宏观基调：加大宏观政策调控力度，促进经济良性循环
　　（1）宏观调控：易纲在《人民政协报》发表文章表示，建议适度加大宏观政策调控力度，努力推动实现5%左右的预期目标；发改委领导在政策例行吹风会上表示，将全面深化改革开放，加大宏观政策调控力度。
　　（2）民营经济：市场监管总局发布《促进民营经济发展的若干举措》；发改委领导回应民营经济发展局后续工作重点，实化细化民营经济政策体系。
　　（3）中美关系：据证券日报，中美双方商定成立经济领域工作组，就经济、金融领域问题加强沟通和交流。
　　财政政策：加快专项债券发行使用，给予贷款利率财政贴息
　　（1）政府债券：财政部有关负责人表示持续加快专项债券发行使用，项目建设专项债仍有近4000亿待发，或将顺延至10月份发行；9月22日计划外发行一只5年期附息国债，国债单只规模扩容，后续净融资进度或加快。
　　（2）财政贴息：财政部发布关于印发《普惠金融发展专项资金管理办法》的通知，给予符合条件的企业贷款实际利率50%的财政贴息。
　　（3）债务风险：近期债务监测平台增加了“防范化解地方债务方案”模块；据21财经，内蒙古拟首发663.2亿，用于偿还拖欠款。
　　货币政策：年内二次降准落地，有效缓解市场流动性担忧
　　（1）央行下调存款准备金率，保持流动性合理充裕。9月14日，央行宣布于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点。邹澜在国务院政策例行吹风会上表示综合运用多种政策工具，保持流动性合理充裕。
　　（2）三季度货政例会召开。对于经济形势的判断更加乐观，强调经济“持续恢复、回升向好、动力增强”货币政策继续搞好逆周期和跨周期调节。
　　（3）保持人民币汇率基本稳定，坚决防范汇率超调风险。外汇市场自律机制会议强调金融管理部门有能力、有信心、有条件保持人民币汇率基本稳定；政策吹风会央行有关领导表示，要用好各项调控储备工具调节外汇市场供求，坚决防范汇率超调风险；三季度货政例会延续吹风会相关表态。
　　金融监管：银行理财直接融资工具受限，规范定向可转债发行规则
　　（1）规范定向可转债发行规则：证监会起草《上市公司向特定对象发行可转换公司债券购买资产规则（征求意见稿）》。
　　（2）理财直融：多家银行理财直接融资工具受限，不允许新增业务，传统的信托通道的非标业务仍可继续。
　　（3）系统重要性银行：2023年度我国系统重要性银行评估结果发布，在去年19家的基础上南京银行首次入围；中国银行获批发行4500亿资本债。
　　（4）深圳市进一步推动基础设施领域不动产投资信托基金高质量发展。
　　房地产政策：存量房贷利率调整开启，城中村改造纳入再开发重点
　　（1）城中村改造：据21财经，在城中村改造支持资金方面，设立城中村改造专项借款，鼓励银行供城中村改造贷款，专款专用、封闭管理。
　　（2）限购政策：广州市明确优化住房限购和增值税免税年限，将番禺、黄埔、花都以及白云北部4镇纳入非限购区域。
　　（3）房贷利率：存量房贷利率开始调整，涉及贷款规模或达25万亿元。
　　（4）公积金政策：惠州、玉林、资阳等地调整优化公积金贷款额度。
　　（5）房企方面：碧桂园旗下8只债券展期方案通过6只，郑州开展房地产领域专项整治。
　　风险提示：流动性超预期收紧，宽信用进度超预期
　　

研究报告全文：债券研究证券研究报告债券周报2023年09月27日债券周报政策双周报0911-0927特殊再融资债券启动发行广州官宣放松限购宏观基调加大宏观政策调控力度促进经济良性循环华创证券研究所1宏观调控易纲在人民政协报发表文章表示建议适度加大宏观政策调控力度努力推动实现5左右的预期目标发改委领导在政策例行证券分析师周冠南吹风会上表示将全面深化改革开放加大宏观政策调控力度电话010-665008862民营经济市场监管总局发布促进民营经济发展的若干举措发改邮箱zhouguannanhcyjscom委领导回应民营经济发展局后续工作重点实化细化民营经济政策体系执业编号S03605170900023中美关系据证券日报中美双方商定成立经济领域工作组就经济证券分析师许洪波金融领域问题加强沟通和交流电话010-66500905财政政策加快专项债券发行使用给予贷款利率财政贴息邮箱xuhongbohcyjscom1政府债券财政部有关负责人表示持续加快专项债券发行使用项目执业编号S0360522090004建设专项债仍有近4000亿待发或将顺延至10月份发行9月22日计划外证券分析师靳晓航发行一只5年期附息国债国债单只规模扩容后续净融资进度或加快2财政贴息财政部发布关于印发普惠金融发展专项资金管理办法电话010-66500819的通知给予符合条件的企业贷款实际利率50的财政贴息邮箱jinxiaohanghcyjscom执业编号S03605220800033债务风险近期债务监测平台增加了防范化解地方债务方案模块据21财经内蒙古拟首发6632亿用于偿还拖欠款证券分析师宋琦货币政策年内二次降准落地有效缓解市场流动性担忧电话010-632146651央行下调存款准备金率保持流动性合理充裕9月14日央行宣布邮箱songqihcyjscom于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率025个百分点邹澜在国务执业编号S0360523080002院政策例行吹风会上表示综合运用多种政策工具保持流动性合理充裕相关研究报告2三季度货政例会召开对于经济形势的判断更加乐观强调经济持续恢复回升向好动力增强货币政策继续搞好逆周期和跨周期调节华创固收股债不同走向下转债市场如何表现可转债周报202309253保持人民币汇率基本稳定坚决防范汇率超调风险外汇市场自律机2023-09-25制会议强调金融管理部门有能力有信心有条件保持人民币汇率基本稳定华创固收存单周报0918-0924存单供政策吹风会央行有关领导表示要用好各项调控储备工具调节外汇市场供需双强行情率先启动求坚决防范汇率超调风险三季度货政例会延续吹风会相关表态2023-09-24华创固收跨季隐忧缓解怎么布局金融监管银行理财直接融资工具受限规范定向可转债发行规则债券周报202309241规范定向可转债发行规则证监会起草上市公司向特定对象发行可2023-09-24华创固收节前补货不旺地产延续升势转换公司债券购买资产规则征求意见稿每周高频跟踪202309232理财直融多家银行理财直接融资工具受限不允许新增业务传统2023-09-23的信托通道的非标业务仍可继续华创固收区域轮动下山东城投成交活跃度大幅上升高收益债市场观察第四十四期系统重要性银行