2015 年11 月，公司签约销售均价约14502 元/平米，环比升10.8%，同比升21.2%，销售区域集中在北京、南京、武汉等地区，预计未来毛利率将有望稳中微升。从未来推盘量看，考虑到年初淡季影响，公司有新推或加推盘计划的项目总计24 个，环比减少16 个，属于正常。目前库存可售货值充足，能够保证今年年底以及明年年初销售规模的稳定增长。
    维持高权益拿地，继续布局主流城市
    2015 年11 月，公司共获得三块地块，分别位于杭州、宁波以及上海，都是100%的权益，土地面积9.14 万平米，建筑面积20.62 万平米，地价30.01亿元。2015 年1-11 月，公司累计获取项目总地价为241.2 亿元（按100%权益计算），拿地金额/销售金额比重为46%，投资力度较强，获取项目总建面355.6 万平米，略小于同期销售面积386.1 万平米，保持良好的补库存节奏。布局城市依然以一线以及重点二线城市为主。公司的项目权益占比较高，我们预计，公司未来也会通过房地产基金等手段加强合作。
    预计公司15、16 年EPS 分别为0.98 元、1.09 元，维持“买入”评级公司今年销售表现靓丽，土地投资的节奏把握较好，同时未来毛利率也有保障。
    风险提示
    公司年末销售表现不及预期。