市场需求：10月一二线楼市成交量环比下降，三线楼市环比下降。
　　CREIS中指数据显示，2023年10月，一线城市商品住宅平均成交面积为63.11万㎡，同比下降4.71%，环比下降10.27%；二线城市商品住宅平均成交面积为46.65万㎡，同比下降0.75%，环比增长5.13%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为19.02万㎡，同比下降28.73%，环比下降6.53%。
　　销售情况：七成的龙头房企业绩成环比下降。
　　10月监测的品牌房企销售额整体较上月下降0.03%。环比来看，监测的10家房企中，绿城中国和世茂有较大增幅，分别为增长39.45%和10.89%。同比来看，10家房企销售业绩七成企业同比下降，其中碧桂园同比降幅最大，为81.07%。整体企业销售额相比去年同期下降27.17%。
　　拿地情况：10月品牌房企拿地增长。
　　10月品牌房企拿地增长。10月重点监测品牌房企累计新增土地面积112.41万平方米，环比上升88.07%；规划建筑面积为265.04万平方米，环比上升78.63%。拿地成本571.79亿元，环比上升65.09%。本月中海地产土地出让金额最多，拿地7宗，增加占地面积和规划建筑面积分别为59.42万平方米和139.51万平方米，出让金为398.91亿元。
　　融资情况：10月房企融资规模较上月上升。
　　10月房企融资规模较上月上升。重点监测房企发生融资34笔，累计融资金额合计331.97亿元，金额较上月上升16.23%，其中融资单笔最高为建发股份担保45亿元。