平安观点：
　　2022年四季度开始，欧美发达经济体外需明显走弱，疫情形势演变对国内经济的影响更加显性化。2022年四季度我国GDP当季同比为2.9%，从整体上看，中国经济面临的“三重压力”仍在演绎。但是，仅用“三重压力”难以完整描述当前中国经济运行中存在的结构性变化与挑战。因此，本文尝试从结构性视角出发，探寻不同行业、不同所有制、不同区域的中国经济运行特点，以及市场主体所面临的困难与挑战。
　　从产业视角来看，制造业、服务业、房地产行业各自面临挑战。制造业在外需转弱后，对内需依赖度更高，且不同行业需求来源差异较大，存在结构性问题。同时，中美在科技领域的摩擦愈发白热化，我国高端制造业发展面临遏制。服务业的挑战则主要来源于疫情影响的不确定性，以及前期监管政策的余波。房地产行业尚未趋势性回暖，且本轮房地产销售对房贷利率的敏感性下降，房地产市场低迷已从多方面对我国经济形成拖累。
　　从所有制视角来看，国有与民营企业之间出现一定分化。一是，国内疫情反复对民营企业生产经营活动影响更大，即使在疫情得到控制后民营企业的恢复也不及国有企业。二是，即使在2022年前三季度出口保持较高景气度、PPI-CPI剪刀差持续收窄等因素的支撑下，民营企业营收、盈利状况也未明显改善，反而持续下滑。三是，民营地产企业融资困难，及需求收缩下，库存积压、应收账款拖欠等现象的出现，令民企现金流更加紧张。
　　从区域视角来看，不同地区在生产、投资、信贷、财政等方面差异显著。生产方面，东部、东北地区整体表现弱于中西部地区。考虑到2023年我国出口回落趋势仍将延续，出口占比相对更高的东部沿海省份或将面临更大的经济下行压力。投资方面，中部省份整体表现平稳，东西部及东北地区分化明显，西藏、青海、天津等省份固定资产投资均出现了7%以上的负增长。信贷方面，东西部省份规模差距较大，东部信贷规模占有绝对优势。2022年前11个月，江苏、浙江、广东新增贷款规模均超过2万亿，而青海、西藏、海南、宁夏等地新增贷款规模均不足1000亿元。房地产方面，本轮房地产调整中，中部、东部地区受到影响相对较小，而东北、西部地区形势更加严峻。从商品房销售、房地产开发投资、房屋新开工、施工、竣工等主要指标来看，东北、西部地区均明显弱于中部、东部地区。财政方面，全国大部分省份财政收入均出现下降，而受煤炭等大宗商品景气度较高影响，山西、内蒙古、陕西等传统资源大省财政收入状况较好。
　　

研究报告全文：宏观经济与政策宏2023年01月18日观报告中国经济开年展望系列二结构视角下的中国经济证券分析师平安观点钟正生投资咨询资格编号2022年四季度开始欧美发达经济体外需明显走弱疫情形势演变对国宏S1060520090001内经济的影响更加显性化2022年四季度我国GDP当季同比为29ZHONGZHENGSHENG934pingancomcn从整体上看中国经济面临的三重压力仍在演绎但是仅用三重观常艺馨投资咨询资格编号压力难以完整描述当前中国经济运行中存在的结构性变化与挑战因此动S1060522080003CHANGYIXIN050pingancomcn本文尝试从结构性视角出发探寻不同行业不同所有制不同区域的中态研究助理国经济运行特点以及市场主体所面临的困难与挑战跟李枭剑一般证券从业资格编号从产业视角来看制造业服务业房地产行业各自面临挑战制造业在踪S1060122030023外需转弱后对内需依赖度更高且不同行业需求来源差异较大存在结报LIXIAOJIAN257pingancomcn构性问题同时中美在科技领域的摩擦愈发白热化我国高端制造业发告展面临遏制服务业的挑战则主要来源于疫情影响的不确定性以及前期监管政策的余波房地产行业尚未趋势性回暖且本轮房地产销售对房贷利率的敏感性下降房地产市场低迷已从多方面对我国经济形成拖累从所有制视角来看国有与民营企业之间出现一定分化一是国内疫情反复对民营企业生产经营活动影响更大即使在疫情得到控制后民营企业的恢复也不及国有企业二是即使在2022年前三季度出口保持较高景气度PPI-CPI剪刀差持续收窄等因素的支撑下民营企业营收盈利状况也未明显改善反而持续下滑三是民营地产企业融资困难及需求收缩下库存积压应收账款拖欠等现象的出