1.事件
    金地集团公布2011 年年报：营业收入239.2 亿元，增长22.1%，归属于母公司股东的净利润增长12%至30.2 亿元，EPS 为0.67 元；房地产结算毛利率为39.31%。由于销售费用及少数股东权益的增加，导致净利润增速低于营业收入增速。2012 年一季报显示：营业收入17.4 亿元，净利润为1.6 亿元，EPS 为0.03 元，同比降25%。
    2.我们的分析与判断
    （1）推货节奏，产品结构导致销售放缓
    2011 年金地集团销售面积223.60 万平，降2.37％，销售金额309.24亿元，增长9.13％；由于限购及产品定位和区域布局的原因，金地销售有所放缓；不过，全年金地销售逐月增加，这既有推货节奏的原因，也与公司调整产品结构、提升周转率的努力相关。相比而言，万科、保利在推盘节奏上要比金地更加均匀些，定位也更偏刚性需求。