一周行情回顾
　　本周，申万房地产指数下跌1.82%，沪深300指数上涨3.44%，相对收益为-5.26%，板块表现弱于大盘。
　　行业基本面
　　本周（6.12-6.18），中泰地产组跟踪的38个重点城市一手房合计成交26009套，同比增速-3.9%，环比增速22.5%；合计成交面积263.2万平方米，同比增速4.2%，环比增速5.5%。
　　本周（6.12-6.18），中泰地产组跟踪的16个重点城市二手房合计成交20973套，同比增速4.9%，环比增速0.6%；合计成交面积205.6万平方米，同比增速7%，环比增速0.6%。
　　本周（6.12-6.18），中泰地产组跟踪的17个重点城市商品房库存面积18197.7万平方米，环比增速0.1%，去化周期133.3周。
　　本周（6.8-6.14），土地供给方面，本周供应土地2565.7万平方米，同比增速3.5%；供应均价999元/平方米，同比增速-35.5%。土地成交方面，本周成交土地1454.1万平方米，同比增速-17.2%；土地成交金额214.8亿元，同比增速-39%。本周土地成交楼面价1477元/平方米，溢价率13.1%。
　　本周（6.12-6.18）房地产企业合计发行信用债133.9亿元，同比增速64.8%，环比增速-33.98%。
　　投资建议
　　本周，住建部与国家数据局联合印发通知，全面建立房屋建筑统一代码制度，赋予每栋房屋唯一身份标识，实现全生命周期“一码贯通”；首批商业不动产REITs上市，市场配套制度持续完善。本周周度一二手房销售面积同环比均上升，去化周期下降。稳健的房企仍然是投资重点，建议关注财务稳健、业绩表现良好的龙头房企，如华润置地、中国金茂、越秀地产、保利发展、招商蛇口、绿城中国等，在当前政策环境下能够有效应对市场波动；同时随着市场需求的回升，物业管理公司也有望迎来业绩和估值的修复，建议关注华润万象生活、中海物业、招商积余、保利物业、万物云和绿城服务等。
　　风险提示
　　销售不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。