年度我国系统重要性银行评估结果发布在去320232023-09-19年19家的基础上南京银行首次入围中国银行获批发行4500亿资本债4深圳市进一步推动基础设施领域不动产投资信托基金高质量发展房地产政策存量房贷利率调整开启城中村改造纳入再开发重点1城中村改造据21财经在城中村改造支持资金方面设立城中村改造专项借款鼓励银行供城中村改造贷款专款专用封闭管理2限购政策广州市明确优化住房限购和增值税免税年限将番禺黄埔花都以及白云北部4镇纳入非限购区域3房贷利率存量房贷利率开始调整涉及贷款规模或达25万亿元4公积金政策惠州玉林资阳等地调整优化公积金贷款额度5房企方面碧桂园旗下8只债券展期方案通过6只郑州开展房地产领域专项整治风险提示流动性超预期收紧宽信用进度超预期证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号债券周报目录一宏观基调加大宏观政策调控力度促进经济良性循环4二财政政策单只国债计划外落地特殊再融资债券启动发行5三货币政策年内二次降准落地三季度货政例会召开7四金融监管理财直融工具受限规范定向可转债发行规则8五房地产政策监管拟设立城中村改造专项借款广州官宣放松限购10六风险提示15证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号2债券周报图表目录图表1加大宏观政策调控力度促进经济良性循环4图表2单只国债计划外落地特殊再融资债券启动发行6图表3年内二次降准落地三季度货政例会召开8图表4理财直融工具受限规范定向可转债发行规则9图表5监管拟设立城中村改造专项借款广州官宣放松限购11证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号3债券周报一宏观基调加大宏观政策调控力度促进经济良性循环1加大宏观政策调控力度促进经济良性循环9月19日易纲在人民政协报发表文章表示建议适度加大宏观政策调控力度切实支持扩大内需促进经济良性循环共同努力推动今年全年5左右的预期增长目标顺利实现9月20日在国务院政策例行吹风会上发改委副主任丛亮表示将全面深化改革开放加大宏观政策调控力度着力扩大内需提振信心防范风险努力实现全年经济社会发展目标推动经济实现质的有效提升和量的合理增长2持续优化民营经济发展环境着力推动民营经济高质量发展9月15日市场监管总局发布市场监管部门促进民营经济发展的若干举措回应了民营经济各类关切包括持续优化民营经济发展环境加大对民营经济政策支持力度强化民营经济发展法治保障着力推动民营经济实现高质量发展持续营造关心促进民营经济发展壮大社会氛围五方面9月20日发改委副主任丛亮在国务院政策例行吹风会上回答民营经济发展局相关问题表示后续重点有三个方面工作一是实化细化民营经济发展政策体系二是强化民营经济发展形势监测分析三是持续畅通民营企业诉求反映和问题解决通道同日国务院常务会议指出解决好企业账款拖欠问题事关企业生产经营和投资预期事关经济持续回升向好必须高度重视3中美双方成立经济领域工作组加强相关沟通和交流9月18日央行和国家外汇管理总局召开外资金融机构与外资企业座谈会央行行长潘功胜表示下一步将持续优化政策安排营造市场化法治化国际化一流营商环境不断提升金融服务质效助力高水平对外开放9月22日据证券日报为落实中美两国元首巴厘岛会晤重要共识中美双方成立经济领域工作组包括经济工作组和金融工作组经济工作组由中美两国财政部副部长级官员牵头金融工作组由中国人民银行和美国财政部副部长级官员牵头定期不定期举行会议就经济金融领域问题加强沟通和交流图表1加大宏观政策调控力度促进经济良性循环时间部门媒体文件会议具体内容22条举措聚焦五个方面落实中共中央国务院意见部署要求回应了民营经济各类关切一是持续优化民营经济发展环境持续破除市场准入壁垒全面落实公平竞争政策制市场监管部门促进市场监管总度强化制止滥用行政权力排除限制竞争的反垄断执法完善社会信用激励约束机制健民营经济发展的若2023915局全失信行为纠正后的信用修复机制二是加大对民营经济政策支持力度三是强化民营经干举措济发展法治保障四是着力推动民营经济实现高质量发展五是持续营造关心促进民营经济发展壮大社会氛围央行行长潘功胜表示积极吸引和利用外商投资是推进高水平对外开放构建开放型经央行国家外资金融机构与外济新体制的重要内容下一步将认真贯彻国务院关于进一步优化外商投资环境加大2023918外汇管理局资企业座谈会吸引外商投资力度的意见要求持续优化政策安排营造市场化法治化国际化一流营商环境不断提升金融服务质效助力高水平对外开放易纲指出当前我国经济总体仍处于疫情冲击后的恢复阶段要有信心和耐心随着经济主体资产负债表不断修复居民会逐渐增加消费支出进而创造收入和更多消费国际上易纲当前经济运行2023919人民政协报看消费从疫情中基本恢复需要1年左右时间而我国目前才半年恢复仍需要一个过程中的几个特点建议适度加大宏观政策调控力度切实支持扩大内需促进经济良性循环共同努力推动今年全年5左右的预期增长目标顺利实现国务院政策例行吹国家发展改革委副主任丛亮表示将认真贯彻落实党中央国务院决策部署坚持稳中求2023920发改委风会进工作总基调完整准确全面贯彻新发展理念紧紧围绕高质量发展这个首要任务和证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号4债券周报构建新发展格局这个战略任务全面深化改革开放加大宏观政策调控力度着力扩大内需提振信心防范风险努力实现全年经济社会发展目标推动经济实现质的有效提升和量的合理增长丛亮回答民营经济发展局相关问题表示民营经济发展局作为新成立的司局将在统筹协调督促落实加强服务等方面重点发力推动各项举措早落地早见效重点有三个方面工作一是实化细化民营经济发展政策体系针对近期民营企业提出的建议诉求统筹各部门合力尽快形成可落地能见效的政策举措督促重点任务尽快取得实质性进展二是强化民营经济发展形势监测分析建立民营经济统计监测指标体系形成有代表性的民营企业样本库对民营经济发展中的重大苗头性倾向性问题开展早研究早预警三是持续畅通民营企业诉求反映和问题解决通道建立民营经济问题及政策建议的收集转办跟踪反馈机制及时回应民营企业关切积极协调推进解决民营经济发展中遇到的重大问题以更扎实更有效的作为推动民营经济高质量发展会议指出解决好企业账款拖欠问题事关企业生产经营和投资预期事关经济持续回升向好必须高度重视省级政府要对本地区清欠工作负总责抓紧解决政府拖欠企业账款问题解开企业之间相互拖欠的连环套央企国企要带头偿还要突出实质性清偿加强政策支持统筹调度和监督考核努力做到