中指观点
　　上周重点监测企业共拿地26宗，总出让金340.67亿元，拿地金额较前一周大涨182%。
　　上周品牌房企共融资10笔，融资额为141.00亿元，总金额较上周略有下降。

研究报告全文：中指研究院大数据中心电话北京中指信息技术研究院4006306618查看往期全文httpswwwcih-indexcom别的中国房地产企业资讯监测报告20221212-20221218目录一土地储备2上周重点监测企业拿地情况21西安西咸新区131亿元成交三宗地块32武汉第五批集中供地第二场2037亿元成交3宗地另有6宗延期揭牌43广州第四批供地保利拿下天河百亿地块越秀41亿入场海珠番禺44中能建以745亿元底价竞得昆明五华1宗宅地面积约8869亩55南通土拍朗诗竞得三宗地块56成都第四批集中供地15宗地块成交额10424亿元招商蛇口竞得1宗67贵安新区产业发展以22亿竞得两宗住宅用地78万科以747亿摘得三马黑垭口地块成交楼面价4100元79贵阳产业发展竞得贵阳市1宗住宅用地溢价率1008710南川城投以底价竞得重庆市1宗住宅用地8二投资融资9近期重点监测企业融资情况91中国中铁完成发行34亿元公司债票面利率最高397102保利发展2022年第六期公司债完成发行最终发行规模为15亿元113招商蛇口完成发行2022年第五期364亿公司债利率最高28114碧桂园10亿元公司债完成发行品种一利率488品种二利率400115新希望五新实业完成发行118亿元公司债分为三个品种116荣盛发展为沈阳子公司与华融4亿元合作业务提供担保127中交地产计划为子公司185亿元贷款提供担保128大悦城控股按持股比例为子公司376亿元借款提供担保129泰禾集团为子公司启航物流与河北泰禾嘉兴提供1958亿元担保1310中交地产为子公司嘉兴新瑞7亿元贷款提供担保13三企业动态141深圳12家银行与25家本地房企签订战略合作协议新增授信超8900亿142远洋集团与工商银行签署合作协议拟获500亿元授信支持143旭辉控股与中国建设银行上海市分行达成银企战略合作14本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-6618中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院中指观点上周重点监测企业共拿地26宗总出让金34067亿元拿地金额较前一周大涨182上周品牌房企共融资10笔融资额为14100亿元总金额较上周略有下降一土地储备上周重点监测企业拿地情况规划建成交楼面地价筑面积价竞得方城市宗地名称用地性质元平万平亿方米方米元朗诗地产南通市R2022061住宅用地8623884500成都空港双流区黄甲街道青云寺社区9成都市住宅用地7475196950兴城集团组中国铁建成都产成都市成华区跳蹬河南路9号住宅用地1171651410011业投资云岩区三马片区茶园路街道办万科贵阳市住宅用地18237474100事处北临百花大道综合用地朗诗地产南通市R20220591051451428571含住宅能源金贸区文瀚路以东西成客商业办公西咸集团西安市运专线以南沣柳路以西镐京196832162579用地大道西段以北知识城广州市黄埔区外环路以东长平广州市住宅用地21933791728663广州路西延线以北CPPQ-A5-1保利发展广州市天河区AT0507033地块住宅用地208795814591473贵安新区贵阳市贵安新区湖潮乡住宅用地1136121058产业发展成华区槐树店路28号跳蹬河四川邦泰成都市南路9号跳蹬河南路9号附5住宅用地58990715400投资号保和街道长春社区8组龙泉驿区大面街道香樟街以西兴城人居成都市住宅用地7210231420002琼花街以北云岩区金鸭村北至马王路西贵阳产业贵阳市至远洋中梁项目南至规划道住宅用地2257685303491发展路东至规划道路朗诗地产南通市R2022060住宅用地8623884500高新区中和街道观东村1组龙招商蛇口成都市住宅用地695125718100灯山村12组本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-66182中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院南川区东城街道北郊社区长亭南川城投重庆市社区LH组团G-2分区1-1LH住宅用地2821474168137组团H-1分区3地块贵安新区贵阳市贵安新区湖潮乡住宅用地9611046产业发展海珠区滨江西路256号越秀地产广州市住宅用地1958194212956AH010502地块双流区怡心街道红瓦社区集体综合用地华兴房产成都市739776105005组含住宅龙泉驿区大面街道香樟街以东兴城人居成都市住宅用地91212951419996芙蓉路以南昆山高新苏州市昆地网2022挂字36号住