上周大中城市新房成交情况：
　　2023年第42周30大中城市新房成交面积为255万平方米，环比前一周13%，同比2022年-11%。其中一线城市销售面积66万平方米，环比前一周27%，同比2022年-13%。二线城市销售面积138万平方米，环比前一周11%，同比2022年-9%。三线城市销售面积52万平方米，环比前一周4%，同比2022年-11%。
　　2023年10月1日-19日30城累计成交面积517万平方米，环比2023年9月同期-1.3%，同比-5%。一线城市累计成交面积125万平方米，环比2023年9月同期-1%，同比-8%。二线城市累计成交面积278万平方米，环比2023年9月同期-5%，同比-2%。三线城市累计成交面积115万平方米，环比2023年9月同期10%，同比-9.6%。
　　上周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第41周二手房成交量为182万平方米，环比前一周4%，同比21%。其中一线城市二手房成交面积32.7万平方米，环比前一周3%，同比1.4%。二线城市二手房成交面积142平方米，环比前一周4.4%，同比26%。三线城市二手房成交面积7.5万平方米，环比前一周2%，同比31%。
　　18城2023年10月1日-19日二手房成交面积359万平方米，环比2023年9月同期-6%，同比去年29%；一线城市65万平方米，环比2023年9月同期-26%，同比去年5%；二线城市279万平方米，环比2023年9月同期1%，同比去年36%；三线城市15万平方米，环比2023年9月同期-21%，同比去年24%。
　　2023年第42周百城土地供应和成交情况：上周土地供应面积为1635万平方米，土地成交面积为1659万平方米，供销比0.99倍。土地出让金额为416亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积72407万平方米，同比-22%，累计同比增速较前一周回落0.3个百分点，成交面积60452万平方米，同比-16.6%，累计同比增速较前一周回落0.17个百分点，累计土地出让金20379亿元，同比-23%。上周全国土地溢价率为2%，环比前一周回落0.02个百分点。一线城市上周土地溢价率2%，环比前一周回升2.5个百分点，二线城市上周溢价率1%，环比前一周回落0.3个百分点，三线城市上周溢价率2%，环比前一周回落0.89个百分点。
　　上周房地产板块表现：上周房地产指数（882011.WI）2334.2点，环比前一周-4.29%，沪深300指数（000300.SH）3510.6点，环比前一周-4.17%，房地产指数和沪深300指数年内截止上周涨跌幅分别为-20.98%和-9.70%。上周重点跟踪公司中，A股金科股份涨跌幅5.81%，其次中南建设涨跌幅1.37%，物业股方面旭辉永生服务涨跌幅为13.64%，中海物业涨跌幅0.44%，港股合景泰富集团涨跌幅周内表现为2.74%，其次是世茂集团1.67%（旭辉控股集团停牌）。
　　风险提示：行业面临地产调控和经济下行风险；房企资金面紧张的风险。