城中村改造的定义
　　旧改：可以是广义的“旧城改造”，也可以是狭义的“老旧小区改造”。“老旧小区改造”则是对小区环境、道路水电、外墙等的修缮与整改；“旧城改造”为更大的概念，包含“老旧小区改造”、“棚改”、“城中村改造”等。
　　棚改：棚改面向的棚户区，指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、乱、差的区域，需要拆除重建。
　　城中村改造：从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。从广义上说，城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。
　　风险提示
　　1、城中村改造推进不及预期：城中村总量较大，拆除重建与翻新的改造方式均可拉动建材行业需求，政策出台后城中村改造有望加速。若实际执行中城中村改造进度较慢，则会导致需求释放较慢，对企业收入造成影响。
　　 2、房地产行业回暖不及预期：建材行业与房地产息息相关，其下游需求较大部分来自房地产，部分品类更靠近地产开工端，部分品类更靠近竣工端。若地产行业好转较慢，则会导致建材行业总需求恢复较慢，对企业收入造成较大影响。
　　 3、原材料价格继续上涨：建材产品的成本结构中，原材料通常占据较大比重，如防水产品的沥青、涂料产品的乳液和钛白粉、管材产品的PVC和PPR、玻璃的纯碱和燃料等，若原材料价格大幅上行，则会对企业盈利造成较大影响。
　　 4、应收账款增加导致坏账损失的风险：近年家装建材企业应收账款增加较快，虽然企业加强了赊销管理，但若客户的支付能力出现恶化，则企业对该客户的应收账款可能无法收回或无法按时收回，导致坏账损失，对经营业绩和资金周转产生负面影响。