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>> 中投证券-天虹商场(002419)2012年中报点评:修炼内功度时艰,静待业绩拐点-120829
上传日期:   2012/8/30 大小:   930KB
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评级:   推荐 作者:   徐晓芳
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投资要点:
    收入增速放缓;上半年新增4家门店,全年开店速度不变,维持新增8-10家/年:1、上半年,公司可比店营业收入同比增长3.5%,二季度增长5.5%,逐季提高,但远低于2011年各季度20%以上的同店增速水平;深圳地区增速2.04%,同店0附近,深圳外地区增速22%。2、上半年新开北京新奥、厦门海沧、绍兴柯桥、深圳南山前海天虹4家;7月7日岳阳天虹开业。这5家门店均为区域内密集布点,培育期1-3年,共新增建筑面积13万平米,增长11%。
    珠三角地区仍是收入和利润贡献主力:上半年,深圳地区贡献营业收入的59%,贡献净利润的97.5%;珠三角地区贡献净利润的107.5%。
    深圳外门店喜忧互现-喜:1、金鸡湖天虹扭亏为盈,上半年净利润364万元;2、东莞虎门天虹2011年9月开业,上半年已盈利35万元;3、赣州中航城天虹2011年11月开业,上半年仅亏损21万元;4、娄底万豪天虹2011年12月开业,上半年仅亏损45万元。忧:北京区域3家门店仍全线亏损,上半年亏损共计3144万元。
    毛利率和期间费用率同时上升,净利率下降1.09个百分点:1、公司进一步强化品类管理,提升打折促销的实际有效性,零售业务毛利率提升0.08个百分点;高毛利的其他业务收入(租金、管理费等)占比上升,综合毛利率提升0.19个百分点至23.14%,稳居行业前列;2、租金、人工成本、广告费等大幅上升引致期间费用率升至16.73%;3、净利率降至4.05%。
    维持“推荐”评级:由于公司大本营珠三角区域的门店受宏观经济冲击增速放缓,而外延扩张保持8-10家/年的快节奏,公司近两年业绩将承受较大压力。
    公司业绩的拐点取决于两点:1、宏观经济的恢复,尤其是珠三角经济的复苏;2、珠三角之外门店大面积实现扭亏为盈。预计2012-2014年营业收入同比增长16.2%、20.3%和22.2%,归属净利润分别为5.75、6.63和7.98亿元,同比增长0.2%、15.3%和20.4%,EPS0.72、0.83和1.00元,给予2012年20倍PE,目标价14.4元,维持“推荐”评级。
    
 
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