现令民企现金流更加紧张证券从区域视角来看不同地区在生产投资信贷财政等方面差异显著研生产方面东部东北地区整体表现弱于中西部地区考虑到2023年我究国出口回落趋势仍将延续出口占比相对更高的东部沿海省份或将面临更报大的经济下行压力投资方面中部省份整体表现平稳东西部及东北地区分化明显西藏青海天津等省份固定资产投资均出现了7以上的告负增长信贷方面东西部省份规模差距较大东部信贷规模占有绝对优势2022年前11个月江苏浙江广东新增贷款规模均超过2万亿而青海西藏海南宁夏等地新增贷款规模均不足1000亿元房地产方面本轮房地产调整中中部东部地区受到影响相对较小而东北西部地区形势更加严峻从商品房销售房地产开发投资房屋新开工施工竣工等主要指标来看东北西部地区均明显弱于中部东部地区财政方面全国大部分省份财政收入均出现下降而受煤炭等大宗商品景气度较高影响山西内蒙古陕西等传统资源大省财政收入状况较好请通过合法途径获取本公司研究报告如经由未经许可的渠道获得研究报告请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容宏观动态跟踪报告2022年四季度开始欧美发达经济体外需明显走弱疫情形势演变对国内经济的影响更加显性化2022年四季度我国GDP当季同比为29从整体上看中国经济面临的三重压力仍在演绎但是仅用三重压力难以完整描述当前我国经济运行中存在的结构性变化与挑战因此本文尝试从结构性视角出发探寻不同行业不同所有制不同区域的中国经济运行特点以及市场主体面临的困难与挑战一产业视角从产业视角来看2022年四季度以来中国经济下行压力加重制造业服务业景气水平均回落1制造业供需均走弱2022年12月制造业PMI生产指数环比下降32个百分点至446新订单指数环比下降25个百分点至439二者均为2020年3月以来次低值仅略好于2022年4月2022年12月工业增加值同比仅增长13同样为疫情爆发以来次低值2服务业受疫情冲击更强更大幅度走弱国家统计局12月调查的服务业企业中反映受疫情影响较大的企业比重升至613较上月高出10个百分点服务业供需两端明显收缩2022年11月12月服务业生产指数更是连续两个月负增长尤其是零售道路运输住宿餐饮居民服务等接触性服务业表现更差3房地产行业支持政策频出但整体仍然较为低迷2022年12月房地产开发投资完成额累计同比进一步下滑至-100当前我国各行业面临的挑战不尽相同具体来看1制造业一是外需转弱下制造业对内需的依赖度更高但不同行业需求来源差异较大存在结构性挑战出口需求是疫情爆发后我国制造业生产的重要支撑根据我们在报告中国制造业全景图基于需求的视角中的测算2021年中游制造9个主要子行业均属高出口依赖型行业下游消费板块中有文体娱乐用品家具制造皮革制鞋纺织服装服饰纺织业医药制造6个高出口依赖型行业2022年下半年以来我国出口增速较快下滑12月按美元计价的出口当月同比已降至-99往后看受海外高通胀和紧货币影响2023年或是美欧经济衰退兑现之时叠加美国库存周期从补库存过渡到去库存我国出口面临的下行压力或更加明显在产业层面看内需能否对冲外需的回落仍有一定不确定性图表1我国中下游制造业对出口需求依赖度较高出口对制造业子行业的拉动占行业总产值6050直接间接4030直接20100计电仪通其金专交纺纺造木食化金石非算气器用他属用通织服纸材品学属油金机机仪设制制设运品鞋印加产冶煤属械表备造品备输帽刷工烟品延炭矿通设皮草加加物信备革文家工工教具电体子育中游制造下游消费原材料资料来源Wind平安证券研究所请通过合法途径获取本公司研究报告如经由未经许可的渠道获得研究报告请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容29宏观动态跟踪报告二是中美在科技领域的摩擦愈发白热化美国更加注重遏制我国高端制造业发展近年来我国科技水平不断提高高铁5G量子计算等核心技术走在世界前列据世界知识产权组织数据2019年我国国际专利申请数量已位居世界首位其中我国在数字通信半导体光学机床等领域的专利申请数量更是明显高于美国拜登政府上台后注重在核心技术及高端制造业上对中国形成遏制近两年来我国实体企业科研机构不断