事件概述:
　　统计局发布2023年1-2月社零、地产数据：1）社零方面，2023年1-2月社零整体同比+3.5%，其中家具、文化办公用品、化妆品、金银珠宝、线上社零增速分别为+5.2%、-1.1%、+3.8%、+5.9%、+6.2%。2）地产方面，2023年1-2月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比8.7%、+9.7%、-0.6%、-4.6%。
　　分析与判断:
　　家居：1-2月竣工端表现优异，销售端预期向好
　　零售端：2023年1-2月全国住宅新开工面积、竣工面积、销售面积、房地产开发投资完成额分别同比-8.7%、+9.7%、-0.6%、-4.6%。受前期房企债务压力、现金流压力、信用风险以及房地产大盘收紧等因素影响，2022年房地产新开工、商品房销售面积整体表现不佳；而受益于疫情管控后的消费复苏叠加前期房市利好政策（下调首套房公积金贷款利率、放宽首套房贷款利率、加强民营房企融资“三支箭”落地及16项支持房地产市场发展金融政策等国家政策）逐渐兑现，2023年1-2月地产数据有所回暖，竣工端的优异表现叠加1月份感染高峰已过，后续销售端改善值得期待。从家具零售方面来看，2023年1-2月限额以上家具零售额同比+5.2%，整体需求改善明显，我们预期随着后续房市销售端向好，家居行业有望乘政策兑现行情迎来修复加速。
　　工程端：据奥维云网，2022年1-12月，商品住宅精装新开盘项目数2015个，同比-42.2%；开盘房间累计数量145.8万套，同比-49%；其中12月新开盘精装项目214个，同比下降47.5%，环比增长7%；规模13.7万套，同比下降54.2%，环比增长1.1%。12月由于防疫监管才逐步放开，居民休养时间居多，办公效率有所下降，全国各地的地产开工和销售受到不同程度的影响；2022年精装房规模有较大下降，主要受前期房地产市场表现低迷以及地产公司资金问题频出等影响；中长期来看，受国家政策、市场环境和各地持续推出的精装新政等多方面因素推动，精装修市场预计渗透率仍有较大提升空间，随着房市的逐渐修复后市发展趋势向好。
　　化妆品：1-2月化妆品零售呈现回暖。2023年1-2月化妆品零售额同比+3.8%。疫后消费需求的集中爆发增加叠加春节假期的促销活动刺激，居民对非必选消费品的需求有所增加。建议关注本土优质国货龙头，特别是具备研发实力和品类扩张能力的公司。
　　金银珠宝：1-2月金银珠宝零售增速亮眼。2023年1-2月金银珠宝零售额同比+5.9%。经过前期1月份感染高峰后的休养生息，外加春节和情人节等节假日的消费需求推动，居民对金银珠宝等非必选消费品的需求走强；同时，2月份美国CPI如预期放缓叠加银行风险事件双击，市场对美联储大幅加息的预期逐渐向下，2023年黄金市场有望走强，金银珠宝消费需求后市或将保持稳定向上。
　　文化办公用品：2023年1-2月增速有所下滑。2023年1-2月文化办公用品零售额同比-1.1%，预期主要是1月份学生受疫情提前放假影响；随着学生春季学期开学以及线下恢复，2023年文化办公用品消费需求有望回归正轨。
　　线上零售：2023年1-2月保持稳健增长。2023年1-2月线上零售额同比+6.2%。疫情期间居民养成了线上购物的习惯，消费行为向线上迁移趋势不变，线上渠道对整体社零拉动依旧较为明显。
　　投资建议：
　　家居板块，短期看，地产数据已有一定改善，政策行情逐渐转向兑现行情，中长期则随着二手房、改善房、保障房等需求释放，行业保持稳步增长，行业属性也将逐渐从地产后周期属性转向消费属性。龙头企业在品牌、渠道、产品、产能等优势突出，持续抢占中小企业市场份额，业绩增速仍然在地产链中表现突出，推荐欧派家居、顾家家居、敏华控股、曲美家居、志邦家居、金牌厨柜、瑞尔特；文化办公用品板块，阳光采购政策驱动办公文具集采行业快速发展，推荐零售端具备渠道护城河、文创产品提升盈利能力以及新业务科力普、新零售业务快速发展的晨光文具；化妆品板块，受益“颜值经济”，国内化妆品行业保持高景气度，国货龙头大有可为，有望通过多产品、多品类、多品牌战略持续提升份额，推荐贝泰妮、珀莱雅、上海家化。
　　风险提示
　　原材料价格大幅波动、疫后需求修复不及预期、行业竞争加剧。
　　

