>> 东兴证券-保利地产(600048)2012年年报点评:“再造计划“已在路上-130325
| 上传日期: |
2013/3/27 |
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来源: |
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作者: |
郑闵钢,张鹏 |
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评论: 积极因素: 刚需产品推动销售增长。报告期内,实现销售签约面积901.13万平方米,同比增长38.57%;实现销售签约金额1017.39亿元,同比增长38.91%;销售签约均价11290元/平方米,与2011年基本持平。从公司成交的产品结构来看,公司住宅产品占比达86%,商业物业占比达14%。公司的住宅产品中,92%是144平米以下的中小户型,这就为公司全年良好的销售业绩奠定了有利基础。从公司销售的区域来看,广东、北京、成都、华南、上海、天津和武汉等7个区域销售签约额超过50亿元,销售签约贡献率达66.67%。公司虽然布局全国,但是一线城市的销售业绩则更为突出。
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