观点
　　中资地产美元债价格异动情况：
　　20221219-20221230期间，价格涨幅前五的债券分别为：泰禾集团发行的THHTGP 1507/10/22（93.91%）、合景泰富发行的KWGPRO 77/809/01/23（60.41%）、阳光城发行的SUNSHI 81/411/25/23（51.81%）、泰禾集团发行的THHTGP 1112/10/20（36.09%）、阳光城发行的SUNSHI 71/202/17/25（33.86%）。价格跌幅前五的债券分别为：五洲国际管理发行的WUINTL 133/409/26/18（-53.03%）、广州方圆发行的GZFYRE 13.607/27/23（-42.74%）、力高集团发行的REDPRO 1305/27/23（-32.72%）、融信中国发行的RONXIN 7.101/25/25（-21.94%）、华夏幸福发行的CHFOTN 85/802/28/21（-19.12%）。
　　不同企业性质、资产规模、剩余期限、评级下加权平均收盘价格及收益率表现：
　　截至2022年12月30日，分企业性质来看，各类企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为：民营企业（44.69元，835.33%），较两周前同比上涨0.47元，收益率下行显著；国有企业（84.09元，19.29%），较两周前同比上涨0.29元，收益率略有下行；外资企业（37.34元，641.16%），较两周前同比下跌6.87元，收益率上行显著；公众企业（51.70元，1026.57%），较两周前同比上涨0.10元，收益率略有上行。
　　截至2022年12月30日，分企业资产规模来看，不同资产规模企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为：资产规模<=1000亿元（62.97元，569.45%），较两周前同比上涨0.65元，收益率略有上行；1000-5000亿元（44.51元，773.16%），较两周前同比下跌1.69元，收益率下行显著；5000-10000亿元（68.15元，41.93%），较两周前同比上涨0.09元，收益率略有上行；10000-15000亿元（71.77元，93.78%），较两周前同比下跌0.15元，收益率略有上行；>15000亿元（33.47元，1675.10%），较两周前同比上涨0.98元，收益率略有上行。
　　截至2022年12月30日，分债券剩余期限来看，不同剩余期限的中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为：剩余期限<=0（17.20元，1855.52%），较两周前同比下跌0.12元，收益率略有上行；0-1Y（56.24元，592.26%），较两周前同比下跌1.67元，收益率下行显著；1-3Y（71.96元，183.20%），较两周前同比上涨0.62元，收益率略有上行；3-7Y（68.82元，18.81%），较两周前同比上涨1.07元，收益率略有下行；>7Y（82.01元、6.33%），较两周前同比下跌10.44元，收益率略有上行。
　　截至2022年12月30日，分发行人主体评级来看，不同评级企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为：AAA（69.22元，33.21%），较两周前同比上涨0.71元，收益率略有下行；AA+（20.78元，612.90%），较两周前同比下跌0.06元，收益率下行显著；BBB（53.52元，21.93%），较两周前同比下跌7.95元，收益率略有上行；BB+（26.10元，504.29%），较两周前同比上涨0.54元，收益率略有上行；BB（54.61元、629.76%），较两周前同比下跌0.15元，收益率略有上行；BB-（11.90元，1708.07%），较两周前同比下跌0.40元，收益率略有上行；B+（44.94元，414.88%），较两周前同比下跌0.06元，收益率略有上行。
　　风险提示：Bloomberg信息更新延迟；数据披露不全。
　　

研究报告全文：证券研究报告固定收益固收点评固收点评20221231中资地产美元债数据跟踪半月报2022年12月31日20221219-20221230证券分析师李勇TableSummaryTableTag观点执业证书S0600519040001010-66573671中资地产美元债价格异动情况liyongdwzqcomcn20221219-20221230期间价格涨幅前五的债券分别为泰禾集团发行研究助理徐津晶的THHTGP150710229391合景泰富发行的KWGPRO778执业证书S06001211100240901236041阳光城发行的SUNSHI8141125235181xujjdwzqcomcn泰禾集团发行的THHTGP111210203609阳光城发行的SUN价格跌幅前五的债券分别为五洲国际SHI7120217253386相关研究管理发行的WUINTL1334092618-5303广州方圆发行的G睿创转债非制冷红外龙头供ZFYRE136072723-4274力高集团发行的REDPRO13052723-3272融信中国发行的RONXIN71012525-2194应商华夏幸福发行的CHFOTN858022821-19122022-12-31声迅转债安防解决方案和运不同企业性质资产规模剩余期限评级下加权平均收盘价格及收益率表现营服务提供商2022-12-31截至2022年12月30日分企业性质来看各类企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为民营企业4469元83533较两周前同比上涨047元收益率下行显著国有企业8409元1929较两周前同比上涨029元收益率略有下行外资企业3734元64116较两周前同比下跌687元收益率上行显著公众企业5170元102657较两周前同比上涨010元收益率略有上行截至2022年12月30日分企业资产规模来看不同资产规模企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为资产规模1000亿元6297元56945较两周前同比上涨065元收益率略有上行1000-5000亿元4451元77316较两周前同比下跌169元收益率下行显著5000-10000亿元6815元4193较两周前同比上涨009元收益率略有上行10000-15000亿元7177元9378较两周前同比下跌015元收益率略有上行15000亿元3347元167510较两周前同比上涨098元收益率略有上行截至2022年12月30日分债券剩余期限来看不同剩余期限的中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为剩余期限01720元185552较两周前同比下跌012元收益率略有上行0-1Y5624元59226较两周前同比下跌167元收益率下行显著1-3Y7196元18320较两周前同比上涨062元收益率略有上行3-7Y6882元1881较两周前同比上涨107元收益率略有下行7Y8201元633较两周前同比下跌1044元收益率略有上行截至2022年12月30日分发行人主体评级来看不同评级企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率分别为AAA6922元3321较两周前同比上涨071元收益率略有下行AA2078元61290较两周前同比下跌006元收益率下行显著BBB5352元2193较两周前同比下跌795元收益率略有上行BB2610元50429较两周前同比上涨054元收益率略有上行BB5461元62976较两周前同比下跌015元收益率略有上行BB-1190元170807较两周前同比下跌040元收益率略有上行B4494元41488较两周前同比下跌006元收益率略有上行风险提示Bloomberg信息更新延迟数据披露不全143东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评图表目录图1不同类型企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率情况单位元3图2不同资产规模企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率情况单位元4表1按企业性质分类民营企业发行中资地产美元债信息一览5表2按企业性质分类国有企业发行中资地产美元债信息一览12表3按企业性质分类公众企业发行中资地产美元债信息一览14表4按企业性质分类外资企业发行中资地产美元债信息一览15表5按资产规模分类企业资产规模1000亿元发行中资地产美元债信息一览16表6按资产规模分类企业资产规模介于1000-5000亿元发行中资地产美元债信息一览18表7按资产规模分类企业资产规模介于5000-10000亿元发行中资地产美元债信息一览23表8按资产规模分类企业资产规模介于10000-15000亿元发行中资地产美元债信息一览23表9按资产规模分类企业资产规模大于15000亿元发行中资地产美元债信息一览24表10按剩余期限分类剩余期限0的中资地产美元债信息一览25表11按剩余期限分类剩余期限介于0-1Y的中资地产美元债信息一览27表12按剩余期限分类剩余期限介于1-3Y的中资地产美元债信息一览31表13按剩余期限分类剩余期限介于3-7Y的中资地产美元债信息一览35表14按剩余期限分类剩