2014 年1 季度，保利地产(600048.CH/人民币7.52, 买入)实现营业收入92.35 亿元，同比增长24.14%；归属于母公司股东的净利润8.15 亿元，同比增长10.80%，合每股收益0.11 元。公司的毛利率为22.3%，净利率为8.8%，分别较上年同期下降4.0 个百分点和1.1 个百分点，在毛利率下滑明显的情况下，支持业绩的主要是投资收益的增长。当期投资收益3.27 亿元，来自于联营与合营企业实现利润增加及处置子公司收益增加。
    销售方面，公司1 季度销售签约面积217.71 万平方米，销售签约金额280.71亿元，比去年同期分别下降23.66%和8.73%，销售均价达到12,890 元/平米，同比提高20%，主要原因是3 月签约项目结构高端。从去化率来看，仍能保持在70%左右水平，没有明显下降。公司全年可售金额约2,000 亿元，如果保持这一去化率，全年销售预计在1,400 亿左右，同比增长11%。
    1 季度末，公司预收账款1,203.8 亿元，相当于锁定了我们2014 年收入预测的100%。