上周大中城市新房成交情况：
　　2023年第33周30大中城市新房成交面积为181万平方米，环比前一周3%，同比2022年-30%。其中一线城市销售面42万平方米，环比前一周3%，同比2022年-38%。二线城市销售面积103万平方米，环比前一周10%，同比2022年-19%。三线城市销售面积36万平方米，环比前一周-13%，同比2022年-43%。
　　2023年8月1日-17日30城累计成交面积448万平方米，环比2023年7月同期-4%，同比-28%。一线城市累计成交面积106万平方米，环比2023年7月同期-22%，同比-35%。二线城市累计成交面积245万平方米，环比2023年7月同期2%，同比-26%。三线城市累计成交面积97万平方米，环比2023年7月同期7%，同比-28%。
　　上周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第33周二手房成交量为139万平方米，环比前一周-0.1%，同比-9%。其中一线城市二手房成交面积26万平方米，环比前一周6%，同比-16%。二线城市二手房成交面积106万平方米，环比前一周-2%，同比-8%。三线城市二手房成交面积6.5万平方米，环比前一周5.4%，同比18%。
　　18城2023年8月1日-17日二手房成交面积348万平方米，环比2023年7月同期6%，同比去年-9%；一线城市63万平方米，环比2023年7月同期10%，同比去年-19%；二线城市268万平方米，环比2023年7月同期5%，同比去年-8%；三线城市17万平方米，环比2023年7月同期10%，同比去年11%。
　　2023年第33周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为1670万平方米，土地成交面积为733万平方米，供销比2.3倍。土地出让金额为293亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积58898万平方米，同比-14%，累计同比增速较前一周回落0.37个百分点，成交面积49994万平方米，同比-9.8%，累计同比增速较前一周回落1.2个百分点，累计土地出让金16360亿元，同比-16.9%。上周全国土地溢价率为3%，环比前一周回落1.2个百分点。一线城市上周土地溢价率6%，环比前一周回落3.3个百分点，二线城市上周溢价率3%，环比前一周回升0.7个百分点，三线城市上周溢价率2%，环比前一周回升1.3个百分点。
　　上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）2708.3点，环比前一周-2.01%，沪深300指数（000300.SH）3784.0点，环比前一周-2.58%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为-8.32%和-2.67%。上周重点跟踪公司中，A股保利发展涨跌幅1.07%，其次万科A涨跌幅-0.62%，物业股方面碧桂园服务涨跌幅为5.49%，宝龙商业涨跌幅4.28%（旭辉永升服务停牌），港股合景泰富集团涨跌幅周内表现为1.89%，其次是融创中国-2.63%（旭辉控股集团、宝龙地产停牌）。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险。