被列入美国实体清单美国政府更是推出旨在遏制中国的美国竞争法案并试图另起炉灶建立以美国为主导将中国排除在外的供应链体系旨在制约我国制造业的高端化转型图表22023年我国外需或将继续减弱图表3我国在部分领域专利申请数量已超美国IMF对GDP增长的预测2022年专利申请数量8件202220236112000中国美国649379000427600021110503000全球发达美国欧元区新兴印度东盟0经济体经济体数字通信半导体光学机床资料来源Wind平安证券研究所资料来源Wind平安证券研究所2服务业一是疫情形势演变对服务业的影响尚不确定近期我国疫情防控政策不断优化调整但在此过程中服务业或受到短期冲击尤其是服务消费的恢复仍有不确定性尽管越南新加坡等国经验显示防疫政策快速调整后消费的阵痛期较短但我国国情具有特殊性目前居民主观防范意识较强住宿餐饮旅游业居民服务文体娱乐业等生活性服务业复苏幅度及斜率尚不确定可参考报告中国经济开年展望系列一防疫调整对消费和物价的影响分析从地铁客运量来看2023年开年全国主要城市地铁客运量恢复至2020年同期的60-70左右元旦期间的数据亦指向这一点交通运输部统计数据显示元旦假期三天全国公路水路预计发送旅客总量达614368万人次与2022年基本持平二是前期行业监管政策的余波仍在目前双减互联网行业整顿等政策对服务业的影响尚未完全消散以教育行业为例2021年下半年双减政策出台后教育行业固定资产投资增速不断下滑2022年前11个月累计同比增长75处于有统计以来偏低位置尤其是教育行业的民间投资更是陷入低谷2022年前11个月同比增长-27互联网行业同样面临困境2022年前11个月信息传输软件和信息技术服务业的服务业生产指数累计同比仅增长110为有统计以来次低值仅略强于2020年疫情爆发初期图表42023年开年居民出行意愿尚未完全恢复图表5教育行业民间投资陷入低谷亿人次一线城市地铁周度客运量累计同固定资产投资同比教育行业202320222021350比总计民间2019202040230201100010W1W13W25W37W4915-0316-0517-0718-0919-1121-0122-03资料来源Wind平安证券研究所资料来源Wind平安证券研究所请通过合法途径获取本公司研究报告如经由未经许可的渠道获得研究报告请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容39宏观动态跟踪报告3房地产行业2022年12月房地产市场有所改善但尚未趋势性回暖销售方面商品房销售面积和金额的当月同比分别从2022年11月的-333和-322提高至-315和-277投资方面房地产投资完成额竣工面积和施工面积的当月同比分别从2022年11月的-199-202和-526回升至-122-66和-483领先指标方面本年购置土地面积和新开工面积的当月同比分别从2022年11月的-585和-508回升至-517和-443对比历次房地产调控周期本轮房地产销售对房贷利率的敏感性下降背后主要原因在于一是居民资产负债表恶化2022年一季度以还本付息额可支配收入衡量的家庭部门偿债比率中国家庭部门为157高于主要发达国家二是经济和就业不确定性较高高债务压力下居民部门预防性储蓄上升三是2016年商品房销售开始透支我们测算2016年-2021年住宅实际销售面积高于刚需和改善性需求共计163亿平方米四是房地产事件性冲击后居民对期房能否如期交付信心下降而近年期房占商品房销售比例在八成以上房地产市场低迷从多方面对我国经济形成拖累一是地方政府收入减少土地财政模式运转受阻2022年前11个月地方政府性基金收入累计同比下滑228其中国有土地使用权出让收入下滑幅度达到244二是宽信用面临掣肘房地产市场低迷以及部分事件性因素冲击导致居民和房企尤其是民营房企信心明显转弱借贷意愿下滑对宽信用形成了明显掣肘2022年以来我国社融增速保持低位震荡全年累计同比增速仅为96处于有统计最低水平三是地产产业链上下游行业需求下滑根据2020年中国投入产出表计算可知房地产对非金属矿物黑色加工煤炭加工木材加工等行业的影响较大房地产行业低迷无疑会对这些行业形成冲击图