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>> 东兴证券-金科股份(000656)2013年半年报点评:销售增长好,业绩增长确定-130820
上传日期:   2013/8/20 大小:   413KB
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评级:   强烈推荐 作者:   郑闵钢,张鹏
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     销售业绩大幅增长,毛利率下降。报告期内,公司实现销售金额约91亿元,同比增长58.8%,占全年计划的38.7%,但完成全年计划是大概率时间。其中房地产业务实现签约销售金额84.7亿元,同比增长59.2%,实现销售面积113万平方米,同比增长41%,销售单价为7496元/平方米,同比增长13%,毛利率为20.06%,同比下降12.31%。虽然本期完工交房项目较上年同期大幅增长,但是营业成本增长幅度过高,使得公司房地产业务毛利率下降。
    公司现金流趋紧。报告期内,公司经营活动产生现金流同比下降30.64%,主要由于本期土地款支付增加。
    公司投资活动产生现金流同比下降235.36%,主要由于本期投资渝商集团所致。筹资活动产生现金流同比下降51.45%,主要由于本期支付利息支出增加、信托融资到期所致。
    
 
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