余期限7Y的中资地产美元债信息一览37表15按发行人主体评级分类AAA级企业发行中资地产美元债信息一览38表16按发行人主体评级分类AA级企业发行中资地产美元债信息一览39表17按发行人主体评级分类BB级企业发行中资地产美元债信息一览40表18按发行人主体评级分类BBBBBBB-B级企业发行中资地产美元债信息一览41243东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评图1不同类型企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率情况单位元-10000-8000-6000-4000-20000200040006000800010000大唐集团民营企业泓景安业环球美凯龙合生创展RKPF海外2019A金辉资本新城环球银城国际金辉控股正商实业RKPF海外2019E合景泰富雅居乐阳光100中国海伦堡中国旭辉龙光集团粤港湾控股中梁金科股份天誉置业佳源国际花样年中国奥园国瑞健康当代置业泰禾集团阳光开曼和骏顺泽中国海外金融国有企业保利房地产华润置地中国海外宏洋远洋地产绿地全球万科地产公众企业绿城中国华南城易居大发地产阳光城嘉世英利国际置业金轮天地外资企业融创中国中国恒大020406080100120平均价格元平均收益率上轴注数据截至2022年12月30日数据来源Bloomberg东吴证券研究所343东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评图2不同资产规模企业发行中资地产美元债平均收盘价格及收益率情况单位元-10000-8000-6000-4000-20000200040006000800010000汇景控股大唐集团1000景业名邦华侨城银城国际亿达中国正商实业朗诗绿色阳光100中国金轮天地领地控股广州方圆粤港湾控股易居力高集团天誉置业佳源国际景瑞控股国瑞健康当代置业大发地产美凯龙合生创展10005000天津房地产华南城金辉控股绿地香港中骏合景泰富雅居乐德信中国建业地产宝龙地产旭辉龙光集团时代中国中梁金科股份佳兆业弘阳地产禹洲集团花样年中国奥园融信中国祥生控股泰禾集团正荣地产五洲国际新力控股绿城中国新城发展500010000龙湖集团世茂集团保利房地产1000015000华润置地融创中国碧桂园15000中国恒大020406080100120平均价格元平均收益率上轴注数据截至2022年12月30日数据来源Bloomberg东吴证券研究所443东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评表1按企业性质分类民营企业发行中资地产美元债信息一览发行时债券余额资产规模剩余期限价格周涨价格半月涨收益率周变收益率半月变信用主体证券简称主体评亿元亿元年跌幅跌幅动BP动BP级ZHLGHD934123123474253464101BB-030-03044266177112ZHLGHD834041523224253464030BB--2611201211881中梁ZHLGHD812051922019253464-061BB----ZHLGHD12041723200253464030BB-3260038045251088203ZHLGHD912072922013253464-042BB016526--CHINSC714041923500193733031B242242-8948227004CHINSC738040924500193733128B014-477202972336中骏CHINSC595092924450193733175B-008-115261718977CHINSC7050225500193733234B--712114749804CHINSC6020426350193733310B--63671632895CAPG795021923475316155015BB483220-91566011890274CAPG538091322249316155-029BB1002751-59675-44720CAPG635020824460316155111BB429038-88621180842CAPG812012322500316155-093BB287-192-2938319665CAPG62032426350316155324BB029-225169333150中国奥园CAPG588030127350316155417BB409-082-2071917464CAPG795062124200316155148BB641165-88474-292378CAPG42012022188316155-094BB-149-263745713124CAPG598081825230316155264BB404-625-2862679346CAPG735062123200316155048BB-015-5543081792000487ZENENT121204232416068671132-048-235-282836708正商实业ZENENT121209132320068671071---927544580ZHPRHK8030623729220817019-1213-092-1023098115206694ZHPRHK663010726393220817303-204937-14559-60088ZHPRHK14724PERP200220817---139-00858776118263ZHPRHK71091024340220817170-1094401-17230028211ZHPRHK915050623300220817035-17111571-8647611-4264161ZHPRHK83091523200220817071-1080136-9438691130817正荣地产ZHPRHK67080426291220817360-1294386-120496-4455ZHPRHK778041424290220817130-1577850-374491-37064ZHPRHK735020525349220817211-1543818-189554-44168ZHPRHK835031024200220817120-1577850-451293-25632ZHPRHK598041322022220817-071-1842681-19103-278481ZHPRHK612090122018220817-032-080-296-978636128ZHPRHK87080322-220817-040-33453345-542001-542001粤港湾HYDOO138510122330422281079---40731194244543东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评YUZHOU812020423500170384010AA170-113382903023951329YUZHOU635011327562170384404AA198-134-957822643YUZHOU6102523650170384082AA077-15545196481127YUZHOU78125528170384007AA450120--012123YUZHOU812022624500170384116AA505192-100547107880YUZHOU738011326644170384304AA406-286-2837346430YUZHOU83052725500170384241AA221-112-1329136299禹洲YUZHOU77022025400170384215AA014-098638949204YUZHOU538PERP300170384-AA1407485-14813810265YUZHOU838103024500170384184AA595438-61750-3609YUZHOU785081226295170384362AA198-134-1046527475YUZHOU858012322014170384-093AA-022-06120815628YUZHOU995060823200170384044AA718065-13624564341726YUZHOU6012522028170384-092AA--183-11246YUZHOU812092222120170384-027AA137137-11164-11164YCINTL1303072309641278019B-772011914532653086银城国际YCINTL121209122311541278071B001-170-26523810AGILE534010225500299811202AAA003-0458818077AGILE838PERP700299811-AAA365-200-1381317439AGILE512051726450299811338AAA-014-1189516677AGILE605101325483299811279AAA-013-188125112144雅居乐AGILE678PERP500299811-AAA-064-120626418935AGILE778PERP500299811-AAA-198-241921116119AGILE512042125314299811231AAA-001-1068399535AGILE734PERP200299811-AAA113-201-261811613CIFIHG512012323295410015007BB004-