表62022年12月房地产相关指标略为改善图表7房地产低迷制约地方政府收入和信用扩张房地产相关指标当月同比地方本级政府性基金收入累计同比050社会融资规模存量同比右184016-2030201410-40012102022-122022-112022-1010-6020销售面投资完新开工购置土竣工面施工面308积成额面积地面积积积16171819202122资料来源Wind平安证券研究所资料来源Wind平安证券研究所参考日本泡沫经济破灭经验房地产稳定对于整体经济至关重要首先房地产市场剧烈调整将损害实体经济部门的资产负债表抑制居民企业部门的消费投资意愿最终损害长期经济增长潜力其次实体部门资产负债表受损也会使得金融部门中出现大量不良债权抑制金融系统正常运转根据日本大藏省的调查截至1996年2月仅七家住专公司不良资产总规模就达到813万亿日元不良资产比例为759其中近5万亿日元贷款或将无法追回而日本金融系统整体坏账规模可能超过百万亿日元最后日本房地产泡沫的膨胀和破裂与产业空心化现象的出现之间存在着千丝万缕的联系土地价格上涨导致制造业企业营业成本增加盈利能力下降企业向境外转移的意愿更强资产泡沫膨胀导致银行信贷扭曲资金过度流向房地产领域进而引发产业结构不利调整等二所有制视角民营经济是中国经济的重要组成部分在2023年达沃斯世界经济论坛上刘鹤副总理再度指出毫不动摇支持民营经济发展壮大但当前国有与民营企业之间出现了一定的分化主要体现在请通过合法途径获取本公司研究报告如经由未经许可的渠道获得研究报告请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容49宏观动态跟踪报告一是2022年国内疫情反复对于民营企业生产经营活动影响更大在疫情得到控制后民营企业的恢复也不及国有企业2022年一季度私营股份制工业企业生产活动较国有企业更加活跃工业增加值增速较快但4月开始随着国内疫情升温私营股份制企业的生产经营活动受到了更大影响私营企业工业增加值当月同比由3月的60降至4月的11降幅高于国有工业企业且此后的恢复情况也相对低迷并且此后疫情反复对以民企为主的服务业造成了持续影响在6月的深蹲反弹后服务业PMI指数服务业生产指数又转头向下2022年11月12月服务业生产指数已连续两个月负增长便指向这一点图表8私营工业企业受到疫情反复影响更大图表9以民企为主的服务业景气度持续下滑工业增加值当月同比非制造业PMI服务业58服务业生产指数当月同比右30国有股份制私营5625105420521555010485460044-542-10540-1520192020202120222019202020212022资料来源Wind平安证券研究所资料来源Wind平安证券研究所二是民企营收盈利情况均弱于国企基数作用下2022年以来PPI同比增速出现较快回落12月PPI当月同比已降至-07连续三个月同比负增长而CPI同比小幅回升PPI-CPI剪刀差持续收窄上游原材料价格上涨对于中下游企业盈利的侵蚀减弱同时在外需暂稳汽车产业链竞争力增强人民币贬值等因素支撑下2022年前三季度我国出口仍表现出一定韧性1-9月出口累计同比按美元计增长125全年累计同比亦高达70不过民营企业营收盈利状况并未明显改善反而持续下滑2022年初至11月私营工业企业营业收入累计同比从138降至40下滑幅度达到98个百分点而同期国有工业企业仅下滑66个百分点私营工业企业利润总额累计同比增速由2022年初的-17降至11月的-79而同期国有工业企业利润仍保持正增长三是民营企业现金流压力较大一方面当前民企融资仍存在制约尤其是民营房地产企业融资仍较艰难从信用债融资来看2022年以来民营房企净融资金额持续为负且与国有房企间的差距明显加大2022年全年民营房企信用债净融资金额为-716亿元而国有房企为915亿元另一方面需求收缩下库存积压应收账款拖欠等现象令民企现金流更加紧张根据规模以上工业企业经济效益数据的披露情况可将总资产增长划分为流动资产包括存货产成品资金应收账款其它流动资产和非流动资产2022年前三季度私营工业企业总资产同比增长114其中流动资产的拉动达到86个百分点拉动贡献率为748相