预期该银行将成为“银政企保”合作体系中的重要一环，从而有效的为东北区域的民营企业和中小企业贷款融资，吸引社会资本的力量建设东北。
    据网上公开资料，原深圳发展银行行长、董事长周林现任筹备工作组组长，拟出任辽宁振兴银行董事长。周林系国内知名金融专家，曾将深圳发展银行从一家区域性银行发展成为一家全国性股份制商业银行，他也将成为第一个全国性商业银行一把手转战民营银行的金融高管。从高管人员的初始定位来看，周林任董事长确认了辽宁振兴银行在振兴东北老工业基地的重大战略中的重要地位，未来可期有更多的资源和政策倾斜，扶植该银行的快速成长和发展。
    公司全资子公司作为发起人及第一大股东深度参与到辽宁振兴银行的筹建过程中，一方面是体现公司在东北地区乃至全国良好的政企关系，另一方面，在振兴东北大战略下蕴藏着无数的机遇，公司的深度介入将有望掌握第一手资源和消息，为公司的转型升级提供巨大的推动力。
    2、金融业务布局的再一里程碑
    待筹建的辽宁振兴银行拟定注册资本 20 亿元，其中公司全资子公司荣盛中天实业拟以现金方式出资 6 亿元，认购辽宁振兴银行 30%的股份，为辽宁振兴银行的第一大股东。
    投资设立辽宁振兴银行是公司大金融业务布局再下一城的里程碑事件，是继公司投资荣盛泰发（北京）投资基金管理股份有限公司、中冀投资股份有限公司、南华财产保险股份有限公司、增资河北银行股份有限公司后，正式以第一大股东身份参与商业银行的设立。从这一个角度来看，银行+保险+基金的框架已经搭建完成，只差证券领域的投资就可以完成大金融领域的全业务覆盖。
    从金融业务对地产业务的实际支持效果来看，无论是保险还是银行，与地产业务协同都还需要较长的时间，但是地产的金融属性决定了，在金融业务规模成长足以匹配当前地产业务的力量时，两者的成长将表现为“强强联合”的模式，公司的提早布局显现其战略眼光。
    4、多元化业务步伐加快
    公司下半年多元化投资动作频繁，从其逻辑主线来看，合资设立杭州景林璟域股权投资基金(有限合伙)，进军大消费、TMT 和医疗等领域，到收购美亚航空，布局通航领域，再到辽宁振兴银行筹建的工作，都是围绕着“地产+”这一产业链在做拓展和深耕。我们认为，公司多元化转型的思路是脚踏实地的，已经形成了适合公司长远成长的发展模式，通过多点、多层次的多元化投资拓展，有望实现“地产+多元化”协同效应的成倍增长。
    结论：
    公司是河北省房地产开发企业的龙头，精于住宅地产的开发，涉足园区地产、文化地产和旅游地产领域，周转率和成本控制处于行业领先水平。公司深耕京津冀和长三角的战略将更趋深入，同时在京津冀区域的市场地位也进一步加强，为公司在京津冀协同发展过程中取得更快、更好的发展提供新的动力。辽宁振兴银行的筹建将为公司打开东北区域更广阔的市场，不仅是地产业务发展壮大的助推，也是公司多元化业务的重要进展，有望形成公司转型升级的重要机遇。预计公司2016-2018 年的营业收入分别为296 亿元、355 亿元和419亿元，净利润分别为35 亿元、42 亿元和51 亿元，EPS 为0.81/0.97/1.17 元，对应PE 分别为10.08、8.39和6.96，维持“强烈推荐”评级。
    风险提示：销售目标不达预期、京津冀推进缓慢、行业调控政策进一步收紧。