投资要点：
    公司产品定位 主流刚需，营销能力卓越，受益于调控下集中度提升，坚持成长性企业定位，看好公司持续“保利式”高速扩张。
    4 月实现销面80 万方（同11%、环-26%），金额94 亿（同3%，环-22%），均价11776 元/平米（环6%，同-7%）。（慧博投研资讯）（1）销售环比下滑、同比增幅收窄部分是由于部分项目3 月份提前开盘；（2）均价环比上升是由于4 月商业、写字楼、公寓成交不少。(3)13 年推货比较均匀，5、6 月推盘会略高月4 月，销售环比上升是大概率事件，但由于12 年5、6月为销售高点，同比方面仍会窄幅波动。
    预计4 月去化率仍达到60%左右，卓越销售能力是公司最大优势,维持13 年1200—1300 亿销售预判。4 月细则落地后来访、成交有一定冲击，但相对比较弱、不断淡化，预计4 月去化率仍达60%左右，比3 月略低。前4 个月比12 年略加快，公司抓住了销售窗口期。
    资金状况慢慢持续改善。获取开发贷难度不大，2012 年底上浮10%，现在上浮5%。