本周1大中城市新房成交情况：
　　2023年第4周30大中城市新房成交面积为14万平方米，环比上周-94%，同比2022年-96%。其中一线城市销售面积3万平方米，环比上周-96%，同比2022年-97%。二线城市销售面积6万平方米，环比上周-96%，同比2022年-97%。三线城市销售面积6万平方米，环比上周-88%，同比2022年-94%。
　　2023年1月1日-26日30城累计成交面777万平方米，环比2022年12月同期-27.5%，同比-39%。一线城市累计成交面积209万平方米，环比2022年12月同期-8%，同比-27%。二线城市累计成交面积411万平方米，环比2022年12月同期-29%，同比-44%。三线城市累计成交面积157万平方米，环比2022年12月同期-41%，同比-37%。
　　本周18城二手房成交量情况：
　　18城2023年第4周二手房成交量为5万平方米，环比上周-96%，同比-96%。其中一线城市二手房成交面积0.23万平方米，环比上周-99%，同比-99%。二线城市二手房成交面积5万平方米，环比上周-95%，同比-94%。三线城市二手房成交面积0.1万平方米，环比上周-98%，同比-98%。
　　18城2023年1月1日-26日二手房成交面积为371万平方米，环比2022年12月同期-17%，同比-15%，一线城市72万平方米，环比2022年12月同期-3%，同比-35%，二线城市287万平方米，环比2022年12月同期-18%，同比-3%，三线城市13万平方米，环比2022年12月同期-44%，同比-55%。
　　2023年第4周百城土地供应和成交情况：本周土地供应面积为1674万平方米，土地成交面积为696万平方米，供销比2.41。土地出让金额为104亿元。本年度全国100大中城市累计土地供应面积5891万平方米，同比3%，累计同比增速较上周回升5.5个百分点，成交面积7610万平方米，同比17%，累计同比增速较上周回落30个百分点，累计土地出让金2005亿元，同比15%。本周全国土地溢价率为1%，环比上周回落4.45个百分点。一线城市本周土地溢价率0%，环比上周持平，二线城市本周溢价率2%，环比上周回落4个百分点，三线城市本周溢价率0%，环比上周回落5个百分点。
　　本周房地产板块表现：本周房地产指数（882011.WI）2991.3点，环比上周0.81%，沪深300指数（000300.SH）4181.5点，环比上周2.63%，房地产指数和沪深300指数年内截止本周涨跌幅分别为1.26%和7.55%。本周重点跟踪公司中，物业股方面碧桂园服务涨跌幅8.31%，融创服务涨跌幅为7.64%，港股龙湖集团涨跌幅周内表现为12.8%，其次是宝龙地产10.92%（世茂集团、融创中国停牌）。
　　风险提示：土地成交缩量影响行业未来6-12个月新房供给。房企资金面紧张情况未得到实质性改善。房地产税试点落地对短期需求造成影响。