应清尽清着力构建长效机制会议听取了关于推动经济持续回升向好督查调研情况的汇报会议强调对督查调研发现2023920国务院国务院常务会议的问题各地区各部门要高度重视紧盯不放把问题清单当成责任清单一项一项抓紧整改落实举一反三扩大整改成果适时对整改情况进行回头看着力推动已出台的政策措施落地见效对督查调研收集到的意见建议有关部门要按照职责分工结合对明年经济工作的谋划统筹考虑深入研究加快推进相关政策出台和工作落实进一步巩固经济持续回升向好态势新闻发言人何亚东在发布会上表示中秋国庆双节是传统的消费旺季商务部正在2023921商务部例行新闻发布会组织开展金九银十系列促消费活动更好满足居民节日消费需求推动消费持续恢复和扩大据财政部9月22日消息为落实中美两国元首巴厘岛会晤重要共识根据国务院副总理中美经贸中方牵头人何立峰与美国财政部部长珍妮特耶伦达成的共识中美双方商定成中美成立经济领域2023922证券日报立经济领域工作组包括经济工作组和金融工作组经济工作组由中美两国财工作组政部副部长级官员牵头金融工作组由中国人民银行和美国财政部副部长级官员牵头两个工作组将定期不定期举行会议就经济金融领域相关问题加强沟通和交流资料来源市场监管总局发改委国务院商务部央行国家外汇管理总局人民政协报证券日报华创证券整理二财政政策单只国债计划外落地特殊再融资债券启动发行1项目建设专项债仍有余量国债单只规模扩容净融资进度加快9月20日财政部国库司司长李先忠在国务院政策例行吹风会上介绍1-8月已下达新增专项债券额度是37万亿元各级财政部门持续加快专项债券发行使用目前来看全年项目建设专项债已完成89在四季度有近4000亿待发或将顺延至10月份发行同日财政部在计划外发行一只5年期附息国债规模为1150亿元若后续国债发行延续当前单支规模期数参照2022年四季度剔除特别国债续作情况则10月11月国债净融资或分别在1900亿和4300亿附近12月国债净融资额度仅剩1700亿发行额度剩5100亿单只发行规模有望回落2专项资金用于贷款利率财政贴息加大创业担保贷款投放9月12日财政部发布关于印发普惠金融发展专项资金管理办法的通知通知提出为落实就业优证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号5债券周报先政策支持重点群体就业创业引导金融机构加大创业担保贷款投放专项资金安排支出用于对财政贴息支持的创业担保贷款给予一定奖补对符合条件的创业担保贷款财政部门给予贷款实际利率50的财政贴息3特殊再融资债券启动发行债务监测平台新增板块致力于防范化解地方债务风险9月22日据21财经今年6月-7月地方已上报建制县隐性债务风险化解试点方案目前监管部门已初步批复方案及额度特殊再融资债券或在下半年重启发行可用于置换隐性债务以缓释债务风险特殊再融资债券额度将超过万亿并向12个高风险省份倾斜同日据21财经从多位地方财政人士处了解到近期债务监测平台增加了防范化解地方债务方案模块地方正组织填报相关数据包括地方财政经济相关资产土地储备等基础数据及预算支出压减计划拖欠账款化解计划地方债化解计划等9月27日据21财经特殊再融资债券启动内蒙古自治区政府再融资一般债券九期至十一期公告拟发行金额6632亿元按照财政部要求债券资金纳入一般公共预算管理十至十一期债券资金用于偿还2018年之前认定的政府负有偿还责任的拖欠企业账款第九期债券募集资金用于偿还政府负有偿还责任的拖欠企业账款4地方优化新能源行业减免税政策9月15日深圳市发改委发布深圳市关于促进消费的若干措施全面落实国家新能源汽车免征车辆购置税政策措施提出支持个人消费者购买新能源汽车对新购置符合条件新能源汽车并在深圳市内上牌的个人消费者给予最高不超过1万元台补贴图表2单只国债计划外落地特殊再融资债券启动发行时间部门媒体文件会议具体内容关于印发普惠通知提出为落实就业优先政策支持重点群体就业创业引导金融机构加大创业担保贷金融发展专项资款投放专项资金安排支出用于对财政贴息支持的创业担保贷款给予一定奖补对符合条2023912财政部金管理办法的件的创业担保贷款财政部门给予贷款实际利率50的财政贴息鼓励有条件的地方对创通知业担保贷款逐步降低或免除反担保要求措施提出支持个人消费者购买新能源汽车对新购置符合条件新能源汽车并在深圳市内深圳市发深圳市关于促进2023915上牌的个人消费者给予最高不超过1万元台补贴全面落实国家新能源汽车免征车辆购改委消费的若干措施置税政策财政部国库司司长李先忠在国务院政策例行吹风会上介绍1-8月已下达新增专项债券额度是37万亿元各级财政部门持续加快专项债券发行使用1-8月各地发行用于项国务院政策例行2023920财政部目建设等专项债券295万亿元完成全年新增专项债券限额的775比序时进度快108吹风会个百分点债券资金累计支持专项债券项目约2万个主要用于市政建设和产业园区基础设施社会事业交通基础设施保障性安居工程农林水利等重点建设领域特殊再融资债券据记者了解今年6月-7月地方已上报建制县隐性债务风险化解试点方案目前监管部门或在下半年重启202392221财经已初步批复方案及额度特殊再融资债券或在下半年重启发行可用于置换隐性债务以发行额度将超缓释债务风险特殊再融资债券额度将超过万亿并向12个高风险省份倾斜万亿国债发行规模创9月22日财政部在计划外发行一只5年期附息国债规模为1150亿元普通国债发行今年以来单周最规模超过1000亿元是国债发行以来首次引起了市场的普遍关注此外本周国债计2023922新京报高计划外发行划发行规模创出今年以来单周新高国债计划发行额为5550亿元明显超过9月前两周国债为何引发关的2580亿元和25334亿元注债务监测平台增从多位地方财政人士处了解到近期债务监测平台增加了防范化解地方债务方案模块202392221财经加防范化解地地方正组织填报相关数据包括地方财政经济相关资产土地储备等基础数据及预算支证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号6债券周报方债务方案模出压减计划拖欠账款化解计划地方债化解计划等块内蒙古自治区政府再融资一般债券九期至十一期信息披露内蒙古拟在10月9日发行再融资一般债6632亿元其中九期发行金额为2744亿元债券期限为3年期资金用途为按照财政部要求债券资金纳入一般公共预算管理募集资金全部偿还政府负有特殊再融资债券偿还责任的拖欠企业账款十期发行金额为1944亿元品种为记账式固定利率附息债券来了内蒙古拟202392721财经债券期限为7年期资金用途为按照财政部要求债券资金纳入一般公共预算管理募首发6632亿集资金全部偿还20I8年之前