宅用地144121621500003集团高新区桂溪街道铜牌村9组10成都高投成都市住宅用地5248051537495组沣东新城科源一路以西科源二综合用地西安沣东西安市1228826672593路以东沣东三路以南含住宅番禺区南村镇兴业大道南侧地综合用地越秀地产广州市222232961483564块含住宅葛洲坝昆明市五华区普吉街道办事处住宅用地22745338644石家庄棉一厂区以东光华路以南名综合用地保利发展16116811044344市门街以西和平路以北含住宅武汉城建高新区清湾路以东高新二路以武汉市住宅用地777747961905集团南皓月路以西九衢西街以北数据来源CREIS中指数据fdcfangcom1西安西咸新区131亿元成交三宗地块12月16日西咸新区挂牌成交3宗共223183亩开发用地其中1宗73685亩商住用地位于沣东新城2宗共149498亩商服用地位于能源金贸区成交总价款共计131亿元位于沣东新城科源一路以西科源二路以东沣东三路以南的FD3-10-24地块由西安沣东时代中心建设发展有限公司竞得净用地面积73685亩地块用地性质为住宅兼容商业用地规划容积率20-25总计容建筑面积1228万平方米地块成交价826亿元楼面单价6726元平方米该地块须建设一个用地面积不小于4050平方米的9个班幼儿园以及一个面积不小于1700平方米的社区综合服务用房位于能源金贸区文瀚路以东西成客运专线以南沣柳路以西镐京大道西段以北的XXFX-WJ01-26地块用地面积98413亩为商服用地规划容积率25-30总计容建筑面积1968万平方米陕西西咸新区文旅实业有限公司以底价32亿元竞得该地块成交楼面单价1626元平方米此外陕西恒诺睿方置业有限公司底价164亿元竞得XXFX-WJ01-30WL1-6-1号地块该地块位于能源金贸区文瀚路以东镐京大道西段以南沣柳路以西英华四路以北净用地面积51085本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-66183中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院亩用地性质为商服用地容积率25-30总计容建筑面积1022万平方米该宗地要求在宗地范围内建设一个地上建筑面积不小于3万平方米的五星级酒店须自交地之日起三年内建成并投入使用2武汉第五批集中供地第二场2037亿元成交3宗地另有6宗延期揭牌12月16日武汉迎来第五轮集中土拍第二场本计划出让9宗地后P2022114115116117118号124号地块延期揭牌当日仅拍卖3宗地为光谷中心城2宗和江岸银博片扩大地块共收金2037亿元其中光谷中心城两宗地均溢价成交被武汉文旅开发和湖北省建工房地产开发摘得江岸地块底价成交被武汉市江岸区房地产公司拿下P2022108号地块位于东湖高新区高科园一路以东星宜街以南高科园二路以西神墩一路以北土地面积4560719平方米住宅用地建筑面积114000平方米起始价115990万元起始楼面价1017456元平方米由湖北省建工房地产开发有限公司以119990万元竞得成交楼面价为1052544元平方米溢价率345P2022109号地块位于东湖高新区清湾路以东高新二路以南皓月路以西九衢西街以北土地面积304575平方米住宅用地建筑面积77700平方米起始价73740万元起始楼面价949035元平方米由武汉文旅开发有限公司以74740万元竞得成交楼面价为961905元平方米溢价率136P2022122号地块位于江岸区黑泥湖路与二七北路交汇处土地面积5837平方米商务设施公共交通设施用地建筑面积16410平方米起始价9000万元起始楼面价548446元平方米由武汉市江岸区房地产公司以底价9000万元竞得成交楼面价为548446元平方米3广州第四批供地保利拿下天河百亿地块越秀41亿入场海珠番禺12月15日广州第四批集中供地正式开幕共挂牌6宗宗地总面积693万平方米总建筑面积1063万平方米总起价2446亿元最终成功出让5宗地1宗流拍共收金19122亿元6宗地分布于海珠区1宗天河区2宗白云区1宗黄埔区1宗番禺区1宗从拿地企业看越秀以4116亿元拿下了海珠番禺地块两宗地均为底价成交保利溢价02以9581亿元竞得天河一宗地块知识城集团与方圆联合以3790亿元底价拿下黄浦区地块中建国际以1635亿元竞安置房回购价格17100元的价格成功摘得白云区安置房地块流拍地块为天河区AT0208111地块天河区AT0507033地块即中铁物流园地块位于广园快速路与科韵路交会处西北侧土地用途为二类居住用地宗地总面积155450平方米其中出让宗地面积71207平方米道路42123平方米绿地10733平方米中小学用地31387平方米计容建筑面积208662平方米本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-66184中