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>> 华泰证券-固收视角:公募REITs周度跟踪1127-1201-231201
上传日期:   2023/12/2 大小:   1076KB
格式:   pdf  共6页 来源:   华泰证券
评级:   -- 作者:   张继强
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价格表现
  截至12月1日,中证REITs(收盘)指数为754.59,较上周下跌1.51%。
  最近一周,公募REITs价格多数下跌,环保、高速公路、产业园、仓储类REITs平均跌幅分别为2.62%、1.06%、2.60%和1.37%,保租房、能源类REITs平均涨幅分别为0.32%和0.60%。
  最近一个月,保租房、环保、高速公路、产业园、仓储和能源类REITs普遍下跌,平均跌幅分别为0.70%、9.62%、4.99%、9.31%、8.88%和0.12%。
  流动性跟踪
  最近一周公募REITs换手率为0.97%,换手率有所提高,其中保租房、环保、高速公路、产业园、仓储和能源类REITs换手率分别为0.92%、1.37%、0.75%、1.14%、0.88%和0.98%。
  最近一个月公募REITs平均换手率为0.78%。
  待上市项目动态
  本周待上市项目动态:2023年11月26日华夏金茂购物中心REIT、国泰君安城投宽庭保障房REIT、华夏华润商业资产REIT和中金印力消费REIT正式获得证监会准予注册的批复,并分别在沪深交易所获审核通过。2023年12月1日中航易商REIT正式申报至上交所。
  风险提示:公募REITs价格变动风险、公募REITs运营风险。
 
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