全年来看，实现550 亿元的销售目标是大概率事件。销售均价方面，2015 年10 月，公司签约销售均价约13086 元/平米，较9 月有所回落，不过仍较去年整体有一定幅度的上升，预计未来公司的毛利率将稳中微升。从未来的推盘量看，11-12 月，公司有新推或加推盘计划的项目总计40 个，环比减少7 个。不过公司目前库存的可售货值数量充足，能够保证今年年底以及明年年初销售规模的稳定增长。
    拿地权益占比高，继续布局主流城市
    2015 年10 月，公司于上海松江和天津分别获得一幅地块，都是100%的权益，合计土地面积12.16 万平米，建筑面积20.81 万平米，地价11.25亿元。2015 年1-10 月，公司累计获取项目总地价为211 亿元（按100%权益计算），拿地金额/销售金额比重为47%，投资力度较强，累计获取项目总建面335 万平米，基本与同期销售面积332 万平米持平，保持了一个良好的补库存的节奏。从布局城市上看，依然是以主流城市为主。
    预计公司15、16 年EPS 分别为0.98 元、1.09 元，维持“买入”评级今年以来，金地集团的销售规模升幅相对较大，预计全年销售业绩将较为靓丽。30 亿元公司债（票面利率4.18%）的成功发行也为公司未来发展提供充足的资金支持。
    风险提示
    全国房地产市场负向波动。年末销售不及预期。