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院中铁物流园地块是本轮土拍中总价单价最高地块起拍总价9561亿元起拍楼面价45819元平方米这个价格足以冲入广州楼面价TOP10榜单最终该地块由保利以9581亿元竞得溢价率02成交楼面价45915元平方米海珠区滨江西路256号AH010502地块宗地面积4717平方米其中可建设用地面积3222平方米用途为二类居住用地计容建筑面积19450平方米该地块位于宅地断供近10年的滨江西板块区位优越交通便利临近地铁2号线距海珠广场站仅500米海珠区滨江西路地块最终由越秀以底价81942万元竞得成交楼面价4212956元平方米另外越秀还以底价329645万元拿下了番禺区南村镇兴业大道南侧地块成交楼面价14836元平方米该宗地面积25975974平方米其中可建设用地6842255平方米道路用地6478718平方米服务设施用地671084平方米中小学用地8348011平方米公共交通站场用地578101平方米综合服务设施用地343235平方米绿地用地2714570平方米计容建筑面积222198平方米4中能建以745亿元底价竞得昆明五华1宗宅地面积约8869亩12月12日中能建旗下的昆明兰园房地产开发有限公司以745亿元底价竞得云南昆明五华区普吉街道1宗8869亩住宅用地J2022-001-01-A1-1号地块面积约8869亩土地性质为城镇住宅用地容积率1且372建筑密度25绿地率40楼面价约3386元土地单价约83984万元亩土地交易文件显示该宗地属于五华区普吉路以东城中村改造项目地块开工时间为土地移交后一年内开工竣工时间为开工后三年内竣工土地竞得人须建设回迁安置房地上建筑面积不少于60000完成109号路东段约773871128号道路南段109号路至纬七路共约545924建设配建不少于4455规模的15班幼儿园完成普吉路片区导流岛整治及总面积53704带状公园建设配建公共服务配套用房约322775南通土拍朗诗竞得三宗地块12月16日如皋共计出让了4宗地块全部位于主城其中R2022059R2022060R2022061三宗地块均被如皋市润皋朗诗置业有限公司城投朗诗以底价竞得R2022059地块成交总价约451亿元成交地价约9000元成交楼面价约4286元R2022060地块成交总价约388亿元成交地价约9000元成交楼面价约4500元R2022061地块成交总价约388亿元成交地价约9000元成交楼面价约4500元本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-66185中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院596061三宗地块紧紧相邻地块周边空地较多吾悦广场万达广场如皋市妇幼保健院如皋市人民医院如皋市实验初中如皋市外国语学校等配套基本分布在北侧6成都第四批集中供地15宗地块成交额10424亿元招商蛇口竞得1宗12月13日成都进行2022第四批集中供地竞拍15宗地块总成交额10424亿元其中仅1宗为溢价出让由招商蛇口13380002015竞得另有1宗地块流拍成都高投置业以底价805亿元摘得GX2022-37071地块该地块位于高新区桂溪街道净用地面积2618740平方米最大建面5237480平方米上限价92亿元招商蛇口以1257亿元竞得GX2022-53071地块溢价率1456该地块位于高新区中和街道净用地面积2778176平方米最大建面6945440平方米起始价1097亿元锦江投资发展以底价408亿元摘得JJ122512022-089地块该地块位于锦江区柳江街道净用地面积1598822平方米最大建面3197644平方米上限价465亿元邦泰置业以底价907亿元摘得CH222512022-090地块该地块位于成华区保和街道净用地面积2945002平方米最大建面58900平方米上限价1037亿元丽雅蓉港置地以底价66亿元摘得QBJP2022-3251地块该地块位于青白江区青华西路净用地面积8004489平方米最大建面20011223平方米上限价75亿元中国铁建8010011139成都汇厦建投以底价165亿元摘得CH232512022-091地块该地块位于成华区跳蹬河南路净用地面积585397平方米最大建面11707平方米上限价188亿元兴城人居以底价1295亿元摘得LQY072512022-096地块该地块位于龙泉驿区大面街道净用地面积3293063平方米最大容积率277上限价1482亿元鱼凫城产实业以底价726亿元摘得WJ2022-11070102地块该地块位于温江区涌泉街道净用地面积3631260平方米最大容积率25上限价831亿元华兴住宅以底价776亿元摘得SLG-0705-2022-017地块该地块位于双流区怡心街道净用地面积4928024平方