168250616310111322CIFIHG655032824555410015125BB--283910684760CIFIHG645110724500410015186BB-002-041386121746CIFIHG595102025500410015281BB005-065139111680CIFIHG438041227418410015429BB063-032-13694625旭辉CIFIHG6071625567410015255BB053-072-104215162CIFIHG11581PERP300410015-BB011062-345-2438CIFIHG445081726500410015364BB002-27991716152CIFIHG514051326350410015337BB006-0578948067CIFIHG48051728149410015539BB005-0083722760FUTLAN615041523200520471030--0130627905-5412新城发展FUTLAN6081224250520471162--001-0496456258FUTLAN445071325300520471254--012089881-2362SHNSUN12081823200131854064-136455131550902721祥生SHNSUN1012060722200131854-056-136662--643东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评SHNSUN13011723086131854005-----天誉置业SKYFAM1307082224927828-047--002017221-1990SHIMAO4340703221000626568-049-116133-2905-3339SHIMAO6180221241000626568115-047-4977521174311SHIMAO560715261000626568355-002-223153018757SHIMAO3975091623300626568072--136054119621256145世茂集团SHIMAO345011131872626568804-006159245-1592SHIMAO52011627748626568405-008-0759119273SHIMAO52013025500626568209---292418044595SHIMAO46071330300626568754--223-19564627736SHIMAO0061422400626568-054-----TPHL634071623500183885055-547-282-279570750105TPHL66030223300183885018--1760139680832434590TPHL62032226450183885323---793125851747时代中国TPHL555060424500183885143-026-6473915124452TPHL634070825550183885253---256237629996TPHL534011427350183885405-013-64129234310SUNKWP121407172322241522055-----上坤地产SUNKWP131201022313941522001-----SUNKWP1214072122-41522-044-----RONXIN834102522700218642-018-25622562-267286-267286RONXIN895012223413218642007-2453-291-2911986960105446RONXIN735121523410218642096-1415698-48858231894融信中国RONXIN81060923316218642045-781-012-20552251757545RONXIN634080524181218642160-243-455-24724170376RONXIN71012525245218642208-190-2194-13720356217美凯龙RSMACA52082625250133635266-006-160-2176814LNGFOR39041623300889028030AAA-005-005--LNGFOR395091629850889028672AAA-012179255-2995龙湖LNGFOR412011628500889028505AAA013224-251-4896LNGFOR338041327250889028429AAA002152028-3583LNGFOR385011332400889028904AAA-015156234-2059LOGPH514022323450294142016BB-0308333423561947LOGPH712082522279294142-034BB-138-03145371002LOGPH612071623400294142055BB--056112431562934LOGPH69060924280294142145BB0223693824-13341龙光LOGPH412011328300294142504BB-009-0129553742LOGPH47070626300294142352BB0291049-025-37651LOGPH534011425300294142205BB-071372012782LOGPH414071225300294142254BB00202621369531LOGPH514101925300294142281BB-05913193353743东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评LOGPH7PERP350294142-BB-46830452417-1202LOGPH485121426300294142396BB-007-0598825234LOGPH414091724100294142172BB-113259915375-208978朗诗绿色LSEAGN103410212203726234-019-002042-028-714管理LSEAGN103410202411926234181--027-567477562705景业名邦JYGMHD71201262315213600008--002973-256JINGRU123409092317163250070B-390-4375481861264188JINGRU141202192335063250015B-001-327821114145238JINGRU1209262215063250-025B-120-1751640023819景瑞JINGRU121210262324063250083B-001-197100444583390JINGRU1207252226063250-043B-642-00280911199JINGRU1201282416563250108B--45250218666JINGRU123403112201563250-080B043028-6568-4222金科JINKE685052824325327491142--105-37025721102549金辉RDHGCL78032024300175330123---216510595CENCHI714042423300145783032-048-05531664340738CENCHI765082723400145783066-0401361426289089CENCHI79110723197145783086--007-19717468121338建业地产CENCHI712071425260145783254--00408918772335CENCHI734052424298145783140--0343008920-11626CENCHI714081324291145783163--6474186-43990CENCHI714071624200145783155--12847239445JIAYUA121204082330092146028--348-48113316923137405JIAYUA121207212330092146056--0441344993411765828JIAYUA1210302220092146-016---002-047233佳源国际JIAYUA133402182317692146014-158-219128855910146633JIAYUA1102172423092146114-263--39471194129JIAYUA701272510092146208--007-058827343019JIAYUA113805022200792146-066-----汇景HUIJHK121207202310815118056-001040-889-10226FTHDGR795070522499109622-048--755-00173455119FTHDGR1214101822348109622-019--425--63686FTHDGR1178060123541109622042-046345205741681929FTHDGR15121821291109622-103-792125-136076-21409FTHDGR695121721249109622-103-336--26571-花样年FTHDGR1078030224230109622118-08721811376115782FTHDGR1078010923446109622003--015-32082789535245327869FTHDGR914072823344109622058-306345-908041205767FTHDGR738100421206109622-123-792125-66904-10526FTHDGR978101923303109622081-04634574805298851FTHDGR1134041722297109622-070-1038588-140515-79618843东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评FTHDGR1412062524200109622149-106282-1039-615208REDSUN1012100322250119875-024BB--325--33295REDSUN97041623455119875030BB--076442765591222126103弘阳地产REDSUN912092023200119875073BB-13165322793115930REDSUN73052124210119875140BB-131498-11948-29284REDSUN73011325350119875205BB-327639-28835-29248HPDLF8010623250328899002AAA00908499250157554合生创展HPDLF68122823238328899100AAA-0050461331-1131HPDLF7051824300328899139AAA-019-03221665635KWGPRO778090123064225796068AAA60416041-1515259-1368625KWGPRO778083024636225796167AAA-6961993-47226KWGPRO6011424795225796105AAA049944-1878-101963KWGPRO578111024625225796187AAA0021641585-3555合景泰富KWGPRO74030524458225796119AAA-31421143842-4850KWGPRO74011327300225796404AAA171205-5993-5566KWGPRO595081025300225796262AAA-195922-5587KWGPRO63021326400225796313AAA002-0625896071KWGPRO6081426378225796363AAA-012157952-3683GUOPRO141408232433557319165-----国瑞健康GUOPRO141401252400957319108--07101288386285109GUOPRO131202272200557319-083-----广州方圆GZFYRE13607272334044590058-024-4274627292694366港龙中国GNGLNG1312111122-52890------地产德信中国DEXICN995120322348116736-007-002-233-0536193MOLAND9804112332198436028---3362013398887644272MOLAND128510252125098436-117---336-60317MOLAND11802262220098436-084---336-55388当代置业MOLAND119503042427798436118--16343359161328MOLAND111230098436-012--081-011143821913111322DTGRHD121205312328457360042-002003-918-2864大唐集团DTGRHD121206062201657360-056-----COGARD4340117236171891479005BB-0202537664713COGARD801272410001891479108BB0053571014-31372COGARD71404082613451891479328BB-014351860-12140COGARD31810222510001891479282BB-0173251164-11219碧桂园COGARD6120408245501891479128BB-0282603913-17684COGARD330112317001891479804BB-005500149-7632COGARD5180117257501891479206BB-010-04813576460COGARD540527255441891479241BB-006497801-21968943东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评COGARD270712267001891479354BB043227-1114-5919COGARD6150917255001891479272BB026493-764-19876COGARD5580114304501891479705BB-013650362-12643COGARD5180114275501891479405BB-004346393-9514COGARD3781022305001891479782BB046389-726-6284COGARD420206265001891479311BB-0332681652-8457COGARD5581215263241891479396BB-011696579-20689COGARD480806305001891479761BB-024556522-9811THHTGP778011721530216899-194-281175-41064-25573THHTGP1114091120200216899-229-289301-71141-74290泰禾集团THHTGP818011723225216899005-03302937530446135409099THHTGP15071022400216899-047-93179391-2628911-2649787THHTGP11121020111216899-205-59963609-1094842-659004SUNCHN1210032312058556076-00610866690282980阳光100SUNCHN1306292222058556-050-007008-562-664中国SUNCHN61208112104558556-138-----SUNCHN101212052117058556-106-019007-1266-428祥生控股SHXREG1212012322019131854-093-----DALWAN695120522--------万达地产DALWAN678072323400-057-001028671-860DALWAN714012924600-109--003033810-604拓利MINMET495072226300-356-008472-212-14292SHUION534111223500-087--001013524321SHUION512062926400-350-008-014-169983瑞安建业SHUION615082424500-166--005035630-854SHUION512030325490-218-004-0140171712丽丰LAIFNG565011823347-006-01101184874360839TIANHL1334110623590-086--300-379304928780493景程TIANHL13110622645--014-861755-190047-166824TIANHL121024232000-082--735169816261767金辉资本JNHUIG88091723250-072-101290-14644-36725CHFOTN9073121940--141-735-055-559024217CHFOTN86040824650-128-302678-39423-31284CHFOTN858022821530--183--823-191258571136144CHFOTN834092822330--025---039-3083华夏幸福CHFOTN69011323500-004-6318591468241478187208CHFOTN718040822350--072-298699-17816-41795CHFOTN805011325760-205-801134-7994823760CHFOTN692061622300--053-694782-40331-45451CHFOTN9062121200--152--2223--149105弘昇HONGSL978082722275--034-316314-19010-188941043东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评LGUANG104030923300-019--189579476422548666和骏顺泽LGUANG11060422450--057--404--182856LGUANG885011022300--096-----JIAZHO1112040724250-128--04706216