根据世联行深服务战略，合资设立世联晟曜资产管理有限公司并持有70%的股权，将加速公司在存量住宅资产服务领域布局，同时以原晟曜资产在管的上海高端社区为基础，通过世联晟曜叠加金融、互联网+等创新服务，实现业务间的互补协同，构建世联行综合的房地产生态服务链。
    资管业务逐步成熟，布局日益完善。2015年，公司资产服务业务发展稳定，新增佛山、天津、桂林等城市布局，公司目前实际在管项目74个，实际收费面积288.2万平米，同比分别增长23.3%、26.4%。公司还新拓展了小样社区、公寓管理、社区管家、养老服务等业务，逐步形成大资管服务网络。同时公司在互联网企业总部服务、创业空间运营服务、白领居住空间运营服务业务上也进行了一些拓展，其中公司"小样社区"在2015年快速落地了9个项目，当年即实现盈利。预计公司资管业务将逐渐成熟，未来将形成从基础物管、咨询、招商租售、企业服务到资产证券化的完整价值链。 
    投资建议：
    公司战略清晰，持续深化资管业务布局。世联行始终以开放的心态与各行业强者联手，沿着快速扩大入口、持续深化服务的战略勇敢前行。公司将建立以房地产为纽带的人与财富的联系，未来要进一步建立人与资产之间联系生态圈。预计世联行2016-2018年EPS分别为0.44、0.59和0.76元，对应PE分别为30、22和17倍，维持公司"买入"评级。 
    风险提示：资管业务低于预期。