米最大建面73920平方米上限价887亿元武侯城乡统筹建设以底价384亿元摘得WH072512022-040地块该地块位于武侯区机投桥街道净用地面积1371418平方米最大建面27428平方米上限价439亿元仁居荟置业以底价601亿元摘得WH18251212022-094地块该地块位于武侯区机投桥街道净用地面积1984875平方米最大建面49621平方米上限价685亿元本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-66186中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院兴城人居以底价1022亿元摘得LQY062512022-095地块该地块位于龙泉驿区大面街道净用地面积2618741平方米最大容积率275上限价117亿元空港兴城置业以底价519亿元摘得SLG-07-2022-018地块该地块位于双流区黄甲街道净用地面积3734762平方米最大建面74695平方米上限价59亿元山水渡建设以底价066亿元摘得XJ2022-23070109地块该地块位于新津区兴义镇净用地面积2036656平方米最大容积率12上限价075亿元新津城乡建投以底价833亿元摘得XJ2022-34070109地块该地块位于新津区花源街道净用地面积9260266平方米最大容积率20上限价945亿元此外成华区龙潭街道CH24251212022-092地块流拍7贵安新区产业发展以22亿竞得两宗住宅用地12月13日贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告2022地字第131号137号成交结果公示位于贵安新区的7宗和位于息烽县的16宗商住用地成功出让成交面积63848581成交金额1360089253万元GA22086-87地块由贵安新区产业发展控股集团有限公司分别以12013915864万元10040336432万元竞得成交楼面地价分别为1058元平方米1046元平方米据悉拿地公司属于贵州贵安新区管理委员会控股公司成立于2013年02月01日法定代表人为芦军注册资本为2430000万元8万科以747亿摘得三马黑垭口地块成交楼面价4100元12月12日贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告2022地字第126号成交结果公示位于云岩三马片区的G22091号商住用地成功出让被贵阳万新建设有限公司即贵阳万科子公司以747亿元摘得成交面积5881142平方米成交楼面价4100元据悉G22091号商住地块位于云岩区三马片区茶园路街道办事处北临百花大道西至普天中央国际东至规划道路南至普杨路地块用途为商业住宅出让面积5881142平方米规划容积率31建筑密度22绿地率359贵阳产业发展竞得贵阳市1宗住宅用地溢价率100812月15日贵州省贵阳市成交1宗住宅用地贵阳产控产城发展投资运营有限公司以总价6850566万元竞得G22127地块楼面价3035元溢价率1008本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-66187中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院编号为G22127地块位于云岩区金鸭村北至马王路西至远洋中梁项目南至规划道路东至规划道路住宅用地出让年限70年出让总用地面积为6449300建设用地面积6449300容积率大于1并且小于或等于35最终由贵阳产控产城发展投资运营有限公司成交溢价率100810南川城投以底价竞得重庆市1宗住宅用地12月12日重庆成交1宗住宅用地重庆市南川区博顺置业有限公司以底价4742600万元竞得NC2022让11-1-1地块楼面价1681元编号为NC2022让11-1-1地块位于南川区东城街道北郊社区长亭社区LH组团G-2分区1-1LH组团H-1分区3地块住宅用地出让年限住宅50年出让总用地面积为6244100建设用地面积6244100容积率5012最终由重庆市南川区博顺置业有限公司成交本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-66188中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院二投资融资近期重点监测企业融资情况上周重点监测企业融资信息企业融资形式金额亿元概要中国中铁股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券第三期发行规模不超过人民币35亿元含35亿元该期债券发行工作已于2022年12月16日结束本期债券品种一中国中铁发行公司债3422铁工Y5实际发行规模19亿元最终票面利率为375本期