748-59564JIAZHO12060523157-044--012-00871546297033海门中南JIAZHO12060822015--056-033012-1027-382JIAZHO12060523157-044--012-00871546297033JIAZHO1078061822014--053-----HLBCNH11032423055-024--467-4518098331481693海伦堡HLBCNH11100823002-078-0560218525110469富庆投资PINGRE314062325500-249-0070100341407FANHAI1412052321134--160-004161-113-5057泛海控股FANHAI12103121210--116-002-004-059126LVGEM12031023470-020-034-107626923870823LVGEM6081123010-062--004-00810882968碧玺国际LVGEM5051723078-038-----LVGEM6120722--------ROADKG734PERP300---007-02510345153ROADKG778020123380-010-004-002549440579ROADKG67093024480-176-011-016-4532162路劲地产ROADKG59030525267-218-003047114-1150ROADKG6090425339-269-009064-190-1828ROADKG52011226500-304--007-1744907832ROADKG518072626500-358-004079042-1789SINOCH3PERP500----0020227711847SINOCH238092331500-874--050-2896823955SINOCH214112426500-391--010-0973262872中化离岸SINOCH158102925500-284--016-0176701027资本SINOCH1092324400-174--001-0062051077SINOCH112092326600-374--013-0864302712SINOCH112112424300-191--001-005197852GZRFPR7120711272204-453-179-153-49118966怡略GZRFPR7120711281606-554-037212-395-2646GZRFPR7120711251292-254--54074733036-30250安业环球POLHON4111025500-287---017033814YANGOG1134200--030-010010-8017-8017090822YANGOG1178阳光开曼296-036-2791918-1252924-10674349051023YANGOG1212110--085--12102674546382-12075470220221143东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评YANGOG12031924300-122-2724965-1083062-6182YANGOG4061024090-145-01801517874100967YANGOG1212300-102--007-0073011721394383010424YANGOG12091523100-071-011015184715883797XINHUZ11092824500-175--1253298261-20589新湖XINHUZ11060625150-244-1531163-7312-53320BVIXINHUZ11032723200-024--04105317087-18249FTLNHD48121524450-197-015254-488-12553FTLNHD68080523350-060-0010651272-4937新城环球FTLNHD412050226404-334--006-0264171993FTLNHD458101525300-280--0340331702055FTLNHD795060123100-042-172179-41757-39307泓景YUEXIU412012423500-007--00612781463五洲国际WUINTL1334092618300145697-425--3580-530316477452440731注半月涨跌幅时间区间为2022年12月19日-2022年12月30日周涨跌幅时间区间为2022年12月26日-2022年12月30日部分数据缺失故未纳入分析数据来源Bloomberg东吴证券研究所表2按企业性质分类国有企业发行中资地产美元债信息一览债券余发行时资产规模剩余期限价格周涨价格半月涨收益率周变收益率半月变信用主体证券简称额亿主体评亿元年跌幅跌幅动BP动BP元级天津房地产TJREDM412092920100202703-225-001001-005-008绿地香港GRNLHK1021PERP120164346-BBB-348-1292766428740GRNLGR56111322344-188-415276-27974-12155GRNLGR59021223270-213-0100318515498GRNLGR634092623500-275--487-2322661116293GRNLGR614121622027-197---034170810865绿地全球GRNLGR634062523480-149--042-042673917601GRNLGR618042223399-232--210065141872380GRNLGR578070324599-351--0160931254-775GRNLGR634030324299-318-629205-27476-5898GRNLGR714012225246-407--002122545-2409ZGCHGI62092725200-275--003-0481362064江苏中关村ZGCHGI612102822--------SINOCE6073024700-159-0071262789-88308SINOCE434080529600-660--039667898-12908远洋地产SINOCE27011325520-205--1156567847-32923SINOCE314050526400-335-016745-218-24088SINOCE434011430400-705-060455-1100-83931243东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评SINOCE38042625200-233--0543523117-15009SINOCE595020427500-410--012925629-27326SINOCE6876PERP600---0663171-682-73583CRHZCH334PERP10501010979-AAA-034-0279542951CRHZCH60227247001010979117AAA-008-0166901435华润置地CRHZCH4180226295001010979617AAA071-106-13252088CRHZCH3340826243001010979166AAA-012-0448093097CHIOLI414042623750-033--001272851中建金融CHIOLI434042628750-533-191145-4103-3068CHIOLI595050824700-136--008-0135821001CHIOLI645061134500-1145--084-27210613458CHIOLI234030230500-718--069-26911284422CHIOLI238030225300-218--011-003642609中国海外金CHIOLI345071529450-655--050-2409064399融CHIOLI305112729294-692--183-20730793560CHIOLI318030235200-1218--080-3408633730CHIOLI538102923500-084--003006351-563CHIOLI638102943500-2084--213-45119274111中国海外宏COGO245020926512-312-023-019-6781384洋中国海外发CHIOLI395111522--------展CHIOLI535111542300-1988--220-42419593810五矿建设MINMET612042623125-033-002077-365-21293OCTOWN412PERP50025621--0420702921376华侨城OCTOWN412PERP50025621--0420702921376CHJMAO414072329500-657--022-0984281956CHJMAO4PERP500----008-008192358283763CHJMAO32040926600-328-007-034-1491555CHJMAO478PERP300---1081080673162方兴光耀CHJMAO4062124250-148--003-0014401206CHJMAO6PERP500----056-01912402965CHJMAO44030425350-218-010042-389-1440CHJMAO718PERP400----0657522367东方资本DFINVH7092825394-275---0250121054POLYRE3950205235001448060011--0048631229保利房地产POLYRE4340917235001448060072--003008516-489POLYRE3780325245001448060124-004010-210-133注半月涨跌幅时间区间为2022年12月19日-2022年12月30日周涨跌幅时间区间为2022年12月26日-2022年12月30日部分数据缺失故未纳入分析数据来源Bloomberg东吴证券研究所1343东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评表3按企业性质分类公众企业发行中资地产美元债信息一览债券余发行时资产规模剩余期限价格周涨价格半月涨收益率周变动收益率半月信用主体证券简称额亿主体评亿元年跌幅跌幅BP变动BP元级EHOUSE7606102330015151045BB-154-375110727948易居控股EHOUSE75804182229815151-070BB007611-362-32117SINHLD1012061822208112038-053--681--292554新力控股SINHLD912101821244112038-119--1568--713349SINHLD812012422242112038-093--1519--603759GRNCH47042925450528033234BB-001-0151711335GRNCH565071325300528033254BB031-281-123113004绿城中国GRNCH23012725400528033208BB-022-02311981654GRNCH595122224150528033198BB018068-959-3631中国物流资CNLOGI69511232510024830290-----产VNKRLE415041823971-030--005376149VNKRLE39751109271000-487--013-0543361429VNKRLE535031124630-120--002017234-1224万科地产VNKRLE42060724600-144--007039572-2441VNKRLE312111229300-687--026-0984791822VNKRLEFloat052523650-041-001004-013015VNKRLE315051225423-237--011-0145691057万达海外DALWAN878032123350-023-003-0034759040YLLGSP634042323350-032-003011-609-1216仁恒地产YLLGSP68022724400-117--006031693-1818YLLGSP518052026500-339--004076230-2105LEAHOL1206232311962267048--1202-12029993011279169领地LEAHOL1206272200362267-050--1181-11815289852898KAISAG9380630242247319112151-129-336-256576-127260KAISAG1195102222600319112-018--209--18619KAISAG934092823980319112075--419-410300404582808KAISAG8120630221147319112-050-246157-14892-9528KAISAG1114041625700319112230--034-249830847844KAISAG1114040922550319112-072-387050-31457-4082佳兆业KAISAG1171111251000319112287-029-392158946106KAISAG1112013023700319112009---252470375220461920KAISAG10780723231050319112057---3912168651383998KAISAG1012090722300319112-031--124-12596269682KAISAG1195111223500319112087--096-52284718421850KAISAG612120721400319112-106-102-123-47205691KAISAG1012011525500319112205--008-3338634749011443东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评KAISAG865072222200319112-044--192-103123306612KAISAG995072325500319112257-033-011211025365KAISAG1165060126300319112343--021-071404817995KAISAG1078PERP200319112--041442-098-38409KAISAG1195102222600319112-018--209--18619CSCHCN9121124361124387195B324245-20360-11977CSCHCN9062624346124387149B-0166802557-49937华南城CSCHCN9041224333124387129B455676-42914-56512CSCHCN9072024263124387156B--14327039CSCHCN9100924219124387178B--06310269603DAFAPG121206302213838210-050-018-1773-4628449074DAFAPG123807302235938210-041--003014691-2941大发地产DAFAPG131204282310038210033--001-0059505464455672DAFAPG99501182204038210-094-025169-3760-25012注半月涨跌幅时间区间为2022年12月19日-2022年12月30日周涨跌幅时间区间为2022年12月26日-2022年12月30日部分数据缺失故未纳入分析数据来源Bloomberg东吴证券研究所表4按企业性质分类外资企业发行中资地产美元债信息一览债券余发行时资产规模剩余期限价格周涨价格半月涨收益率周变收益率半月变信用主体证券简称额亿主体评亿元年跌幅跌幅动BP动BP元级EVERRE83406282546802377575250-0371132704-296865EVERRE81403232220252377575-077--459-3725247842518EVERRE71206282313452377575050---2758012188632EVERRE111201222310002377575007-0380911677590164424169中国恒大EVERRE1201222410002377575107-150061299257678EVERRE100411238502377575028---8892554125822EVERRE91204112214502377575-071-405181-52001-23232EVERRE10120411247002377575129-195-033-17500153034EVERRE9120329249512377575125-241-025-29272161589SUNAC7140614226001205453-054-775775-25331-25331SUNAC6120126266001205453308-004-145170217204SUNAC5950426249421205453133--021-42412447105058SUNAC6120110257411205453204--079-1061100429519融创中国SUNAC7120201246161205453110--009-18618821118672SUNAC70709256001205453253-002-190268026826SUNAC7951011237421205453079-156128-15145140710SUNAC6120709236001205453053---123138387737117SUNAC8350419236431205453031---13621409611877521543东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评SUNAC7950808226001205453-039--082--2973SUNAC6650803246201205453160-027-060365239781SUNAC681020244001205453181-019016305922116REDPRO1108062324983010061BB-061-06999648756995REDPRO9902172425283010114BB---31638153270REDPRO803232317683010023BB---6052822758398力高集团REDPRO1304072