比之下流动资产对国有工业企业总资产增速的拉动贡献率仅为468这反映出2022年以来私营企业资产扩张主要是由于存货产成品资金等流动资产的拉动进而说明需求收缩下库存积压应收账款拖欠等现象令民企现金流更加紧张致使2022年以来私营工业企业资产负债率保持高位请通过合法途径获取本公司研究报告如经由未经许可的渠道获得研究报告请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容59宏观动态跟踪报告图表102022年私营企业营收下滑更加明显图表112022年私营企业总资产扩张主要来自流动资产扩张的贡献工业企业营业收入累计同比私营工业企业总资产增速国有股份制私营2040非流动资产拉动流动资产拉动总资产增速15301020510050101020192020202120222019202020212022资料来源Wind平安证券研究所资料来源Wind平安证券研究所三区域视角分区域来看我国不同地区在生产投资信贷财政等方面同样差异显著生产方面东部东北地区整体表现弱于中西部地区从工业增加值累计同比来看东部及东北地区工业生产状况相对弱于中西部地区2022年1-11月工业增加值累计同比增速排名前五的省份分别为青海149西藏131内蒙古87山西82宁夏80均为中西部地区而排名靠后的北京-170吉林-38辽宁-10海南-04上海-03等均为东部及东北地区2022年四季度以来外需明显回落我国出口同比陷入负增长预计2023年这一趋势仍将延续出口占比相对更高的东部沿海省份或将面临更大的经济下行压力图表122022年以来东部东北地区工业生产表现弱于中西部地区2022年1-11月工业增加值累计同比151050山江湖湖安河青西内宁云陕新甘广四重贵福河江山浙广天上海北黑辽吉西西南北徽南海藏蒙夏南西疆肃西川庆州建北苏东江东津海南京龙宁林5古江中部西部东部东北10资料来源Wind平安证券研究所投资方面中部省份整体表现平稳东西部及东北地区分化明显2022年1-11月湖北安徽江西等中部省份固定资产投资增速均在5以上整体差距不大而东部西部及东北地区出现了较为明显的分化其中西部的内蒙古宁夏甘肃陕西以及东部的浙江河北福建等省份累计同比增速均在8以上而西藏青海天津等省份固定资产投资均出现了7以上的负增长请通过合法途径获取本公司研究报告如经由未经许可的渠道获得研究报告请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容69宏观动态跟踪报告图表132022年以来中部省份固定资产投资整体表现平稳2022年1-11月固定资产投资累计同比20151050湖安江湖河山内宁甘陕云四新重广贵青西浙河福山江北上广海天辽黑吉北徽西南南西蒙夏肃西南川疆庆西州海藏江北建东苏京海东南津宁龙林5古江10中部西部东部东北资料来源Wind平安证券研究所信贷方面东西部省份规模差距较大东部信贷规模占有绝对优势2022年前11个月我国各项贷款余额同比增速为111整体保持平稳增长不过从区域角度来看东部省份新增贷款规模占有绝对优势江苏浙江广东新增贷款规模均超过2万亿而青海西藏海南宁夏等地新增贷款规模均不足1000亿元从信贷增速来看中部地区整体表现较好而东部及西部地区出现明显分化东北地区则相对低迷图表142022年以来东部省份在信贷规模方面占有绝对优势2022年各省贷款情况2011月余额同比增速1-11月累计增量右亿元3000025000102000001500010000105000200安江湖湖山四广贵陕云新宁重内甘西青浙江河山福广上北海天吉辽徽西北南西川西州西南疆夏庆蒙肃藏海江苏北东建东海京南津林宁古中部西部东部东北资料来源Wind平安证券研究所注黑龙江河南数据尚未发布房地产方面本轮房地产调整中中部东部地区受到影响相对较小而东北西部地区形势更加严峻从销售来看东北西部地区商品房销售面积下滑更加明显二者2022年前11个月分别下降359270而东部中部地区分别下滑228190销售疲软也使得东北西部地区房地产投资更加低迷2022年前11个月东北西部地区房地产开发投资完成额分别下滑258171中部东部地区仅下滑6369同时从房屋新开工施工竣工等指