债券品种二22铁工Y6实际发行规模15亿元最终票面利率为39712月13日新希望五新实业集团有限公司发布2022年公开发行公司债券第一期发行结果公告上述债券发行规模118亿元分为三个品种其中品种一简称22新希望地产发行公司债118希望01发行规模6亿元期限为4年期利率550品种二简称22希望02发行规模11亿元期限为3年期利率480品种三简称22希望03发行规模47亿元期限为2年期利率45为满足经营需要泰禾集团全资子公司珠海保税区启航物流有限公司作为借款人拟与中国民生银行股份有限公司深圳分行继续合作公司拟为该合作中所涉及的负债和义务继续提供连带责任保证担保担保额度为17197亿元担保期限展期至2026年12月27日泰禾集团借款担保1958同时泰禾集团全资子公司河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司作为借款人拟与天津银行股份有限公司石家庄分行继续合作公司拟为上述合作中所涉及的河北泰禾嘉兴对天津银行石家庄分行的全部负债和义务提供连带责任保证担保此次展期后的担保额度为239亿元担保期限为不超过8年12月16日中交地产股份有限公司发布公告称中交地产计划为子公司185亿元贷款提供担保中交地产持有成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司230868中交地产贷款担保185权益比例成都幸福汇由于经营需要向成都银行股份有限公司申请贷款同8亿元人民币该笔贷款由中交地产按照权益比例提供连带责任保证担保担保金额为185亿元成都幸福汇提供相应反担保嘉兴新瑞由于经营需要与上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行牵头行上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行代理行贷款人中国建设银行股份有限公司嘉兴分行贷款人签订银团中交地产借款担保7贷款合同贷款合同项下贷款本金不超过7亿元人民币该笔贷款由中交地产提供全额连带责任保证担保嘉兴新瑞向中交地产提供相应反担保12月14日碧桂园地产集团有限公司发布2022年面向专业投资碧桂园发行公司债10者公开发行公司债券第二期发行结果公告本期债券分为2个品种品种一发行规模为8亿元票面利率为本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-66189中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院上周重点监测企业融资信息企业融资形式金额亿元概要488品种二发行规模为2亿元票面利率400债券发行时间为2022年12月12日至2022年12月13日发行12月14日大悦城控股集团有限公司发布公告称该公司计划为子公司借款提供担保按持股比例担保金额为137亿元大悦城借款担保137大悦城控股的子公司眉山加悦置业有限公司向中国农业银行股份有限公司成都成华支行申请人民币376亿元借款期限3年用于眉山加州智慧城项目的开发建设12月16日晚间荣盛房地产发展股份有限公司披露公告称为下属公司融资提供担保荣盛发展借款担保4荣盛房地产全资子公司沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司与中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟继续合作业务4亿元由荣盛房地产继续为上述业务提供连带责任保证担保保利发展2022年第六期公司债发行工作已于12月14日结束最保利发展发行公司债15终发行规模为15亿元其中品种一发行规模为15亿元票面利率为230品种二未发行招商蛇口公开发行不超过人民币100亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可20222284号文注册拟发行发行规模不超过364亿元含的公司债券将分为两个品种发行品种一简称22蛇口09代码148154SZ为3年期品种二简招商蛇口发行公司债364称22蛇口10代码为148155SZ为5年期本期债券已自2022年12月13日至12月14日成功发行网下预设的发行数量占本期债券发行规模的比例为100最终发行规模为364亿元其中品种一发行规模为264亿元票面利率为240品种二发行规模为10亿元票面利率为280数据来源CREIS中指数据fdcfangcom1中国中铁完成发行34亿元公司债票面利率最高39712月16日中国中铁股份有限公司披露2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券第三期发行结果公告中国中铁股份有限公司面向专业投资者公开发行面值不超过500亿元含500亿元的公司债券已经上海证券交易所审核同意