需求修复与产业升级共振，商业地产市场积极信号持续积累
　　2026年第三季度，上海经济保持平稳运行，外贸与投资持续发挥支撑作用，先进制造业加快发展，产业升级动能进一步增强。办公楼市场新设及扩租需求保持活跃，市场修复态势延续。零售市场潮流服饰与设计师品牌扩张活跃，中式正餐及亚洲料理持续拓店，品牌焕新推动项目运营表现提升。仓储物流市场供需关系进一步改善，空置率持续回落。商务园区办公楼产业驱动特征持续增强，高端制造与科技创新企业需求活跃。投资市场企业资本主导，核心资产持续获得市场青睐。