>> 德邦证券-郑州城投观察:筚路蓝缕,以启山林-231207
| 上传日期: |
2023/12/7 |
大小: |
2500KB |
| 格式: |
pdf 共18页 |
来源: |
德邦证券 |
| 评级: |
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作者: |
徐亮,胡君 |
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近年来,郑州重在打造国际综合交通枢纽和物流中心,也获得了较多国家战略成绩,如电子商务综合试验区落地郑州、郑州为国家中心城市、自由贸易试验区落地河南、郑州为中原城市群“一核四轴四区”中的“一核”等。我们也能看到,在多个年份,郑州的三产投资规模及增速显著高于二产,使得郑州的产业结构逐渐由二产主导调整为以金融、房地产和批发零售业等为核心的三产(16年三产占比首次超过二产),但在疫情、洪水等事件和宏观大背景下,郑州的三产受到一定冲击。 此外,出口下滑是郑州经济失速的重要因素。22年郑州出口总值3596.3亿元,占GDP比重为28%。但受全球智能消费电子产品需求下滑影响,以生产苹果手机为主导的电子信息产业随之受挫。23年1-7月,在疫情防控政策优化后,郑州的工业生产和居民消费等指标有所提升,但出口恢复不明显。 制造业方面,郑州工业体系完整,但竞争优势不够明显,企业规模偏小;郑州已形成电子信息、汽车、装备制造、新材料、现代食品、铝及铝精深加工6个千亿级主导产业集群,但普遍毛利率不高,产业链有待升级。 郑州城投的有息债务在13-16年和18-21年大幅增长,与债务增长对应的是大量的地铁、高速公路等基础设施建设。随着产业的不断发展,郑州对省内人口虹吸效应明显,18年末郑州首次跨入千万人口城市行列。人口的流入,也提升了房地产市场的热度,房地产占据了较大规模的投资额。 近年来,郑州人口增长速度下降,叠加地产行业整体深度调整等因素,近年郑州地产形势严峻:自19年开始,郑州的商品房销售面积逐年下滑。 根据郑州十四五规划,郑州后续除了继续做强服务业等第三产业,对制造业的重视程度明显提升,22年郑州第二产业投资增长31.7%,其中,工业投资增长32.5%,同期第三产业投资下降14.2%。比较明显是郑州在汽车等领域做出较多努力,如积极引进比亚迪进入航空港等。 市本级平台方面,航空港投资、郑州地产、郑发集团和郑州地铁的有息债务规模较大,但除航空港投资外,其余三个主体债务对债券筹资的依赖程度不高;航空港投资债务规模大、债务增速高,短期债券性价比高,但长期应着眼于具体产业的落地和运营情况。区县方面,从税收规模和居民收入来看,金水区三产发达、税收规模大、消费能力强,可关注金水投资和金水控股。巩义市和新郑市近年来经济表现较好,其中新郑市可关注政通公司和新郑投资。郑东新区发展已较为成熟,也是以第三产业为主,对应平台可关注东龙控股。 风险提示:行业面临政策不及预期风险、基本面下行风险、信用风险蔓延。
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