认定的政府负有偿还责任的拖欠企业账款十一期发行金额为用于偿还拖欠款1944亿元品种为记账式固定利率附息债券债券期限为5年期资金用途为按照财政部要求债券资金纳入一般公共预算管理募集资金全部偿还20I8年之前认定的政府负有偿还责任的拖欠企业账款资料来源财政部深圳市发改委21财经新京报华创证券整理三货币政策年内二次降准落地三季度货政例会召开1央行下调存款准备金率保持流动性合理充裕9月14日央行发布通知称为巩固经济回升向好基础保持流动性合理充裕决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率025个百分点不含已执行5存款准备金率的金融机构本次下调后金融机构加权平均存款准备金率约为74本次降准较为符合市场预期公告到降准落地时间间隔较短一方面补充9月较大的资金缺口另一方面继续降低银行负债成本9月20日央行货币政策司司长邹澜在国务院政策例行吹风会上表示央行将继续精准有力实施好稳健的货币政策加强逆周期调节和政策储备以高质量金融服务助力高质量发展综合运用多种政策工具保持流动性合理充裕2三季度货政例会召开货币政策继续搞好逆周期和跨周期调节会议对经济形势的判断相对更加乐观删去了内生动力还不强的措辞强调经济持续恢复回升向好动力增强货币政策基调方面在Q2仅提及跨周期调节的基础上补充强调搞好逆周期和跨周期调节与前期提法保持一致降准降息的总量窗口或仍未关闭房地产政策方面隐去保交楼相关政策表述更加强调精准实施差别化住房信贷政策以及推进降低存量房贷利率等近期出台的新政内容此外例会延续政治局会议表态强调加大对平急两用公共基础设施建设城中村改造保障性住房建设的金融支持继续关注平准基金以及城中村改造专项借款等相关消息3保持人民币汇率基本稳定坚决防范汇率超调风险9月11日外汇市场自律机制相关指导司局召开全国外汇市场自律机制专题会议会议强调有能力有信心有条件保持人民币汇率基本稳定该出手时就出手坚决对单边顺周期行为予以纠偏坚决对扰乱市场秩序行为进行处置坚决防范汇率超调风险9月20日在国务院政策例行吹风会上央行货币政策司司长邹澜表示要用好各项调控储备工具调节外汇市场供求坚决防范汇率超调风险9月27日三季度货政例会延续政策例行发布会相关表态强调综合施策校正背离稳定预期坚决对单边顺周期行为予以纠偏防范超调风险稳汇率政策定力依旧较强证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号7债券周报图表3年内二次降准落地三季度货政例会召开时间部门媒体文件会议具体内容会议强调保持人民币汇率基本稳定是金融管理部门外汇市场自律机制外汇市场成员广大企业和居民的共同愿望在党中央国务院的坚强领导下金融管理部门有能力有信心外汇市场有条件保持人民币汇率基本稳定该出手时就出手坚决对单边顺周期行为予以纠偏坚决自律机制全国外汇市场自对扰乱市场秩序行为进行处置坚决防范汇率超调风险外汇市场自律机制要在金融管理部门2023911相关指导律机制专题会议指导下持续引导企业和金融机构树立风险中性理念加强对自律机制成员的行为监督和司局自律管理外汇市场成员要自觉维护市场稳定有序开展做市自营交易坚决杜绝投机炒作煽动客户等扰乱外汇市场秩序的行为企业和居民要坚持风险中性不盲从跟风不赌单边不赌点位维护好财产安全降低存量房地产利率居民利息负担将有效减小央行有关部门负责人谈及相关政策时告诉记者目前提前还贷情况已经有所减少预期得到实质性改善这将有利于优化居民资产负央行有关部门负债结构增强消费能力和消费信心总体看金融体系采取积极措施货币信贷保持较快增责人表示目前提2023913金融时报速与目前国民经济继续恢复总体回升向好的经济形势相适应同时实体经济融资成本稳前还贷情况已经中有降信贷结构进一步优化该负责人表示下一步中国人民银行将进一步加大与财政有所减少产业政策密切配合加强预期引导密切关注金融政策效果提升金融支持效率为促进实体经济有效需求支持物价温和回升增强经济活力营造适宜的货币金融环境决定于9月15日当前我国经济运行持续恢复内生动力持续增强社会预期持续改善为巩固经济回升向好下调金融机构存基础保持流动性合理充裕中国人民银行决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金2023914央行款准备金率025率025个百分点不含已执行5存款准备金率的金融机构本次下调后金融机构加权平个百分点均存款准备金率约为74央行货币政策司司长邹澜表示人民银行将继续精准有力实施好稳健的货币政策加强逆周期调节和政策储备以高质量金融服务助力高质量发展综合运用多种政策工具保持流动性合理充裕发挥国有大行的支柱作用增强信贷增长的稳定性抓好金融16条落实加大国务院政策例行2023920央行城中村改造平急两用基础设施建设保障性住房建设等金融支持继续实施好存续的结构性吹风会工具进一步落实好到期工具的延续和展期引导实体经济融资成本稳中有降推动银行积极调整存量房贷利率用好各项调控储备工具调节外汇市场供求坚决防范汇率超调风险指导金融机构积极稳妥支持地方债务风险化解建立常态化的融资平台金融债务监测机制会议指出当前外部环境更趋复杂严峻国际经济贸易投资放缓通胀仍处高位发达国家利率将持续保持高位国内经济持续恢复回升向好动力增强但仍面临需求不足等挑战要持续用力乘势而上加大宏观政策调控力度精准有力实施稳健的货币政策搞好逆周期和跨周期调节更好发挥货币政策工具的总量和结构双重功能着力扩大内需提振信心加快货币政策委员会经济良性循环为实体经济提供更有力支持深化汇率市场化改革引导企业和金融机构坚持2023927央行召开2023年第三风险中性理念综合施策校正背离稳定预期坚决对单边顺周期行为予以纠偏坚季度例会决防范汇率超调风险保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定因城施策精准实施差别化住房信贷政策支持刚性和改善性住房需求落实新发放首套房贷利率政策动态调整机制调降首付比和二套房贷利率下限推动降低存量首套房贷利率落地见效加大对平急两用公共基础设施建设城中村改造保障性住房建设等金融支持力度推动建立房地产业发展新模式促进房地产市场平稳健康发展资料来源央行外汇市场自律机制相关指导司局金融时报华创证券整理四金融监管理财直融工具受限规范定向可转债发行规则1规范定向可转债发行规则深化并购重组市场化改革9月15日证监会在总结前期试点经验的基础上起草了上市公司向特定对象发行可转换公司债券购买资证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号8债券周报产规