并经中国证券监督管理委员会同意注册据此根据中国中铁股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券第三期发行公告中国中铁股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行可续期公司债券第三期发行规模不超过人民币35亿元含35亿元该期债券发行工作已于2022年12月16日结束本期债券品种一22铁工Y5实际发行规模19亿元最终票面利率为375本期债券品种二22铁工Y6实际发行规模15亿元最终票面利率为397值得注意的是该期债券承销机构中信建投证券股份有限公司参与认购41亿元本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-661810中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院2保利发展2022年第六期公司债完成发行最终发行规模为15亿元12月15日保利发展控股集团股份有限公司发布了2022年面向专业机构投资者公开发行公司债券第六期发行结果公告保利发展2022年第六期公司债发行工作已于12月14日结束最终发行规模为15亿元其中品种一发行规模为15亿元票面利率为230品种二未发行据了解品种一简称22保利11代码为138718期限5年附第3年末发行人赎回选择权发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权3招商蛇口完成发行2022年第五期364亿公司债利率最高2812月14日招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券第五期发行结果公告据悉招商蛇口公开发行不超过人民币100亿元公司债券已获得中国证券监督管理委员会证监许可20222284号文注册拟发行发行规模不超过364亿元含的公司债券将分为两个品种发行品种一简称22蛇口09代码148154SZ为3年期品种二简称22蛇口10代码为148155SZ为5年期本期债券已自2022年12月13日至12月14日成功发行网下预设的发行数量占本期债券发行规模的比例为100最终发行规模为364亿元其中品种一发行规模为264亿元票面利率为240品种二发行规模为10亿元票面利率为2804碧桂园10亿元公司债完成发行品种一利率488品种二利率40012月14日碧桂园地产集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券第二期发行结果公告本期债券分为2个品种品种一发行规模为8亿元票面利率为488品种二发行规模为2亿元票面利率400债券发行时间为2022年12月12日至2022年12月13日发行5新希望五新实业完成发行118亿元公司债分为三个品种12月13日新希望五新实业集团有限公司发布2022年公开发行公司债券第一期发行结果公告上述债券发行规模118亿元分为三个品种其中品种一简称22希望01发行规模6亿元期限为4年期利率550品种二简称22希望02发行规模11亿元期限为3年期利率480品种三简称22希望03发行规模47亿元期限为2年期利率45本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-661811中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院另悉上述债券主承销商为申港证券股份有限公司6荣盛发展为沈阳子公司与华融4亿元合作业务提供担保12月16日晚间荣盛房地产发展股份有限公司披露公告称为下属公司融资提供担保荣盛房地产全资子公司沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司与中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司拟继续合作业务4亿元由荣盛房地产继续为上述业务提供连带责任保证担保据悉上述保证担保总额不超过55亿元担保期限不超过80个月同时其全资子公司沈阳荣盛锦绣天地以自有资产为上述融资提供抵押担保资料显示沈阳荣盛锦绣天地成立于2012年5月8日法定代表人为刘迎春注册资本人民币2000万元整经营范围包括房地产开发商品房销售自有房屋出租荣盛房地产间接持有沈阳荣盛锦绣天地100股权值得注意的是截至公告披露日荣盛房地产实际担保总额为43912亿元占最近一期经审计净资产的11021其中对合并报表外单位提供的实际担保余额6263亿元占最近一期经审计净资产的15727中交地产计划为子公司185亿元贷款提供担保12月16日中交地产股份有限公司发布公告称中交地产计划为子公司185亿元贷款提供担保中交地产持有成都金牛区幸福汇轨道城市发展有限公司230868权益比例成都幸福汇由于经营