摘要：据第三方数据，百强房企9月单月销售额同比负增速收窄7pct至-30%，环比+16%，结构上，TOP10/TOP11-30/ TOP31-50/ TOP51-100单月销售额同比收窄4pct/收窄23pct/收窄9pct/扩大11pct至-27%/-23%/-37%/-43%。
　　风险提示：第三方数据或有偏离，政策改善不及预期，销售下滑超预期，市场流动性改善不及预期等。

研究报告全文：证券研究报告行业简评报告2023年09月30日百强单月销售额同比负增速收窄结构上TOP50回升与TOP51-100表现相反推荐维持23年9月百强房企销售数据解读总量研究房地产摘要据第三方数据百强房企9月单月销售额同比负增速收窄7pct至-30行业规模环比16结构上TOP10TOP11-30TOP31-50TOP51-100单月销售额同占比股票家数只比收窄4pct收窄23pct收窄9pct扩大11pct至-27-23-37-4327452总市值十亿元3205539流通市值十亿元2913341图1百强房企销售情况行业指数1m6m12m绝对表现-14-22-17相对表现035519房地产沪深3003020100-10-20Oct22Jan23May23Sep23资料来源公司数据招商证券相关报告1二手房成交量同比转正KMI成交量指数持续边际改善样本城市周度高频数据全追踪2023-09-2428月整体数据仍处于低位重视有效库存去化周期拐点提前到来的可能性房地产最新观点及1-8月数据解读2023-09-183新房及二手房成交高于去年同期样本城市周度高频数据全追踪2023-09-17赵可S1090513110001zhaokecmschinacomcn李盛天研究助理lishengtiancmschinacomcn资料来源中国指数研究院克而瑞公司公告统计局第三方数据招商证券等风险提示第三方数据或有偏离政策改善不及预期销售下滑超预期市场流动性改善不及预期等敬请阅读末页的重要说明行业简评报告分析师承诺负责本研究报告的每一位证券分析师在此申明本报告清晰准确地反映了分析师本人的研究观点本人薪酬的任何部分过去不曾与现在不与未来也将不会与本报告中的具体推荐或观点直接或间接相关评级说明报告中所涉及的投资评级采用相对评级体系基于报告发布日后6-12个月内公司股价或行业指数相对同期当地市场基准指数的市场表现预期其中A股市场以沪深300指数为基准香港市场以恒生指数为基准美国市场以标普500指数为基准具体标准如下股票评级强烈推荐预期公司股价涨幅超越基准指数20以上增持预期公司股价涨幅超越基准指数5-20之间中性预期公司股价变动幅度相对基准指数介于5之间减持预期公司股价表现弱于基准指数5以上行业评级推荐行业基本面向好预期行业指数超越基准指数中性行业基本面稳定预期行业指数跟随基准指数回避行业基本面转弱预期行业指数弱于基准指数重要声明本报告由招商证券股份有限公司以下简称本公司编制本公司具有中国证监会许可的证券投资咨询业务资格本报告基于合法取得的信息但本公司对这些信息的准确性和完整性不作任何保证本报告所包含的分析基于各种假设不同假设可能导致分析结果出现重大不同报告中的内容和意见仅供参考并不构成对所述证券买卖的出价在任何情况下本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议除法律或规则规定必须承担的责任外本公司及其雇员不对使用本报告及其内容所引发的任何直接或间接损失负任何责任本公司或关联机构可能会持有报告中所提到的公司所发行的证券头寸并进行交易还可能为这些公司提供或争取提供投资银行业务服务客户应当考虑到本公司可能存在可能影响本报告客观性的利益冲突本报告版权归本公司所有本公司保留所有权利未经本公司事先书面许可任何机构和个人均不得以任何形式翻版复制引用或转载否则本公司将保留随时追究其法律责任的权利敬请阅读末页的重要说明2