则征求意见稿根据征求意见稿与定增相比定向可转债的优势在于一是股权稀释缓慢如果没有转股最终还能以还本付息的形式退出二是操作灵活在限售期内可以转股但股票不能卖出三是条款设计灵活设置了修正转股价赎回和回售条款在中国证监会注册前上市公司的股票价格相比最初确定的定向可转债转股价格发生重大变化的董事会可以按照已经设定的调整方案对定向可转债转股价进行一次调整此外上市公司同时发行股份购买资产的股票发行价格是否可以和定向可转债转股价一并进行调整四是在减持收紧环境下定增在限售期过后减持的条件趋严而可转债的选择空间相对更大2多家银行理财直接融资工具受限据21财经近期多家理财子公司接到监管窗口指导理财直接融资工具使用受到限制不允许新增业务传统的信托通道的非标业务仍可继续被通知银行包括国有大行股份制银行和城商行2018年资管新规正式将理财直融定性为非标之后业务增长受限明显当前监管限制或主要考虑理财直融的估值和流动性问题与标准化债券差异较大32023年度我国系统重要性银行评估结果发布中国银行获批发行4500亿资本债9月20日央行国家金融监督管理总局开展了2023年度我国系统重要性银行评估认定20家国内系统重要性银行在去年19家的基础上南京银行首次入围此前9月15日中国银行收到金融监管总局批复同意该行发行4500亿人民币或等值外币的资本工具品种为无固定期限资本债券永续债和二级资本债券批复文件显示中国银行可在批准额度内自主决定发行时间批次和规模并于批准后24个月内完成发行4深圳市进一步推动基础设施领域不动产投资信托基金高质量发展9月14日深圳市发改委发布关于印发关于支持深圳市基础设施领域不动产投资信托基金REITs高质量发展的若干措施的通知通知提出扩大保障性租赁住房仓储物流产业园区能源等存量领域基础设施REITs储备规模支持谋划消费基础设施REITs支持已上市的基础设施REITs持续扩募图表4理财直融工具受限规范定向可转债发行规则时间部门媒体文件会议具体内容近期多家理财子公司接到监管窗口指导理财直接融资工具使用受到限制不允许新银行理财直接增业务接到通知的银行包括国有大行股份制银行和城商行银行理财直接融资工202391221财经融资工具受限具简称理财直融由商业银行发起将理财资金通过它直接出借给单一企业在银行业理财登记托管中心登记托管在中国理财网信息披露关于印发关于支持深圳市通知提出扩大保障性租赁住房仓储物流产业园区能源等存量领域基础设施基础设施领域REITs储备规模支持谋划消费基础设施REITs支持已上市的基础设施REITs持续深圳市发改不动产投资信2023914扩募结合深圳实践适度扩大REITs市场准入举措积极争取国家支持深圳在城市轨委托基金道交通综合管廊重大科技基础设施等领域先行先试发行基础设施REITs鼓励政REITs高质府存量资产通过发行基础设施REITs进行市场化盘活量发展的若干措施的通知就上市公司规则共17条主要内容包括一是以援引上位法的方式明确发行定向可转债向特定对象发实施重组需符合上市公司重大资产重组管理办法上市公司证券发行注册管理办2023915证监会行可转换公司法等规定二是按照同样情况同等处理的原则参照发行股份购买资产的相关规债券购买资产定就作为支付工具的定向可转债的定价机制限售期限等作出规定三是明确作为规则征求意支付工具的定向可转债在转让转股等环节的投资者适当性要求四是明确在认定是证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号9债券周报见稿公开征否构成重组上市等情形时投资者拥有上市公司权益数量及比例的计算方式此外根求意见据规则上市公司可单独以定向可转债作为支付工具自行决定重组交易对价全部由定向可转债支付或者搭配部分股份现金支付中国银行获批发行4500亿近日中国银行收到金融监管总局批复同意该行发行4500亿人民币或等值外币的资资本债额度本工具品种为无固定期限资本债券永续债和二级资本债券批复文件显示中国202391521财经内可自主决定银行可在批准额度内自主决定发行时间批次和规模并于批准后24个月内完成发行时间批发行次和规模证监会近期拟对上市公司监管指引第3号上市公司现金分红上市公司章程指引等一系列规则进行修改交易所将同步修订规范运作指引其中拟加强对超证监会拟加强出能力分红企业的约束超出能力进行分红在A股虽然不是突出问题但仍需高度关2023918中国证券报对超出能力分注并加强防范努力确保公司业绩真实分红基础扎实切实防止上市公司财务造假红企业的监管并融资分红的行为对于资产负债率偏高且经营现金流不足存在持续经营风险但持续高比例分红的上市公司要求详细披露分红方案合理性及对公司生产经营的影响近期中国人民银行国家金融监督管理总局开展了2023年度我国系统重要性银行评估认定20家国内系统重要性银行其中国有商业银行6家股份制商业银行92023年度我国家城市商业银行5家下一步中国人民银行国家金融监督管理总局将按照系央行金融2023922系统重要性银统重要性银行附加监管规定试行的要求共同做好系统重要性银行附加监管工监管总局行评估作督促系统重要性银行按规定满足附加资本和附加杠杆率要求增强抗风险能力和损失吸收能力发挥好宏观审慎管理与微观审慎监管合力促进系统重要性银行稳健经营和健康发展不断夯实金融体系稳定的基础更好支持实体经济发展资料来源央行证监会金融监管总局深圳市发改委21财经中国证券报华创证券整理五房地产政策监管拟设立城中村改造专项借款广州官宣放松限购1监管拟设立城中村改造专项借款为城中村改造支持融资支持9月18日据21财经在城中村改造支持资金方面设立城中村改造专项借款鼓励银行供城中村改造贷款专款专用封闭管理此外自然资源部发布关于开展低效用地再开发试点工作的通知将在北京市等43个试点城市开展低效用地再开发试点以城中村和低效工业用地改造为重点试点期限原则上为4年2广州成为首个放松限购的一线城市1限购区域方面9月11日青岛市住建局发布公告称调整住房限购区域将市南区市北区原四方区域除外移出限购区域全域取消限购政策此后济南郑州武汉无锡西安等城市也相继发布公告调整优化本市限购政策9月20日广州市发布关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知明确优化住房限购和增值税免税年限将番禺黄埔花都以及白云北部4镇纳入非限购区域关注后续其他一线城市限购政策的动向2购房资格方面9月11日苏州市人民政府表示为满足改善性住房需求对于购买120平方米及以上商品住房不再进行购房资格审核以保障和解决更多刚性住房需求人群新市民青年人新就业人群常住人口等适用同等政策同日深圳市住房公积金管理中心表示将取消