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>> 申万宏源-国内债市观察周报:存量房贷利率下调利好还是利空债市?-230723
上传日期:   2023/7/23 大小:   741KB
格式:   pdf  共8页 来源:   申万宏源
评级:   -- 作者:   王胜,金倩婧
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债市周观点:存量房贷利率下调本质利好债市
  7月第三周债市情绪明显走强,政策预期、风险偏好、资金面等均利好债市,10Y期国债收益率突破6月降息的低点,报收2.61%,其中1年国债收益率下行10bp,国债收益率曲线明显走陡:(1)7月19日发布《关于促进民营经济发展壮大的意见》,叠加上半年财政支出偏弱,超强稳增长政策落地预期有所降温;(2)海外紧缩预期放缓对国内权益的提振告一段落,权益回归基本面交易,风险偏好再度承压;(3)7月第三周隔夜资金利率明显上行,机构杠杆微降,但资金面整体宽松对债市以利好为主。期间黑色系大宗表现较强,和股债表现有所背离,海外紧缩预期放缓交易同样告一段落,人民币汇率在7.10-7.20之间震荡。重点关注以下两个问题:
   (1)1年期国债收益率已大幅下行,后续关注1年国开债和存单利率的跟进。上周1年期国债收益率下行10bp至1.74%,已经逼近去年低点,但是流动性更好的1年期国开债(2.07%)和1年AAA存单收益率(2.28%)整体持稳,带动两者与1年国债利差走阔,后续资金利率下行有望带动1年国开债和存单利率同步跟进。此外在资金利率和存单利率的带动下,10Y国债收益率有望向下突破,继续关注我们7-8月收益率曲线“牛陡”的观点。
   (2)存量房贷利率下调会对银行净息差造成压力,需要存款利率下调+资金利率下行配合,本质利好债市。从目前跟踪的情况来看,存量房贷利率下调实质性落地预,尚未明确政策和方案落地,预计实际落地过程不会一蹴而就,但趋势已在。对于债市而言,存量房贷利率下调会加剧银行净息差压力,央行呵护流动性、降低银行负债端压力的必要性较强,需要存款利率下调+资金利率下行予以配合,本质利好债市。
  热点关注:预计三季度内见到超强稳增长政策概率偏低——2023年6月财政数据点评
  上半年财政收支正式收官,由于经济环境的不同,2023年财政政策较2022年变化较大,重点关注“两本账”表现:(1)上半年公共财政超支1.5万亿元,财政支出力度明显弱于2020年同期(2.0万亿元)和2022年同期(2.4万亿元),但强于2021年(4560亿元)。(2)上半年政府性基金超支2.0万亿元,低于2022年同期(2.7万亿元),但高于2020年同期(1.4万亿元)和2021年同期(2621亿元)。从公共财政和政府性基金收支可以看到,伴随经济修复,财政政策逐步退出,上半年财政支出明显偏保守,财政以“固本培源”为主,专项债发行进度也明显慢于去年。
  从当前财政支出也可以看到,常规财政政策(财政支出、专项债发行等)尚未发力,当前超常规政策落地概率偏低。虽然二季度地产下行,带动经济环比走弱,但基数呵护之下二季度经济数据同比读数仍偏高,全年5%经济目标压力不大。加之2022年财政政策积极,2023年财政政策以养精蓄锐为主。此外从7月出台的政策也可以看到目前经济转型意愿较强,预计三季度内见到超强稳增长政策概率偏低。
  (1)财政支出延续收敛,6月财政收入增速再度转负。与财政收入保持较高增速相比,财政支出相对收敛,2023年财政支出增速整体以震荡下行为主,绝对增速不及2022年同期。2023年6月财政支出增速下行4.1个百分点至-2.5%,自2022年5月以来首度转负。主因今年Q2经济虽然环比走弱,但是实现全年5%经济目标压力依旧不大,财政支出相对收敛。从结构上看,农林水事务、交通运输等领域支出占比上升,债务付息、教育、社会保障和就业等领域支出占比下降。
   (2)土地出让收入继续承压,政府性基金支出端受限。房地产市场延续低迷,企业拿地意愿不强,土地出让收入继续承压,带动6月政府性基金收入增速下滑至-19.5%。收入端承压,支出端同样受限,并且更加保守,6月政府性基金支出增速下滑至-42.7%。截止到2023年6月,政府性基金累计超支2.0万亿元,低于2022年同期(2.7万亿元),但高于2020年同期(1.4万亿元)和2021年同期(2621亿元)。
  周度(7.17-7.21)资产走势:30Y国债收益率下破“3%”,10Y美债收益率报收3.84%。具体来看:(1)资金:权益情绪回落+政策预期降温,国内债市明显走强,10Y美债收益率报收3.84%。(2)债市:10Y国债收益率报收2.61%,10Y美债收益率报收3.84%。(3)大宗商品及原油:黄金价格上涨0.35%,布伦特原油报收81.07美元/桶。(4)汇率:美元指数报101.09,在岸人民币汇率报7.18;(5)国内股市收跌。
  数据来源:Wind
  风险提示:稳增长政策超预期、资金面收紧超预期
 
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