公告内容 公司发布对外投资公告：1、控股子公司珲春欧亚拟投资20,159万元人民币，建设珲春欧亚购物中心项目；投资19,908万元人民币，建设欧亚钻石名城A区项目；投资8,929万元人民币，建设欧亚钻石名城B区项目。2、全资子公司通辽欧亚拟投资13,671.6954万元人民币，建设通辽欧亚购物中心；投资24,026.6131万元人民币，建设欧亚钻石名城。 投资要点：珲春项目。珲春市是一个新兴的边境开放城市，位于吉林省东南部的图们江下游地区，地处中、朝、俄三国交界地带。2012年5月21日，中央批准在吉林省珲春市设立图们江区域（珲春）国际合作示范区。由于珲春市处于图们江区域国际合作开发的核心地带，也被称为东北亚的“金三角”。珲春市人口25万人。珲春欧亚购物中心项目总建筑面积69,770平方米，预计2014年投入运营。项目建成后，将是珲春市经营规模最大、经营功能最全、经营档次最高、经营环境最好的购物中心，预计年平均投资收益率为其投资额的6%-8%。欧亚钻石名城Ａ区总建筑面积98,514平方米，欧亚钻石名城B区总建筑面积55,253平方米，预计2015年末全部建设完成。钻石名城售出后，将会产生其投资额15%-20%的一次性资收益。
    通辽项目。通辽市位于内蒙古自治区东部、松辽平原西端，东与吉林省接壤，南与辽宁省毗邻，西与赤峰市、锡林郭勒盟交界，北与兴安盟相连，总面积59535平方公里, 人口310万。通辽市为内蒙古第四大城市，辖2个市辖区、1个县、5个旗，代管1个县级市。是中国金融生态示范城、最具发展潜力城市、中国最具特色文化竞争力十佳城市。通辽欧亚购物中心项目建筑面积99,793.38平方米，预计2014年投入运营，项目建成后将成为通辽市经营规模最大、经营功能最全、经营档次最高、经营环境最好的综合休闲娱乐购物商场，预计年平均投资收益率为其投资额的6%-8%。钻石名城建筑面积180,713.02平方米，预计2014年全部完工，项目售出后会产生其投资额15%-20%的一次性投资收益。
    投资建议。公司计划每年新开百货门店1-2家，新开超市3-5家。公司预计2013年收入增长16.41%，利润总额增长20%。我们预计公司2013年、2014年EPS分别为1.63元和1.99元，对应的动态PE分别为11倍和9倍，考虑到公司持有的自有物业价值、持续稳健经营扩张的风格、区域龙头的行业地位和充足的业绩释放动力，给予公司“增持”评级。
    风险因素。1、商业竞争环境恶化。2、房地产调控政策加码。