研究报告全文：仅供机构投资者使用证券研究报告行业点评报告TableDate2023年03月15日TableTitle1-2月社零同比35消费逐步回暖TableTitle2社零数据点评评级及分析师信息事件概述TableSummary行业评级TableIndustryRank推荐统计局发布2023年1-2月社零地产数据1社零方面2023年1-2月社零整体同比35其中家具文化办公用品化妆行业走势图TablePic品金银珠宝线上社零增速分别为52-113859622地产方面2023年1-2月全国住宅新开工面2015积竣工面积销售面积房地产开发投资完成额分别同比-108797-06-4650分析与判断-5-10家居1-2月竣工端表现优异销售端预期向好-15-20零售端2023年1-2月全国住宅新开工面积竣工面积销售-25-30面积房地产开发投资完成额分别同比-8797-06沪深300轻工制造-46受前期房企债务压力现金流压力信用风险以及房地-35产大盘收紧等因素影响2022年房地产新开工商品房销售面TableAuthor分析师徐林锋积整体表现不佳而受益于疫情管控后的消费复苏叠加前期房邮箱xulfhx168comcn市利好政策下调首套房公积金贷款利率放宽首套房贷款利SACNOS1120519080002率加强民营房企融资三支箭落地及16项支持房地产市场发展金融政策等国家政策逐渐兑现2023年1-2月地产数据分析师戚志圣有所回暖竣工端的优异表现叠加1月份感染高峰已过后续邮箱qizshx168comcn销售端改善值得期待从家具零售方面来看2023年1-2月限SACNOS1120519100001额以上家具零售额同比52整体需求改善明显我们预期随着后续房市销售端向好家居行业有望乘政策兑现行情迎来修研究助理宋姝旺复加速邮箱songswhx168comcn工程端据奥维云网2022年1-12月商品住宅精装新开盘项目数2015个同比-422开盘房间累计数量1458万套同比-49其中12月新开盘精装项目214个同比下降475环比增长7规模137万套同比下降542环比增长1112月由于防疫监管才逐步放开居民休养时间居多办公效率有所下降全国各地的地产开工和销售受到不同程度的影响2022年精装房规模有较大下降主要受前期房地产市场表现低迷以及地产公司资金问题频出等影响中长期来看受国家政策市场环境和各地持续推出的精装新政等多方面因素推动精装修市场预计渗透率仍有较大提升空间随着房市的逐渐修复后市发展趋势向好138660化妆品1-2月化妆品零售呈现回暖2023年1-2月化妆品零售额同比38疫后消费需求的集中爆发增加叠加春节假期的促销活动刺激居民对非必选消费品的需求有所增加建议关请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明证券研究报告行业点评报告注本土优质国货龙头特别是具备研发实力和品类扩张能力的公司金银珠宝1-2月金银珠宝零售增速亮眼2023年1-2月金银珠宝零售额同比59经过前期1月份感染高峰后的休养生息外加春节和情人节等节假日的消费需求推动居民对金银珠宝等非必选消费品的需求走强同时2月份美国CPI如预期放缓叠加银行风险事件双击市场对美联储大幅加息的预期逐渐向下2023年黄金市场有望走强金银珠宝消费需求后市或将保持稳定向上文化办公用品2023年1-2月增速有所下滑2023年1-2月文化办公用品零售额同比-11预期主要是1月份学生受疫情提前放假影响随着学生春季学期开学以及线下恢复2023年文化办公用品消费需求有望回归正轨线上零售2023年1-2月保持稳健增长2023年1-2月线上零售额同比62疫情期间居民养成了线上购物的习惯消费行为向线上迁移趋势不变线上渠道对整体社零拉动依旧较为明显投资建议家居板块短期看地产数据已有一定改善政策行情逐渐转向兑现行情中长期则随着二手房改善房保障房等需求释放行业保持稳步增长行业属性也将逐渐从地产后周期属性转向消费属性龙头企业在品牌渠道产品产能等优势突出持续抢占中小企业市场份额业绩增速仍然在地产链中表现突出推荐欧派家居顾家家居敏华控股曲美家居志邦家居金牌厨柜瑞尔特文化办公用品板块阳光采购政策驱动办公文具集采行业快速发展推荐零售端具备渠道护城河文创产品提升盈利能力以及新业务科力普新零售业务快速发展的晨光文具化妆品板块受益颜值经济国内化妆品行业保持高景气度国货龙头大有可为有望通过多产品多品类多品牌战略持续提升份额推荐贝泰妮珀莱雅上海家化风险提示原材料价格大幅波动疫后需求修复不及预期行业竞争加剧请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明2证券研究报告行业点评报告图11-2月全国社零同比增长35图21-2月限额以上家具类零售额同比增长52资料来源Wind国家统计局华西证券研究所资料来源Wind国家统计局华西证券研究所图31-2月限额文化办公用品类零售额同比下降11图41-2月限额以上化妆品类零售额同比增长38资料来源Wind国家统计局华西证券研究所资料来源Wind国家统计局华西证券研究所图51-2月金银珠宝零售额同比增长59图61-2月线上零售额同比增长62资料来源Wind国家统计局华西证券研究所资料来源Wind国家统计局华西证券研究所请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明3证券研究报告行业点评报告图71-2月全