首季净利润同比增 20%，今年毛利率仍有下降风险
    2013 年1 季度，金地集团(600383.CH/人民币6.99, 买入)实现营业收入42.5 亿元，同比增长143.9%；净利润1.9 亿元，同比增长19.7%；基本每股收益0.04元；毛利率和净利率分别为26.4%和4.4%，分别较上年同期下降13.6 和4.6个百分点，这说明公司目前仍在消化09-10 年的高价拿地以及11-12 年的项目降价的影响，总体而言今年公司的毛利率较12 年仍有小幅下降的风险，但鉴于公司近1-2 年来的产品结构以及合理拿地，预计明后年将有所改善。
    报告期末，公司三项费用率略有改善，三项费用率由上年同期的13.9%下降至10.1%，其中，管理费用率、销售费用率和财务费用率分别下降2.9、2.6和提高1.6 个百分点至3.8%、4.7%和1.6%。
    报告期末，公司资产负债率为70.3%；净负债率为42.8%，虽较13 年年初提高了10.4 个百分点，但仍低于行业平均水平。公司手持货币资金约183 亿元，而短债合计125 亿元，短期无偿债压力。