核心观点：
　　2022年房地产行业经历了巨变，市场行情速冻，房企经营面临严峻挑战，无论是国企、央企，还是民营企业，都时时感觉力不从心，无所是从。国央企凭借先天优势，在行业整体信用缺失的大环境下，仍能掌握先发优势。
　　区别于其他企业，在逆势中，华润置地的优势反而能够凸显：
　　（1）信用无价，央企背景是最佳背书；
　　（2）秉承稳健的发展风格，信用基础牢固，“三道红线”维持绿档，债务久期拉长；
　　（3）经营性不动产领域有足够经验积累，成为逆势中抵御风险的利器。