目前已售未结金额737 亿，保障未来业绩。地产结算毛利率22.67%，随着销售均价攀升，未来将企稳。销售管理费用率以及财务利息支出的大幅减少。少数股东损益占比上升。
    销售规模稳步增长，土地投资整体平稳
    2016 年上半年，地产销售金额440 亿，同比升107%。推盘集中长三角地区，得益于区域销售量价齐升热度较高，贡献较大。下半年可售超800 亿，预计全年销售规模900 亿。土地投资集中一线和二线省会，拿地总建面225万平，去补相当，拿地总地价97 亿，投资力度回落。公司拿地自身权益占比继续降低，继续加大合作的力度。上调全年新开工计划至540 万平。
    财务稳健，新业务不断推进
    截至报告期末，公司货币资金对短期有息负债覆盖率升至160%，净负债率降至32%，存量债务融资成本降至4.81%。房地产基金稳盛投资完成4个项目投资。金地物业总服务面积7000 万平，上半年物业管理收入7 亿。
    预计公司16、17 年EPS 分别为0.72、0.82 元，维持“买入”评级
    公司今年以来销售规模和业绩均保持稳健增长。费用率控制优异，预期毛利率会随销售均价上升而企稳。在重点城市部分项目获取虽有些许激进，但整体成本仍然相对可控。债务融资成本不断降低。地产基金稳盛投资以及物业管理业务发展势头均十分良好。
    风险提示
    下半年销售不及预期。上海土地项目成本过高。