报告摘要：
    1.背景情况：201 3 年 8 月 18 日，金地集团公布了 2013 年中期财务 报告。2013 年1-6 月，公司实现营业收入和净利润分别为87.95 亿元和3.04 亿元，比上年同期分别增长35.87%和-39.53%。每股收益为0.07 元，每股净资产达到5.26 元，加权平均净资产收益率1.29％， 比去年同期减少1.04 个百分点。
    2.点评：
    2.1. 上半年，公司的销售情况尚可，好于行业平均增长水平。预计下半年起到明年公司的可售资源将会大幅增长，公司的销售增长也将获得足够的资源保障。
    2.2. 今年上半年公司在土地储备方面大幅放量，合计新增权益规划建筑面积378 万平方米，支付权益地价153.4 亿元，大幅超过了2012 年全年支付权益地价49.2 亿元的水平。 
    2.3.公司的毛利率持续下降，虽然近2 年来整个房地产行业的毛利率都在下降，但公司的毛利率下降偏大，显示出公司在控制土地成本方面还有待提升。
    2.4. 虽然公司今年起开始大幅增加土地储备和新开工面积，但其短期现金流状况无忧，公司主要依靠债务结构的改善，提高长期借款的比重来实现。 
    2.5. 盈利预测及投资评级：2013 年每股收益为0.78 元，2014 年每股收益为0.96 元，2015 年每股收益为1.07 元，维持推荐评级。
    2.6. 风险提示：房地产宏观调控的力度和时间超出预期或者公司业绩结算的不均衡，都会使我们的业绩预测不达预期，提醒投资者注意投资风险。