事件：公司发布2012 年报，报告期内实现营业收入689.06 亿元，同比增长46.5%；归属于上市公司股东的净利润为84.38 亿元，同比增长29.2%；基本每股收益1.18 元。基本符合预期。
    点评：
    房地产销售突破千亿，发展步入新里程。2012 全年累计实现销售签约面积 901.13 万平方米，同比增长 38.57%；实现销售签约金额 1017.39 亿元，首次突破千亿，同比增长 38.91%；销售签约均价 11290 元/平方米，与 2011 年基本持平。2012 年公司市场占有率达1.58%，较2011年提升 0.34 个百分点。
    拿地提速，待开发项目三四线城市比重约占三成。2012 年公司新进入西安、三亚、江门、郴州等4 个城市，已进入城市达43 个。全年共计新增 40 个房地产项目，新增容积率面积1319 万平方米，同比增长41.4%；平均楼面地价3386 元/平方米，同比增长31.1%。2012 年公司新开工面积1410 万平方米，同比下降6.19%；竣工面积943 万平方米，同比增长67.05%；在建面积3726万平方米，同比增长28.96%。截至报告期末，公司共有在建拟建项目184 个，规划总建筑面积约为 9238 万平方米；其中待开发 4278 万平方米（按规划建筑面积计），约 9%位于一线城市，62%位于二线城市，29%位于三四线城市。
    财务保持稳健。公司的资产负债率78.19%，同比下降0.24 个百分点。期末预收款项905 亿元，扣除预收款项后，其他负债占总资产的比例为 42.14%。
    业绩安全性较高。报告期末，公司预收账款为905 亿元，占2013 年预测收入的122%，业绩安全性较高。