标来看东北西部地区同样明显弱于中部东部地区请通过合法途径获取本公司研究报告如经由未经许可的渠道获得研究报告请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容79宏观动态跟踪报告图表152022年以来东北西部地区房地产市场形势更加严峻2022年1-11月房地产指标累计同比情况20东部地区中部地区西部地区东北地区1001020304050商品房销售面积房地产开发房屋施工面积房屋竣工面积房屋新开工面积投资完成额资料来源Wind平安证券研究所财政方面大宗商品高景气影响下北方资源型省份财政收入表现相对较好收入方面受疫情反复留底退税等因素影响2022年1-10月全国大部分省份财政收入均出现下降而山西内蒙古陕西等我国传统资源大省受煤炭等大宗商品景气度较高的影响财政收入状况较好支出方面2022年财政政策在稳增长保市场主体等方面发挥了重要作用财政支出压力明显增加1-10月除天津西藏等少数省份外多数省份财政支出均明显增长其中内蒙古陕西宁夏浙江上海山西等省份财政支出增速均在10以上图表162022年1-10月山西内蒙古陕西等资源大省省份财政收入状况较好2022年1-10月财政情况20财政收入财政支出收支差额右亿元1000010-1000-20000-300010-4000-500020-6000山江安河湖湖内陕宁青四甘广贵重西云浙福河山北上广海天辽吉西西徽南北南蒙西夏海川肃西州庆藏南江建北东京海东南津宁林古中部西部东部东北资料来源Wind平安证券研究所请通过合法途径获取本公司研究报告如经由未经许可的渠道获得研究报告请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容89平安证券研究所投资评级股票投资评级强烈推荐预计6个月内股价表现强于市场表现20以上推荐预计6个月内股价表现强于市场表现10至20之间中性预计6个月内股价表现相对市场表现在10之间回避预计6个月内股价表现弱于市场表现10以上行业投资评级强于大市预计6个月内行业指数表现强于市场表现5以上中性预计6个月内行业指数表现相对市场表现在5之间弱于大市预计6个月内行业指数表现弱于市场表现5以上公司声明及风险提示负责撰写此报告的分析师一人或多人就本研究报告确认本人具有中国证券业协会授予的证券投资咨询执业资格平安证券股份有限公司具备证券投资咨询业务资格本公司研究报告是针对与公司签署服务协议的签约客户的专属研究产品为该类客户进行投资决策时提供辅助和参考双方对权利与义务均有严格约定本公司研究报告仅提供给上述特定客户并不面向公众发布未经书面授权刊载或者转发的本公司将采取维权措施追究其侵权责任证券市场是一个风险无时不在的市场您在进行证券交易时存在赢利的可能也存在亏损的风险请您务必对此有清醒的认识认真考虑是否进行证券交易市场有风险投资需谨慎免责条款此报告旨为发给平安证券股份有限公司以下简称平安证券的特定客户及其他专业人士未经平安证券事先书面明文批准不得更改或以任何方式传送复印或派发此报告的材料内容及其复印本予任何其他人此报告所载资料的来源及观点的出处皆被平安证券认为可靠但平安证券不能担保其准确性或完整性报告中的信息或所表达观点不构成所述证券买卖的出价或询价报告内容仅供参考平安证券不对因使用此报告的材料而引致的损失而负上任何责任除非法律法规有明确规定客户并不能仅依靠此报告而取代行使独立判断平安证券可发出其它与本报告所载资料不一致及有不同结论的报告本报告及该等报告反映编写分析员的不同设想见解及分析方法报告所载资料意见及推测仅反映分析员于发出此报告日期当日的判断可随时更改此报告所指的证券价格价值及收入可跌可升为免生疑问此报告所载观点并不代表平安证券的立场平安证券在法律许可的情况下可能参与此报告所提及的发行商的投资银行业务或投资其发行的证券平安证券股份有限公司2022版权所有保留一切权利平安证券研究所电话4008866338深圳上海北京深圳市福田区福田街道益田路5023上海市陆家嘴环路1333号平安金融大北京市西城区金融大街甲9号金融街号平安金融中心B座25层厦26楼中心北楼16层邮编518033邮编200120邮编100033