▍经济热点评论—住房租赁“金融17条”出台，利好住房租赁
　　宏观经济｜2月25日，人民银行、银保监会公布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》（以下简称住房租赁“金融17条”）。住房租赁“金融17条”围绕住房租赁供给侧结构性改革方向，从信贷融资、债权融资和股权融资等方面全方位地提出金融支持住房租赁市场发展的系列政策。住房租赁“金融17条”重点支持自持物业的专业化、规模化住房租赁企业发展，力图为租赁住房的投资、开发、运营和管理提供多元化、多层次、全周期的金融产品和金融服务体系。相较于2022年11月23日发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称“金融16条”），住房租赁“金融17条”聚焦住房租赁市场，针对性更强，对于住房租赁市场具体主体的覆盖范围更广。
　　▍非银行金融行业证券公司财富管理模式展望—多渠道扩大客群基础，多业务促进价值实现
　　非银行金融｜我国财富管理行业已形成以银行、公募、券商、私募、保险资管及第三方机构为核心的竞争格局。在与金融同业的竞争中，券商财富管理业务存在账户功能不完善、客户流量不稳定和主动管理能力弱三大痛点。构建综合产品体系和专业服务能力是券商财富管理业务发展的破局点。在此基础上通过多渠道扩容客户资产，多业务推进价值实现，证券公司财富管理业务有望走向长效稳健发展道路。随着财富管理业绩稳定器作用的发挥，证券公司估值体系有望重构