>> 西部证券-建材行业周报:三部门联合会议强调满足房企合理融资需求-231119
| 上传日期: |
2023/11/20 |
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pdf 共23页 |
来源: |
西部证券 |
| 评级: |
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作者: |
李华丰 |
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1、水泥:本周全国水泥市场均价375.7元/吨,环比+0.4%,同比-16.0%。本周全国水泥库容比74.0%,环比+0.9pct,同比+5.6pct。水泥出货率57.5%,环比-0.2pct,同比-5.5pct。 2、玻璃:本周国内浮法均价2027.18元/吨,较上周均价下跌44.00元/吨(-2.12%),同比+23.1%。库存总量3927万重量箱,较上期库存-86万重量箱,降幅2.14%,库存天数约19.11天,较上周减少0.39天。 3、储能:本周储能行业新招标储能(不含抽水蓄能)项目新增1745.94MW(2668.186MWh)。本周光热招标新增100MW。 本周投资策略 地产链:央行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会,研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。会议强调,各金融机构要满足不同所有制房地产企业合理融资需求,对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷;继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资;支持房企通过资本市场合理股权融资;加大保交楼金融支持,推动行业并购重组;积极服务保障性住房等“三大工程”建设,加快房地产金融供给侧改革,推动构建房地产发展新模式。 国家统计局10月地产数据公布:23年10月,国内房地产销售面积/投资额/新开工面积/竣工面积同比-11.0/-11.3/-21.1/+13.3%,增速环比-0.8/+0.004/-9.5/-12.1pct。23年1-10月,国内房地产销售面积/投资额/新开工面积/竣工面积累计同比-7.8/-9.3/-23.2/+19.0%,增速环比-0.3/-0.2/+0.2/-0.8pct。 厦门地产政策进一步优化,岛内取消限购,多子女家庭购买的第二套住房认定为首套。从厦门今年以来住房成交数据来看,23年10月,厦门商品住宅/二手房销售面积13.96/17.69万平,同比-40.6%/-27.3%;23年1-10月,厦门商品住宅/二手房销售面积为182.19/247.67万平,同比+14.3%/-22.9%。 建议关注三条主线:1)优质白马,多轮地产沉浮充分验证管理层卓越能力,如伟星、雨虹等;2)商业模式有创新的企业,如江山欧派、欧派家居、皮阿诺等;3)有成长性的细分赛道,如森鹰窗业等。 玻纤:本周无碱玻璃纤维纱均价3596元/吨,周环比持平;中碱玻璃纤维纱均价为5350元/吨,周环比持平;缠绕直接纱均价3300元/吨,周环比持平;电子纱均价7900元/吨,周环比持平。 水泥:目前水泥板块盈利、估值均处于历史底部,向下风险小,具备较好的安全边际,建议关注海螺水泥等。 风险提示:竣工不及预期、地产超预期下滑、行业协同破裂
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