核心观点：
    事件描述：加大上海布局
    泰禾集团24.75 亿夺宝山区高境镇高境社区N120301 单元A1-07 普通商品房地块，建筑面积10.31 万平米，楼面价24000 元/平米，溢价率约118%。
    地块介绍：上海中外环间优质稀缺
    A1-07 地块是今年上海推出的首块中外环间优质宅地。由于该地块临近新江湾城板块，周边已经有许多住宅小区建成，生活配套较为成熟，交通相对便捷。今年宝山区共计出让宅地两幅，土地总面积合计为18.34 万平米。
    目前来看，中外环间的同区域可供出让的住宅用地已经十分稀缺，A1-07地块未来的升值空间较大。A1-07 地块项目预计将在明年三季度开盘，结合地块区位优势及房价走势，动态毛利率将有保障。据了解，公司对该地块的建筑规划为一半高层一半洋房，高层部分预计售价超过30000 元/平米，洋房部分则将超过40000 元/平米。预计14 年率先推出的是洋房产品。
    积极扩张：继续布局重点城市
    截至目前，公司今年以来权益100%地价已经接近160 亿。9 月3 日，公司董事会授权管理层60 亿额度全权处理购买土地。扣掉本次上海的拿地地价，剩余约35.25 亿的额度，我们预计，公司在三季度末及进入四季度后，将选择继续在重点城市拓展。