核心观点
　　二手房成交显著改善，助力家电板块景气度上行。2023年1月二手房需求热度时隔7个月首次出现上涨，且本次热度回升出现在春节前后的传统楼市淡季，二手房市场回暖趋势明显。节后二手房成交回暖趋势持续，二手房成交量高于去年同期和19年同期水平。二手房成交的回暖拉动家电等地产后周期板块的景气度上行。其中厨电销量和二手房成交数量的相关性最高，且厨电销量数据的滞后性是家电板块中最短的。推荐关注受益于地产端修复二手房市场回暖的厨电板块
　　周度行情:本周(2023/2/20-2023/2/24)，家电行业指数涨跌幅上涨3.64%，在中信一级行业指数中排名第3位，跑赢了同期沪深300指数2.98个百分点。家电子板块普涨，仅照明电工及其他板块涨跌幅为负。其中地产关联性最高的厨电板块涨幅最高，达到6.41%·
　　行业数据:家电线下终端销售显著回暖。2023/2/13-2023/2/19，家电线下销售额同比大幅上行，线上销售数据有所下滑。全品类家电合计线下消额同比+138.02%，销量同比+64.18%，均价同比+45.57%;线上消额同比-35.99%，销量同比-23.6%，均价同比-16.21%
　　 

研究报告全文：投资咨询业务资格证监许可2012669号二手房交易回暖助力家电板块景气单击此处编辑母版标题样式度上行-0123456-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH17KLBklHi1obBH7B1kl7-0123456789ABCDEFGHIJ2KLGAMNHIOPQRSTUVWXYZ2XMQS-Ma2-bcdefghfgij-TMkl56mnoSpg78T9qrs6tbh-ubTvwxyc2Ks6tbuzTSx5678ryTwdnoXMTs678pLp256uJJ2Orur2fguE5678J26q78JqrnowxycTs678Jyc2uz56tM256tf2tuz56f2tbf2fDf2tbf2f-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH17KLBklHi1obBH7B1kl7pXM56puz-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH17KLBklHi1obBH7B1kl7231-0123nzTAu2ABCDEFGHIJLGAMNHIOPQRSTUVWXYZ2XMnzXPQRS-Tuz2PQRpTp-bdefgijPQSpTp-befgij2dfgX-N140-012345678904PO4Q789ABCDEDFGHIJKLM4PO444P55O4544O4PQQOPN4OPP5N5O5NO555R5555R555R555R-555R555R6555RQ555RS555R4555R44555R4555R4TUVWXYZ-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH17-0123456-3KLBklHi1obBH7B1kl7456789-ABCDnA6BCDAEFGHEIJKLEMNOPQRSTUVWF26BXYZIJLQRabc0AIJLabdeTUXYfgX-0123-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH173456-4KLBklHi1obBH7B1kl745EFGHI-GHJKLnhijTUhiabklmnopqrstuSnovwxyzIJLopxyzCMNSAsTUhimnopqrSsTUxymnop6BsLhisTUhimnopu2S9mnop2JLTUhisAu2tVhiTUhiu2tPTUhiu2Bw-0123454056067898967ABCDE2FGHCIIJKLM70CNOPKQR9-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH173456-5KLBklHi1obBH7B1kl7M-NO45CDPQnAshiqrEshiqrTUabEEoEnhijklUshi-0123-456017389073073AB073CDEB073FGH6IJ017389ABDEB-45KLMN89OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOABOOOOOOOOOOODEBOOOOOOOOOOO-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH170127893456-6KLBklHi1obBH7B1kl7RS2-APQS-befghfg2M56mnoSpgodXTM-T56Tl56tuzh-uzOhS56TSgOE2qrs6vR2SgOE66mOS2SgEkl562Is6tbhtuzTvwxyc2XTMds6Tkly2KLtuzTM56tTklIOZT56tb-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH17KLBklHi1obBH7B1kl7pXM56puz-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH17KLBklHi1obBH7B1kl7TU6V2WX45YZT220-224abcoXYTUXY66--545N44N5NN4cccccccccccccccccccccccccccccccaaabababababababababababababababababababababababababababababababAdefgsblmgfgUgfgfggUgnozhijklmnopqrituvwxyznsigiTUPTUP5-o5N4N44-N5N54NN-NNN-gEN--012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH170123456-9KLBklHi1obBH7B1kl74567defgh2017ijkin56-R0dDjijn-R561r2s6u256u6quT34O5626u6u340d5TUXYsjTU--5-554-44-555455555455555555555545555Q5554455554555-555-4Q555-55545555555565556455565555Q-555Q46555Q5S555SQ555S545554455545555444555444455544555545-555454-5554556554S5544S555655546fgabcfgabc546454646546-5546Q54645546455S54QS54Q-4Q54Q65654Q44554Q455454SQ54S-4654S6554SS54S4545555Q55-Q5564655S5-554555454554555465554S4554444S55545Q5554-5555555S5555444Q555fgabcUgabcfgabcgiabcAfgabc-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH170123456-10KLBklHi1obBH7B1kl7lmnopqrXstuTjoovwxyzLMELME45-4-Q5-54-45-55N4N5554N4N5555N4N555N4N555N4N5554N4N5555N4N555N4N55858SQ5-65-4-45-455N4N5554N4N5555N4N555N4N555N4N5554N4N5555N4N555N4N5-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH170123456-11KLBklHi1obBH7B1kl7lmnopqrXmnABSjovwn7897ABCABS865P4QP4P-4P45P4PQP5PP45PP55N4N554N4N555N4N55N4N55N4N5554N4N5555N4N555N4N5-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH170123456-12KLBklHi1obBH7B1kl7GHXCCFIGnD2DDEFGuDDD2H2fH2IaCCFI-5-55-4-544--4-N-N455N4N55N5N55NN55NN55N-N55NN55N6N55NQN55NSN55N4N55N44N55N45N554N4N554N5N554NN554NN554N-N554NN554N6N554NQN554NSN554N4N554N44N554N45N555N4N555N5N555NN555NN555N-N555NN555N6N555NQN555NSN555N4N555N44N555N45N55N4N55N5NlmXYlmXYOc-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH170123456-13KLBklHi1obBH7B1kl78231EGHwnABCDEFGHIJKLMNOPQGRASTUVWXGYZUBCWXGYZEU8QaBbcTUVWXdZTUVGYZUQbefghUWXdZfhUgGYZUhijVhfUWXGYZ8U8fobJKDtbJKHLJKDDDDMtJKONJKDDotOMt-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH177893456-14KLBklHi1obBH7B1kl7z45EFGHqrTUX0213-021956tftbffPQDRSDTUVDW6DDXYVZDDDDDTVDDD6DanV-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH17ABC3456-15KLBklHi1obBH7B1kl745EFGHqrTUX0213-021956tftbffPQDRSDTUVDDW6DXYVZDDTVD6DanV-012345678197ABCDEFGHIJKLMNOCPQBRSTUVWXY1ZabcdeHfUgOCKL1hijklUVamOCnobpqrs1tuvklwxOCynaziXY17ajmbcHfUgOC176jobH7obbBH17ABC3456-16KLBklHi1obBH7B1kl7除非另有说明中信期货有限公司拥有本报告的版权和或其他相关知识产权未经中信期货有限公司事先书面许可任何单位或个人不得以任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