离婚买房追溯3年限制此外福州合肥中山长沙等城市也表示部分住房在购房资格审核时无需提供住房证明逐步放松购房资格限制证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号10债券周报3房贷利率方面存量房贷利率开始调整9月25日据上海证券报今日起商业银行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整批量调整主要针对符合首套住房贷款条件的借款人上证报援引接近监管层的有关人士称存量首套住房贷款利率调整后利率平均降幅大约为08个百分点据估算本次调整涉及的客户可能超过4000万涉及调整的贷款规模可能达25万亿元4公积金政策方面多地调整优化公积金贷款额度9月15日广西省玉林市人民政府出台阶段性调整住房公积金相关政策贷款额度最高可调至60万元缴存人申请公积金贷款的缴存时限缩短为6个月9月20日资阳市住房公积金中心提高公积金贷款最高限额单人缴存住房公积金的首套房二套房贷款最高限额均由40万元提高至50万元2人含以上缴存住房公积金的首套房贷款最高限额由60万元提高至80万元二套房贷款最高限额由60万元提高至70万元9月22日惠州市住建局发布通知提出加大住房公积金支持力度等十三条措施提振房地产市场预期信心5碧桂园旗下8只债券展期方案通过6只郑州开展房地产领域专项整治9月12日据澎湃新闻截至9月11日2200碧桂园旗下8只债券的展期方案中21碧地03等6只通过投票表决暂未通过的两只债券会议表决时间已延期至9月12日22009月18日郑州市开展2023年度郑州市房地产领域专项整治主要检查房地产开发企业房地产经纪机构租赁企业和房地产估价机构图表5监管拟设立城中村改造专项借款广州官宣放松限购政策方向细分类型时间部门媒体文件会议具体内容关于优化我市个人住居民家庭包括借款人配偶及未成年子女申请贷款购买商品住2023913海口市政府房贷款中住房套数认房时家庭成员在我市名下无成套住房的不论是否已利用贷款购定标准的通知买过住房银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策认房不优化个人住房贷款中住房套数认定标准即日起至2024年12月关于印发玉林市支持认贷31日居民家庭包括借款人配偶及未成年子女申请贷款购广西省玉林市房地产市场平稳健康2023915买商品住房时家庭成员在玉林城区名下无成套住房的不论是否人民政府发展若干政策措施的已利用贷款购买过住房在玉商业银行均按首套住房执行住房信贷通知政策将在北京市等43个试点城市开展低效用地再开发试点探索创新政策举措完善激励约束机制低效用地再开发以城中村和低效关于开展低效用地再政策基调2023918自然资源部工业用地改造为重点试点期限原则上为4年上海北京深开发试点工作的通知圳重庆广州成都天津7个超大城市全部入围特大城市中城中村改武汉东莞佛山南京青岛长沙杭州7城入围造在城中村改造支持资金方面除符合条件的城中村改造项目纳入专监管拟设立城中村改项债支持范围外银行融资方面也有支持措施即设立城中村改202391821财经造专项借款造专项借款此外鼓励银行供城中村改造贷款专款专用封闭管理但需在市场化法治化的原则之下关于加强旧住宅区拆旧住宅区拆除重建类城市更新项目执行全市统一的产权置换标深圳市规划和除重建类城市更新工拆迁2023921准住宅的产权置换比例为套内建筑面积11或不超过建筑面积自然资源局作的实施意见征求112其他类型建筑产权置换比例参照上述标准执行意见稿将市南区市北区移为贯彻落实党中央国务院决策部署因城施策用好政策工具箱居民需求限购区域2023911青岛住建局出限购区域全域取促进全市房地产市场平稳健康发展更好满足居民刚性和改善性住消限购政策房需求一调整住房限购区域将市南区市北区原四方区证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号11债券周报域除外移出限购区域全域取消限购政策二优化住房上市交易年限在本市范围内商品住房取得不动产权证书可上市交易从济南市住房和城乡建设局获悉为保持全市房地产市场平稳健康发展支持刚性和改善性购房需求进一步提振市场信心济南市调整购房政策今起2023911济南时报对当前房地产调控政策措施进行调整取消二环以内的历下区施行市中区区域购房限制同时商品住房取得不动产权证书后即可上市交易自2023年9月11日起施行郑州市住房保取消限制性购售政策取消二环内住房限购政策等购房消费限制关于进一步支持合理2023912障和房地产管性规定取消住房销售限制年限规定支持居民刚性和改善性购房住房需求的通知理局需求调整限购政策在本市市区购买住房含二手住房的普通购房合肥市人民政关于进一步优化房地2023915人不再审核购房资格调整限售政策销售登记起始时间在本府产调控政策的通知通知发布后含当日的房源取得不动产权证后可上市交易武汉市住房保关于进一步促进我市通知提及2023年9月19日起取消武汉市二环线以内住房限购2023919障和房屋管理房地产市场平稳健康政策满足居民刚性和改善性购房需求局发展的通知通知提出全市域取消限购政策将经开区太湖街道华庄街道关于促进我市房地产移出限购区域取消现有的购房限制性措施居民家庭含非本市2023919无锡市住建局市场平稳健康发展若户籍居民家庭在市区范围内购买商品住房含二手住房的房干政策措施的通知地产企业房地产经纪机构不再对购房资格进行核验取消企事业单位购买新建商品住房的套数限制会议提出一是进一步优化调整限购范围西安市二环以外区域促进房地产市场平稳取消限购二是全面推行带押过户落实好换购住房退税优惠2023919西安市住建局健康发展工作会议政策三是加大刚性和改善性住房供给做好价格监测指导确保房地产市场供需平衡结构合理价格平稳一优化住房限购和增值税免税年限将本市住房限购政策调整为在越秀海珠荔湾天河白云不含江高镇太和镇人关于优化我市房地产和镇钟落潭镇南沙等区购买住房的本市户籍居民家庭限购广州市人民政2023920市场平稳健康发展政2套住房非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续府策的通知缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的限购1套住房将越秀海珠荔湾天河白云黄埔番禺南沙增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年关于促进全市经济在促进房地产和建筑业平稳健康发展方面苏州表示为满足苏州市人民政持续回升向好的若干改善性住