>> 财通证券-建材行业策略周报:城中村改造对冲新房下滑,提振产业链需求-230723
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2023/7/23 |
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来源: |
财通证券 |
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作者: |
毕春晖 |
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消费建材:城中村改造政策落地、旧改稳步推进,有望带动消费建材需求恢复。国务院总理李强7月21日主持召开国常会,审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。资金方面,会议指出要多渠道筹措改造资金,并把城中村改造与保障房建设结合。要充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,更好发挥政府作用,加大对城中村改造的政策支持,积极创新改造模式,鼓励和支持民间资本参与,努力发展各种新业态,实现可持续运营。早在4月28日的政治局会议便提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设,7月21日已审议通过该指导意见,国常会快速且充分贯彻政治局会议精神,进一步推进稳增长、扩内需,提升居民居住质量,促进城市高质量发展。通过城中村改造,一方面有利于内需复苏,另一方面也能够加速外来人口流入并实现消费升级,促进城市房地产发展。传导效应下,城中村改造有望进一步带动建材需求恢复。 7月19日住建部、发改委等七部门联合印发《关于扎实推进2023年城镇老旧小区改造工作的通知》,部署各地扎实推进城镇老旧小区改造计划实施,靠前谋划2024年改造计划,扎实抓好“楼道革命、环境革命、管理革命”3个重点,改造对象范围包括提升建成年代较早、失养失修失管、设施短板明显、居民改造意愿强烈的住宅小区,重点改造2000年底前建成需改造的城镇老旧小区。本次政策明确推进2023年旧改以及2024年改造目标,同时扩大改造对象,并通过探索建立房屋养老金和保险制度建立住宅小区改造长效机制,有望带动旧改工程规模提升。传导效应下,下游建材行业需求有望逐步复苏,防水、涂料、管材、保温材料等细分领域或将受益旧改,小B端及C端需求提升。 从地产数据来看,上半年商品房销售面积5.95亿方,同比下降5.3%,降幅较1-5月扩大4.4pct,累计增速连续两个月加速下滑,增速回归至年初市场刚启动水平,单6月在企业供货放量、冲刺业绩之下,商品房销售面积1.31亿方环增49%,延续了5月份止跌回升态势,但同比仍降18.2%。上半年房屋新开工面积4.99亿方同降24.3%;竣工面积3.39亿方同增19.0%。单6月新开工1.02亿方同降30.3%,降幅较1-5月扩大3pct;竣工0.61亿方同增16.3%,收窄8.1pct。数据显示今年新开工指标持续承压、竣工较好,主要系房地产企业开发新项目意愿仍较为低迷,销售回款更多是集中在“保交楼”与减轻自身债务压力之上。 整体来看目前beta端对于消费建材企业股价的影响更胜于alpha,核心的关注点在于后续地产政策的放松和旧改、城中村改造带来的需求恢复程度。建议关注:1)家装需求稳定提升的C端主导企业:管材零售龙头伟星新材,国内建筑涂料龙头三棵树,内资卫浴龙头品牌箭牌家居,木门龙头江山欧派,板材龙头兔宝宝;2)地产项目风险降低后业绩弹性较大的大B主导企业:防水龙头东方雨虹、科顺股份,五金龙头坚朗五金,瓷砖龙头蒙娜丽莎,石膏板龙头北新建材,工程涂料领军者亚士创能,安全门龙头王力安防。 周期:玻璃阶段性补库,价升库减;水泥区域分化,价格继续承压。玻璃方面,本周浮法玻璃市场成交良好,多地库存削减明显,带动价格小幅走高,玻璃价格环比提升1.42%,库存下降444万重量箱;近期整体看,南方区域下游在手订单稍有好转,带动中下游有一定存货情况,带动浮法厂降库。整体看,当前浮法厂涨价仍显谨慎,主要受当前利润情况尚可、库存承压厂家存降库需求及长期预期欠佳影响。从季度盈利情况看,二季度玻璃行业利润环比转好,主要系二季度竣工端表现较好,提振玻璃需求,产品价格环比上涨,加之纯碱下降进一步增厚利润。未来看,政策端多现积极信号,旧改的持续推动,家居等消费鼓励政策加速落地,下游需求预期好转下有望提振玻璃需求,加之纯碱价格的下降,玻璃企业有望迎来利润的释放。建议关注成本优势突出的旗滨集团。 玻璃的利润测算:以每重箱平板玻璃消耗0.01吨纯碱,以及0.0083吨重油/10.85立方米天然气/0.01吨石油焦为假设。以纯碱价格(2175元/吨)、重油价格(4925元/吨)、天然气(3.70元/立方米)和石油焦(2851元/吨)为计算,各燃料对应产线单位成本分别为62.63/61.90/50.26元每重量箱。以玻璃价格105.29元/重量箱计算,以重油/天然气/石油焦为燃料的浮法玻璃产线其单位毛利润分别为42.66/43.40/55.03元每重量箱。 7月下旬,受降雨和台风天气影响,国内水泥市场需求环比继续减弱,全国重点地区水泥企业出货率约为53%,同比回落11个百分点。价格方面,虽然受益于错峰生产和限电减产,水泥库存有所降低,但整体库存仍保持在75%,市场供需矛盾暂未缓解,加之企业间竞争激烈,致使价格继续下行,本周全国水泥市场价格环比回落1%。建议关注具有区位优势的龙头华新水泥、海螺水泥和上峰水泥。 新材料:碳纤维天气影响,需求弱势价格筑底;玻纤下游备货意向平平,价格底部趋稳;铝箔短期看国内供给,长期看全球布局。碳纤维领域,碳纤维市场价格维稳整理,价格环
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