313983010027BB--0102917331327147REDPRO1108062201083010-039BB-004-553-26840484REDPRO1305272300183010041BB-010-32721035375782973EXCECP43-72925100159999258--065-15125795863EXCECP68030423100159999018-024100-6753-20116卓越商业EXCECP68121922-159999------EXCECP291032425100159999224--017-010893935ROADKG7PERP300---045398-692-6061路劲基建ROADKG795PERP300----037-1416372426金轮天地GWTH1004112547013630229B040040-4068483PWRLNG718011524249238620105AA112248-92388466PWRLNG695072323420238620057AA053-23025504332669PWRLNG595043025535238620234AA-002-519171341742PWRLNG614081024500238620162AA023015149216730宝龙地产PWRLNG4071423170238620054AA02116340664167459PWRLNG49051326200238620337AA172-055-66735887PWRLNG718110822037238620-014AA491062-10465-1324PWRLNG4072522021238620-043AA----注半月涨跌幅时间区间为2022年12月19日-2022年12月30日周涨跌幅时间区间为2022年12月26日-2022年12月30日部分数据缺失故未纳入分析数据来源Bloomberg东吴证券研究所表5按资产规模分类企业资产规模1000亿元发行中资地产美元债信息一览债券余发行时剩余期限价格周涨价格半月涨收益率周变动收益率半月信用主体证券简称额亿企业性质主体评年跌幅跌幅BP变动BP元级ZENENT1212042324160民营企业132-048-235-282836708正商实业ZENENT1212091323200民营企业071---927544580粤港湾HYDOO1385101223304民营企业079---40731194244YCINTL13030723096民营企业019B-772011914532653086银城国际YCINTL1212091223115民营企业071B001-170-26523810EHOUSE76061023300公众企业045BB-154-375110727948易居控股EHOUSE758041822298公众企业-070BB007611-362-32117天誉置业SKYFAM13070822249民营企业-047--002017221-19901643东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评SUNKWP1214071723222民营企业055-----上坤地产SUNKWP1312010223139民营企业001-----SUNKWP1214072122-民营企业-044-----LEAHOL12062323119公众企业048--1202-12029993011279169领地LEAHOL12062722003公众企业-050--1181-11815289852898REDPRO11080623249外资企业061BB-061-06999648756995REDPRO99021724252外资企业114BB---31638153270REDPRO8032323176外资企业023BB---6052822758398力高集团REDPRO13040723139外资企业027BB--0102917331327147REDPRO11080622010外资企业-039BB-004-553-26840484REDPRO13052723001外资企业041BB-010-32721035375782973朗诗绿色LSEAGN1034102122037民营企业-019-002042-028-714管理LSEAGN1034102024119民营企业181--027-567477562705景业名邦JYGMHD712012623152民营企业008--002973-256JINGRU1234090923171民营企业070B-390-4375481861264188JINGRU1412021923350民营企业015B-001-327821114145238JINGRU12092622150民营企业-025B-120-1751640023819景瑞JINGRU1212102623240民营企业083B-001-197100444583390JINGRU12072522260民营企业-043B-642-00280911199JINGRU12012824165民营企业108B--45250218666JINGRU1234031122015民营企业-080B043028-6568-4222金轮天地GWTH10041125470外资企业229B040040-4068483JIAYUA1212040823300民营企业028--348-48113316923137405JIAYUA1212072123300民营企业056--0441344993411765828JIAYUA12103022200民营企业-016---002-047233佳源国际JIAYUA1334021823176民营企业014-158-219128855910146633JIAYUA11021724230民营企业114-263--39471194129JIAYUA7012725100民营企业208--007-058827343019JIAYUA1138050222007民营企业-066-----汇景HUIJHK1212072023108民营企业056-001040-889-10226GUOPRO1414082324335民营企业165-----国瑞健康GUOPRO1414012524009民营企业108--07101288386285109GUOPRO1312022722005民营企业-083-----DTGRHD1212053123284民营企业042-002003-918-2864大唐集团DTGRHD1212060622016民营企业-056-----中国物流CNLOGI695112325100公众企业290-----资产SUNCHN12100323120民营企业076-00610866690282980阳光100SUNCHN13062922220民营企业-050-007008-562-664中国SUNCHN612081121045民营企业-138-----SUNCHN1012120521170民营企业-106-019007-1266-4281743东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评港龙中国GNGLNG1312111122-民营企业------地产MOLAND98041123321民营企业028---3362013398887644272MOLAND1285102521250民营企业-117---336-60317当代置业MOLAND118022622200民营企业-084---336-55388MOLAND1195030424277民营企业118--16343359161328MOLAND1112111322300民营企业-012--081-011143821913DAFAPG1212063022138公众企业-050-018-1773-4628449074DAFAPG1238073022359公众企业-041--003014691-2941大发地产DAFAPG1312042823100公众企业033--001-0059505464455672DAFAPG995011822040公众企业-094-025169-3760-25012注半月涨跌幅时间区间为2022年12月19日-2022年12月30日周涨跌幅时间区间为2022年12月26日-2022年12月30日部分数据缺失故未纳入分析数据来源Bloomberg东吴证券研究所表6按资产规模分类企业资产规模介于1000-5000亿元发行中资地产美元债信息一览发行时债券余额剩余期限价格周涨价格半月涨跌收益率周变收益率半月信用主体证券简称企业性质主体评亿元年跌幅幅动BP变动BP级ZHLGHD934123123474民营企业101BB-030-03044266177112ZHLGHD834041523224民营企业030BB--2611201211881中梁ZHLGHD812051922019民营企业-061BB----ZHLGHD12041723200民营企业030BB-3260038045251088203ZHLGHD912072922013民营企业-042BB016526--CHINSC714041923500民营企业031B242242-8948227004CHINSC738040924500民营企业128B014-477202972336中骏CHINSC595092924450民营企业175B-008-115261718977CHINSC7050225500民营企业234