房需求对于购买120平方米及以上商品住房不再进行2023911府政策措施解读新闻购房资格审核以保障和解决更多刚性住房需求人群新市民发布会青年人新就业人群常住人口等适用同等政策一优化购房服务流程在本市鼓楼区台江区仓山区晋安购房资格福州市住房保区马尾区范围内购买商品住房含二手住房不再审核购房人障和房产管理关于进一步促进房地资格二优化住房上市条件在本市鼓楼区台江区仓山区2023911局福州市不产市场平稳健康发展晋安区马尾区范围内的商品住房含二手住房取得不动产权证动产登记和交的通知后可上市交易本通知自下发之日起施行本通知下发之日前与本易中心通知规定不一致的以本通知为准证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号12债券周报深圳市住房公积金管理中心工作人员表示当前政策为离异人士如若再婚或复婚再婚或复婚对象如有购房资格便可以按照现深圳市住房公将取消离婚买房追溯2023911有家庭房的方式来计算但离婚后的单身人士购房仍要追溯其积金管理中心3年限制离异前的房产套数情况相关政策目前仍在前期优化当中还未发布具体政策围绕稳地价稳房价稳预期的目标推出系列新政以更好满足关于进一步支持合理中山居民刚性和改善性住房需求通知共计九条措施在支持刚性2023921中山市住建局住房需求的通知改善性住房需求方面对符合国家生育政策生育二孩及以上的家庭购房资格审核时无需提供住房证明其中明确居民家庭含非本市户籍家庭在长沙购买首套商品住房不再需要提供购房证明商品住房网签备案满4年可进行转让通知自9月22日起施行有效期5年关于限购政策此次优化为居民家庭含非本市户籍家庭在长沙关于优化房地产调控买首套商品住房不再需要提供购房证明也就是说居民在长沙限2023922长沙市住建局政策的通知购区域无住房可直接购买首套房不用再提供落户社保个税等证明而在此前要求新落户市民12个月社保或个税非本市户籍家庭2年社保或个税才能购房关于限售政策此次优化为商品住房网签备案满4年可进行转让此前要求取得不动产权属证书满4年后方可转让从9月6日起首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限进行调整首套住房商明确调整首套住房最业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20目前南宁市首2023911南宁市住建局低首付比例二套住套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR减60个基点二套住房贷款利率房商业性个人住房贷款利率政策下限由不低于LPR加60个基点调整为不低于LPR加20个基点最低首付比例不作调整即仍为不低于30目前确实已经在进行调整但肯定是少数网点客户经理点对存量房贷调整已提前点打电话通知客户来网点办理主要是今年刚刚办理贷款申请还房贷利率开始北京地区2019没放款的一些客户我们网点主要涉及两个今年刚开盘的楼盘客2023919界面新闻年10月之前利率下限户9月19日浙江某国有大行个贷客户经理向记者证实存量即将明确房贷调整已经开始银行工作人员称9月25日银行会对符合条件的客户贷款利率统一调整9月25日起商业银行将对符合调整条件的存量住房贷款进行统存量首套住房贷款利一批量调整批量调整主要针对符合首套住房贷款条件的借款人率今起下调有望为2023925上海证券报上证报援引接近监管层的有关人士称存量首套住房贷款利率调整超4000万客户减少利后利率平均降幅大约为08个百分点据估算本次调整涉及的息支出客户可能超过4000万涉及调整的贷款规模可能达25万亿元优化住房公积金政策出台阶段性调整住房公积金相关政策贷关于印发玉林市支持款额度最高可调至60万元缴存人申请公积金贷款的缴存时限缩广西省玉林市房地产市场平稳健康2023915短为6个月缴存人符合购房提取的可预提其账户余额支付购房人民政府发展若干政策措施的公积金政首付款新建预售商品房贷款阶段性担保保证金下调为3大力通知策支持灵活就业人员缴存住房公积金资阳市住房公积金管意见稿提出提高公积金贷款最高限额借款申请人及其配偶资阳市住房公2023920理委员会关于调整我共同借款人中单人缴存住房公积金的首套房二套房贷款最高积金中心市部分住房公积金政限额均由40万元提高至50万元2人含以上缴存住房公积金证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号13债券周报策的通知征求意见的首套房贷款最高限额由60万元提高至80万元二套房贷款最稿高限额由60万元提高至70万元通知提出加大金融信贷支持力度加大住房公积金支持力度关于印发促进我市房优化房屋交易流程开展住房团购活动进一步完善商品房价格2023922惠州市住建局地产市场平稳健康发指导制度优化预售资金监管调整开发企业代缴住宅专项维修展若干措施的通知资金时间等十三条措施助力惠州市更好适应房地产市场供求关系新形势充分提振房地产市场预期信心激发市场主体活力契税补贴采取先征后补的方式每套住房只能享受一次补贴自河南省郑州市中原区商品房契税缴2023年8月3日起至2023年12月31日期间在中原区购买新建商2023914中原区纳补贴申报细则品住房且在中原区完成契税缴纳以购房合同网签时间为准不限户籍并按时申报补贴的按照契税总额的50给予补贴购买市主城区住宅公寓的含二手房购房人可按缴纳契税的50申请补贴企业等用人单位非必要不在厂区新建职工宿舍一次性团购市主城区新建商品住宅公寓5套及以上的不含二手关于印发关于进一步房可按购房合同价款的1申请团购补贴产权证须办在团购安徽六安市住促进房地产市场平稳2023914单位名下支持开发企业给予团购优惠首套住房商业性个人住建局健康发展的若干措施房贷款最低首付款比例不低于20二套住房商业性个人住房贷的通知款最低首付款比例不低于30落实个人住房贷款利率政策下限降低存量首套住房贷款利率等政策鼓励金融机构为房地产项目和保交楼项目提供新增配套融资支持购房补贴关于印发玉林市支持实施购房补贴政策即日起至2023年12月31日在玉林城区含广西省玉林市房地产市场平稳健康玉州区福绵区玉东新区下同购买新建商品住房并完成商2023915人民政府发展若干政策措施的品房合同登记备案及契税缴纳的个人按照其缴纳契税金额的通知100给予财政补贴辽宁省鞍山市房交会宣布本次房交会的政策优惠期为9月15日与城市共美好鞍山至10月15日房交会优惠政策期间内个人购买本次参展楼盘辽宁鞍山房交2023秋季房屋交易展的一手新建商品住宅不包含商业办公车库等非住宅按照2023918会销会相关内