>> 招商证券-房地产行业研究-样本城市周度高频数据全追踪：一线城市新房成交较上月改善，样本城市二手房成交维持正同比-221219
| 上传日期： |
2022/12/21 |
大小： |
9471KB |
| 格式： |
pdf 共19页 |
来源： |
招商证券 |
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作者： |
赵可 |
| 行业名称： |
房地产 |
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此报告为加密报告 |
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前瞻及佐证指标
租金
截至最新数据（2022年11月），北京、广州、深圳租金负同比收窄，上海负同比扩大；北京住宅价格指数正增长扩大，深圳，上海负增长收窄，广州、深圳正增长收窄
新房案场、二手带看和市场景气指数
截至最新数据（2022年11月），样本城市中有5/6城市的带看量下降；新房案场指数负同比与上月持平，二手带看指数负同比扩大，市场景气指数负同比收窄
流动性前瞻
截至最新数据（2022年11月），宏观层面流动性前瞻指标环比较上月转正（流动性收紧），同比较上月负增长收窄（宽松力度收窄）；居民新增存款趋势正同比缩窄，居民存款余额趋势正同比略有扩大；截至10月居民新增中长期贷款和新增中长期贷款趋势项负同比收窄
风险提示：短期调控政策改善不及预期，利率改善不及预期，去化不及预期，长效机制不及预期等。
研究报告全文：
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