国住宅新开工面积累计同比下降87图81-2月全国住宅竣工面积累计同比增长97资料来源Wind国家统计局华西证券研究所资料来源Wind国家统计局华西证券研究所图91-2月全国住宅销售面积累计同比下降06图101-2月全国住宅开发投资完成额同比下降4650403020100282828282828282828282828282000000000000000000000000000---------------------------00112233445566778899001122311111111111111111111222222-102000000000000000000000000000222222222222222222222222222-20资料来源Wind国家统计局华西证券研究所资料来源Wind国家统计局华西证券研究所请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明4证券研究报告行业点评报告分析师与研究助理简介TableAuthorInfo徐林锋轻工行业首席分析师2019年7月加盟华西证券10年从业经验浙江大学金融学硕士南开大学管理学学士曾就职于中金公司等券商研究所所在团队获2015年新财富第5名戚志圣轻工行业分析师2019年9月加盟华西证券6年从业经验英国克兰菲尔德大学金融学硕士曾就职于东海证券太平洋证券宋姝旺轻工行业助理分析师2021年6月加入华西证券悉尼大学金融学硕士阿德莱德大学会计学学士分析师承诺作者具有中国证券业协会授予的证券投资咨询执业资格或相当的专业胜任能力保证报告所采用的数据均来自合规渠道分析逻辑基于作者的职业理解通过合理判断并得出结论力求客观公正结论不受任何第三方的授意影响特此声明评级说明投资公司评级标准说明评级买入分析师预测在此期间股价相对强于上证指数达到或超过15以报告发布日后的6个增持分析师预测在此期间股价相对强于上证指数在515之间月内公司股价相对上证中性分析师预测在此期间股价相对上证指数在-55之间指数的涨跌幅为基准减持分析师预测在此期间股价相对弱于上证指数515之间卖出分析师预测在此期间股价相对弱于上证指数达到或超过15行业评级标准以报告发布日后的6个推荐分析师预测在此期间行业指数相对强于上证指数达到或超过10月内行业指数的涨跌幅中性分析师预测在此期间行业指数相对上证指数在-1010之间为基准回避分析师预测在此期间行业指数相对弱于上证指数达到或超过10华西证券研究所地址北京市西城区太平桥大街丰汇园11号丰汇时代大厦南座5层网址httpwwwhx168comcnhxzqhxindexhtml请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明5证券研究报告行业点评报告华西证券免责声明华西证券股份有限公司以下简称本公司具备证券投资咨询业务资格本报告仅供本公司签约客户使用本公司不会因接收人收到或者经由其他渠道转发收到本报告而直接视其为本公司客户本报告基于本公司研究所及其研究人员认为的已经公开的资料或者研究人员的实地调研资料但本公司对该等信息的准确性完整性或可靠性不作任何保证本报告所载资料意见以及推测仅于本报告发布当日的判断且这种判断受到研究方法研究依据等多方面的制约在不同时期本公司可发出与本报告所载资料意见及预测不一致的报告本公司不保证本报告所含信息始终保持在最新状态同时本公司对本报告所含信息可在不发出通知的情形下做出修改投资者需自行关注相应更新或修改在任何情况下本报告仅提供给签约客户参考使用任何信息或所表述的意见绝不构成对任何人的投资建议市场有风险投资需谨慎投资者不应将本报告视为做出投资决策的惟一参考因素亦不应认为本报告可以取代自己的判断在任何情况下本报告均未考虑到个别客户的特殊投资目标财务状况或需求不能作为客户进行客户买卖认购证券或者其他金融工具的保证或邀请在任何情况下本公司本公司员工或者其他关联方均不承诺投资者一定获利不与投资者分享投资收益也不对任何人因使用本报告而导致的任何可能损失负有任何责任投资者因使用本公司研究报告做出的任何投资决策均是独立行为与本公司本公司员工及其他关联方无关本公司建立起信息隔离墙制度跨墙制度来规范管理跨部门跨关联机构之间的信息流动务请投资者注意在法律许可的前提下本公司及其所属关联机构可能会持有报告中提到的公司所发行的证券或期权并进行证券或期权交易也可能为这些公司提供或者争取提供投资银行财务顾问或者金融产品等相关服务在法律许可的前提下本公司的董事高级职员或员工可能担任本报告所提到的公司的董事所有报告版权均归本公司所有未经本公司事先书面授权任何机构或个人不得以任何形式复制转发或公开传播本报告的全部或部分内容如需引用刊发或转载本报告需注明出处为华西证券研究所且不得对本报告进行任何有悖原意的引用删节和修改请仔细阅读在本报告尾部的重要法律声明6