>> 中信建投-荣盛发展(002146)业绩超预期 转型待成果-170120
| 上传日期: |
2017/1/20 |
大小: |
636KB |
| 格式: |
pdf |
来源: |
|
| 评级: |
买入 |
作者: |
陈慎 |
| 下载权限: |
此报告为加密报告 |
|
|
根据克而瑞最新披露数据,公司2016 年实现销售金额489.1 亿,同比增长58.3%,实现销售面积606.7 万平,同比增长25.6%,大幅超越年初350 亿的销售目标,并创下历年以来销售新高,是业绩持续增长的保障。 融资渠道畅通,扩张持续发力:公司今年加大扩张力度,全年拿地金额达到255.4 亿,同比增长144.5%,占销售额比重达52.2%,无论是拿地规模还是拿地节奏均创下近年以来新高。目前公司土地储备规模约超2500 万平,丰富的资源储备为公司明年销售份额扩张打下坚实基础。公司今年充分利用融资渠道畅通便利,积极加杠杆,资金层面改善明显,此外公司定增项目处于反馈阶段。 由于房企再融资面临监管趋紧预期,公司再融资进展仍需关注。 地产、金融、健康产业齐头并进:地产:公司今年产业地产在管面积持续扩张,11 月香河园区扩园24.2 平方公里。截止目前公司在环北京区域已布局5 个产业园区项目,合计管理面积达344.2平方公里左右;金融:继8 月设立保险公司后,12 月,公司发起设立辽宁振兴银行股份有限公司,大金融板块产业链日趋齐全;健康:公司继开拓黄山、神农架、野三坡等景区项目后,今年再度新增南京森林公园项目、河北国际康旅游度假区项目、秦皇岛北戴河七里海片区项目、三星堆文化旅游项目和临潼文化国际旅游度假区项目,进一步丰富康旅板块产品线条。 盈利预测与投资评级:预计公司16、17 年EPS 分别为0.94、1.14元,维持“买入”评级。
|
|