B--712114749804CHINSC6020426350民营企业310B--63671632895CAPG795021923475民营企业015BB483220-91566011890274CAPG538091322249民营企业-029BB1002751-59675-44720CAPG635020824460民营企业111BB429038-88621180842CAPG812012322500民营企业-093BB287-192-2938319665CAPG62032426350民营企业324BB029-225169333150中国奥园CAPG588030127350民营企业417BB409-082-2071917464CAPG795062124200民营企业148BB641165-88474-292378CAPG42012022188民营企业-094BB-149-263745713124CAPG598081825230民营企业264BB404-625-2862679346CAPG735062123200民营企业048BB-015-5543081792000487正荣地产ZHPRHK8030623729民营企业019-1213-092-10230981152066941843东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评ZHPRHK663010726393民营企业303-204937-14559-60088ZHPRHK14724PERP200民营企业---139-00858776118263ZHPRHK71091024340民营企业170-1094401-17230028211ZHPRHK915050623300民营企业035-17111571-8647611-4264161ZHPRHK83091523200民营企业071-1080136-9438691130817ZHPRHK67080426291民营企业360-1294386-120496-4455ZHPRHK778041424290民营企业130-1577850-374491-37064ZHPRHK735020525349民营企业211-1543818-189554-44168ZHPRHK835031024200民营企业120-1577850-451293-25632ZHPRHK598041322022民营企业-071-1842681-19103-278481ZHPRHK612090122018民营企业-032-080-296-978636128ZHPRHK87080322-民营企业-040-33453345-542001-542001YUZHOU812020423500民营企业010AA170-113382903023951329YUZHOU635011327562民营企业404AA198-134-957822643YUZHOU6102523650民营企业082AA077-15545196481127YUZHOU78125528民营企业007AA450120--012123YUZHOU812022624500民营企业116AA505192-100547107880YUZHOU738011326644民营企业304AA406-286-2837346430YUZHOU83052725500民营企业241AA221-112-1329136299禹洲YUZHOU77022025400民营企业215AA014-098638949204YUZHOU538PERP300民营企业-AA1407485-14813810265YUZHOU838103024500民营企业184AA595438-61750-3609YUZHOU785081226295民营企业362AA198-134-1046527475YUZHOU858012322014民营企业-093AA-022-06120815628YUZHOU995060823200民营企业044AA718065-13624564341726YUZHOU6012522028民营企业-092AA--183-11246YUZHOU812092222120民营企业-027AA137137-11164-11164AGILE534010225500民营企业202AAA003-0458818077AGILE838PERP700民营企业-AAA365-200-1381317439AGILE512051726450民营企业338AAA-014-1189516677AGILE605101325483民营企业279AAA-013-188125112144雅居乐AGILE678PERP500民营企业-AAA-064-120626418935AGILE778PERP500民营企业-AAA-198-241921116119AGILE512042125314民营企业231AAA-001-1068399535AGILE734PERP200民营企业-AAA113-201-261811613CIFIHG512012323295民营企业007BB004-168250616310111322CIFIHG655032824555民营企业125BB--283910684760旭辉CIFIHG645110724500民营企业186BB-002-041386121746CIFIHG595102025500民营企业281BB005-065139111680CIFIHG438041227418民营企业429BB063-032-136946251943东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分固收点评CIFIHG6071625567民营企业255BB053-072-104215162CIFIHG11581PERP300民营企业-BB011062-345-2438CIFIHG445081726500民营企业364BB002-27991716152CIFIHG514051326350民营企业337BB006-0578948067CIFIHG48051728149民营企业539BB005-0083722760SINHLD1012061822208公众企业-053--681--292554新力控股SINHLD912101821244公众企业-119--1568--713349SINHLD812012422242公众企业-093--1519--603759SHNSUN12081823200民营企业064-136455131550902721祥生SHNSUN1012060722200民营企业-056-136662--SHNSUN13011723086民营企业005-----TPHL634071623500民营企业055-547-282-279570750105TPHL66030223300民营企业018--1760139680832434590TPHL62032226450民营企业323---793125851747时代中国TPHL555060424500民营企业143-026-6473915124452TPHL634070825550民营企业253---256237629996TPHL534011427350民营企业405-013-64129234310RONXIN834102522700民营企业-018-25622562-267286-267286RONXIN895012223413民营企业007-2453-291-2911986960105446RONXIN735121523410民营企业096-1415698-48858231894融信中国RONXIN81060923316民营企业045-781-012-20552251757545RONXIN634080524181民营企业160-243-455-24724170376RONXIN71012525245民营企业208-190-2194-13720356217五洲国际WUINTL1334092618300民营企业-425--3580-530316477452440731THHTGP778011721530民营企业-194-281175-41064-25573THHTGP1114091120200民营企业-229-289301-71141-74290泰禾集团THHTGP818011723225民营企业005-03302937530446135409099THHTGP15071022400民营企业-047-93179391-2628911-2649787THHTGP11121020111民营企业-205-59963609-1094842-659004中央国有企POLYRE395020523500011--0048631229业保利房地中央国有企POLYRE434091723500072--003008516-489产业中央国有企POLYRE378032524500124-004010-210-133业EXCECP43-72925100外资企业258--065-15125795863EXCECP68030423100外资企业018-024100-6753-20116卓越商业EXCECP68121922100外资企业------EXCECP291032425100外资企业224--017-010893935祥生控股SHXREG1212012322019民营企业-093-----美凯龙RSMACA52082625250民营企业266-006-160-21768142043东吴证券研究所请务必阅读正文之后的免责声明部分