需要向成都银行股份有限公司申请贷款同8亿元人民币该笔贷款由中交地产按照权益比例提供连带责任保证担保担保金额为185亿元成都幸福汇提供相应反担保8大悦城控股按持股比例为子公司376亿元借款提供担保12月14日大悦城控股集团有限公司发布公告称该公司计划为子公司借款提供担保按持股比例担保金额为137亿元大悦城控股的子公司眉山加悦置业有限公司向中国农业银行股份有限公司成都成华支行申请人民币376亿元借款期限3年用于眉山加州智慧城项目的开发建设本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-661812中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院大悦城控股与农业银行近日签订了保证合同公司按间接持股364的股权比例为眉山加悦在借款合同项下的137亿元债务提供连带责任保证担保眉山加悦其他股东按照各自股权比例提供同等条件连带责任保证担保眉山加悦向公司提供了反担保9泰禾集团为子公司启航物流与河北泰禾嘉兴提供1958亿元担保12月14日泰禾集团股份有限公司发布了关于债务展期及继续为子公司提供担保的公告为满足经营需要泰禾集团全资子公司珠海保税区启航物流有限公司作为借款人拟与中国民生银行股份有限公司深圳分行继续合作公司拟为该合作中所涉及的负债和义务继续提供连带责任保证担保担保额度为17197亿元担保期限展期至2026年12月27日同时泰禾集团全资子公司河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司作为借款人拟与天津银行股份有限公司石家庄分行继续合作公司拟为上述合作中所涉及的河北泰禾嘉兴对天津银行石家庄分行的全部负债和义务提供连带责任保证担保此次展期后的担保额度为239亿元担保期限为不超过8年10中交地产为子公司嘉兴新瑞7亿元贷款提供担保12月13日中交地产股份有限公司发布公告全资子公司中交地产投资上海有限公司持有嘉兴新瑞置业有限公司100股权嘉兴新瑞由于经营需要与上海浦东发展银行股份有限公司杭州分行牵头行上海浦东发展银行股份有限公司嘉兴分行代理行贷款人中国建设银行股份有限公司嘉兴分行贷款人签订银团贷款合同贷款合同项下贷款本金不超过7亿元人民币该笔贷款由中交地产提供全额连带责任保证担保嘉兴新瑞向中交地产提供相应反担保本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-661813中国房地产企业资讯监测报告北京中指信息技术研究院三企业动态1深圳12家银行与25家本地房企签订战略合作协议新增授信超8900亿近日深圳多家银行与房企合作披露最新进展继11月末6家国有大行宣布与房企签订战略合作协议后深圳多家银行与本地房企签署战略合作协议两周内已投放资金超43亿元预计年底前新增授信超万亿据相关统计截至2022年12月15日深圳12家银行与25家本地房企签订合作协议新增授信超8900亿元其中民营房企15家新增授信3800亿元同时通过新增开发贷投资房企债券等方式两周内已投放资金超43亿元深圳人行表示预计年底前深圳将有共15家银行与39家房企签订合作协议新增授信将超1万亿元截至2022年11月末深圳房地产开发贷款大幅增长开发贷余额744758亿元同比增长23222远洋集团与工商银行签署合作协议拟获500亿元授信支持12月15日远洋集团与中国工商银行签署全面战略合作协议工商银行北京市分行拟向远洋集团提供500亿元的综合授信支持根据协议工商银行将在综合授信服务房地产新增融资服务房地产存量融资服务以及其他金融合作等领域与远洋集团展开全面合作并将积极支持远洋合理的融资需求提供房地产开发贷款个人住房按揭贷款债券承销与投资房地产并购融资及其配套服务租赁住房融资预售资金监管保函境外融资内保外贷等综合融资服务利用其金融资源和产品优势助力远洋集团长期稳健发展此前11月29日山东工行即与远洋集团等10家房企达成战略合作提供意向性融资总额不低于200亿元截至2022年6月30日远洋集团已获批尚未提用授信额度近2200亿元11月中旬远洋完成一笔10亿元公司债的如期兑付年内到期信用债均已偿还完毕3旭辉控股与中国建设银行上海市分行达成银企战略合作12月14日旭辉控股集团受邀参加了中国建设银行上海市分行召开的金融支持房地产市场平稳健康发展交流会并作为现场参会的16家房地产企业之一与建行上海市分行签署战略合作协议根据协议中国建设银行上海市分行将为旭辉控股在内的参会房企提供房地产开发融资住房按揭贷款保函并购贷款供应链融资等信贷支持并在同等条件下对有金融需求的项目优先受理在授信条件审批流程授信规模贷款价格等方面给予重点支持据了解本月以来旭辉已先后与建设银行中国邮政储蓄银行光大银行厦门国际银行等四家银行签订银企战略合作协议本报告数据来自于中指研究院大数据中心如有疑问请咨询400-630-661814