在本系列的上一篇报告《构建房地产央企ESG评价体系：绿色建筑是重点——A股央企ESG系列报告之七》中根据房地产央企ESG相关政策构建了房地产央企ESG评级体系。本篇报告选取申万一级行业房地产行业中的11家央企作为研究对象，尝试通过已构建的评价体系对其进行评价分析，总结当前房地产行业央企ESG绩效管理情况。
　　超半数企业ESG得分一般，其中社会责任和治理方面的表现相对较好，在合规和环境披露方面仍需加强。从评分结果来看，60分以下的公司超半数，超过90分的1家，80-89分的有2家，分数较为分化。
　　 “通用指标”评价：超半数企业发布ESG专项报告且披露了报告编制依据，但仅1家企业披露第三方鉴定报告。
　　 “环境指标”评价：房地产央企大部分未披露能耗、温室气体和污染物排放，但对于环境保护较为重视。大部分房地产行业央企不属于环境保护部门公布的重点排污单位，故未披露能耗、温室气体和污染物排放，但对于环境保护较为重视，大部分企业披露污染防治和减排措施。
　　 “社会指标”评价：得分相对较高，房地产央企社会责任履行良好，披露率超过一半。房地产企业在乡村振兴、社会公益、消费者权益保护制度、都详细描述了企业在这几个领域中作出的行动，充分展示房地产企业承担的社会责任，但仅2家企业披露『离职率』相关数据。
　　 “治理指标”评价：得分较高，大多数架构规范，绝大多数公司高度重视党建业务。信息披露制度、合规管理制度、内部控制制度、风险管理制度大部分都比较完善，但仅有少数公司设有合规委员会，仍需进一步完善。此外，有5家企业大力推进绿色供应链建设。
　　风险提示：房地产行业ESG相关政策推动的节奏不及预期。