容新闻发不动产产权登记建筑面积给予固定额度的购房补贴即小于等于布会90平方米的给予3000元购房补贴大于90平方米的给予5000元购房补贴自2023年9月2日含至2024年3月31日含在武清区购天津市武清区武清区新建商品住宅买新建商品住宅以商品房买卖合同网签时间为准且在2024年2023919住建委购房补贴办法3月31日含前足额缴纳购房契税的根据购房人申请按照总购房款的1给予购房补贴补贴金额最高不超过3万元含居民换购住房个人所得税予以退税优惠自2022年10月1日至2025年12月31日对出售自有住房并在现住房出售后1年内在关于印发玉林市支持同一城市重新购买住房的纳税人对其出售现住房已缴纳的个人所广西省玉林市房地产市场平稳健康2023915得税予以退税优惠其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额人民政府发展若干政策措施的的全部退还已缴纳的个人所得税新购住房金额小于现住房转让税收优惠通知金额的按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税关于修改重庆市关将征收对象中在重庆市同时无户籍无企业无工作的个人新购重庆市人民政2023920于开展对部分个人住的首套及以上的普通住房修改为在重庆市同时无户籍无企府房征收房产税改革试业无工作的个人新购的第二套含第二套以上的普通住房证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号14债券周报点的暂行办法和重同时将纳税期限由每年的10月1至31日调整为每年的10月1日庆市个人住房房产税至12月31日并调整了相关部门和区域名称征收管理实施细则的决定关于公开征求广州意见稿显示拟将公租房收入线准入限额从现行的35660元年提市人民政府办公厅关高到49952元年对申请家庭所有成员均年满60周岁的家庭放于进一步加强户籍家宽其家庭收入家庭财产标准至政府公布标准的130同时拟公租房2023920广州市住建局庭住房保障工作的通将住房租赁补贴标准从现行的30元平方米月提高到35元平方米知征求意见稿公月对于按标准计算得出的每月住房租赁补贴不足200元的家庭众意见的公告按照200元月予以发放雄安在现房销售上迈出一大步据雄安新区住房管理中心雄安雄安新区取消商品住新区取消商品住房预售实行现房销售实现所见即所得交预售政策2023921北京日报房预售房即交证同时雄安新区支持有意愿的人才通过租房解决住房问题并在教育医疗就业等公共服务领域租售同权截至9月11日2200碧桂园旗下8只债券的展期方案中21碧地03等6只通过投票表决暂未通过的两只债券会议表决时碧桂园旗下8只债券间已延期至9月12日22009月4日晚间碧桂园向8只债券的展期方案通过6只展期2023912澎湃新闻发行人发布展期方案涉及债券余额近108亿元21碧地03等另外两只债券投票延6只债券为2023年到期21碧地01和21碧地02为2024期年到期碧桂园此次给出的方案仍是展期三年每个账户有10万房企融资元的小额兑付同时提供增信措施及现金流管控措施等方案明确2023年9月20日至2023年12月10日郑州将对房2023年度郑州市房地地产市场领域进行专项整治此次专项整治主要检查房地产开发郑州市住房保产领域专项整治部门企业房地产经纪机构租赁企业和房地产估价机构其中对房专项整治2023918障和房地产管联合双随机一公地产开发企业的检查不少于在售项目的30房地产经纪机构不理局开监督检查实施方少于备案的10不包括随机抽查的未备案经纪机构租赁企业不案少于租赁企业库的30估价机构不少于备案的30资料来源各地政府官网济南时报澎湃新闻21财经自然资源部界面新闻上海证券报等华创证券整理六风险提示流动性超预期收紧宽信用进度超预期证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号15债券周报固定收益组团队介绍组长首席分析师周冠南中央财经大学经济学硕士曾任职于中信银行2015年加入华创证券研究所高级分析师张晶晶对外经济贸易大学保险学硕士曾任职于和君资本联合信用评级有限公司2020年加入华创证券研究所分析师靳晓航中央财经大学会计硕士2020年加入华创证券研究所分析师许洪波中央财经大学金融硕士2020年加入华创证券研究所分析师葛莉江上海财经大学数量经济学硕士2021年加入华创证券研究所分析师宋琦中央财经大学国际商务硕士2021年加入华创证券研究所研究员王紫宇中央财经大学金融硕士曾任职于泰康资产2023年加入华创研究所助理研究员董含星中国地质大学应用经济学硕士2022年加入华创证券研究所助理研究员郝少桦中央财经大学会计硕士2022年加入华创证券研究所助理研究员李阳中国人民大学金融硕士2023年加入华创证券研究所助理研究员王少华西南财经大学金融学硕士2023年加入华创证券研究所助理研究员李宗阳上海交通大学工学学士中央财经大学金融硕士2023年加入华创证券研究所证监会审核华创证券投资咨询业务资格批文号证监许可20091210号16债券周报华创证券机构销售通讯录地区姓名职务办公电话企业邮箱张昱洁副总经理北京机构销售总监010-63214682zhangyujiehcyjscom张菲菲北京机构副总监010-63214682zhangfeifeihcyjscom刘懿副总监010-63214682liuyihcyjscom侯春钰资深销售经理010-63214682houchunyuhcyjscom北京机构销售部过云龙高级销售经理010-63214682guoyunlonghcyjscom蔡依林高级销售经理010-66500808caiyilinhcyjscom刘颖高级销售经理010-66500821liuying5hcyjscom顾翎蓝高级销售经理010-63214682gulinglanhcyjscom车一哲销售经理cheyizhehcyjscom张娟副总经理深圳机构销售总监0755-82828570zhangjuanhcyjscom汪丽燕高级销售经理0755-83715428wangliyanhcyjscom张嘉慧高级销售经理0755-82756804zhangjiahui1hcyjscom深圳机构销售部董姝彤销售经理0755-82871425dongshutonghcyjscom巢莫雯销售经理0755-83024576chaomowenhcyjscom王春丽销售经理0755-828714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