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>> 湘财证券-海宁皮城(002344)佟二堡二期招商超预期,发展前景看好-120312
上传日期:   2012/3/14 大小:   443KB
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评级:   买入 作者:   刘飞烨
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事件:公司发布辽宁佟二堡海宁皮城二期裘皮市场招商情况
    佟二堡海宁皮革城二期裘皮皮装市场项目建筑共4层,总建筑面积102,259平方米。本次推出招商的为该市场的一至三层,其中860平方米(建筑面积)作为银行网点用房定向销售,其余40,928平方米(套内面积)采用租赁形式。该市场第四层因考虑整体市场培育,本年度暂不对外进行招商。
    本次招商的出租商铺价格由租赁期内商铺租金和综合管理费(包括代收广告宣传费、代收旅游营销费、代收冷热空调费)两部分组成,出租商铺租赁期为2012年9月1日至2015年5月31日共33个月。
    本次招租情况为:
    1、通过定向销售方式,有1户认购了银行网点用房860平方米(建筑面积),认购单价为20,000元/平方米(建筑面积),总认购金额为1,720万元。
    2、通过抽签方式,有215户认租了裘皮皮装市场商铺39,616平方米,为推出租赁面积的96.79%,认租商铺租赁期租赁总价25,100.07万元,合每平方米192元/月。其中总租金9,088.47万元,合每平方米69.52元/月;综合管理费16,011.6万元,合每平方米122.48元/月。
    
 
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