>> 东兴证券-福星股份(000926)2012年中报点评:中部市场回暖,公司借势发力-120819
| 上传日期: |
2012/8/20 |
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来源: |
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作者: |
郑闵钢,张鹏 |
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积极因素: 报告期内公司销售业绩瞩目。报告期内,公司房地产业实现结算面积21.89 万平方米,比上年同期增加57.20%;实现结算收入180,296.02 万元,比上年同期增加49.28%,结算单价8236 元/平方米,较2011 年8470 元/平方米的结算均价有所下降,主要原因在于本期结算较多的青城华府项目结算单价同比下降。期内公司实现销售面积31.16 万平方米,比上年同期增加55.12%;实现销售收入264,018.39 万元,比上年同期增加35.82%,实现销售单价8473 元/平方米,较2011 年9172 元/平方米的销售单价有所下降,我们认为,产品结构性因素占主导,其中东澜岸项目主力销售产品从别墅变为高层,水岸国际一期2011 年包含一部分商业从而使均价较高。 公司下半年的推盘量超过上半年,因此我们预计公司全年销售有望突破。 报告期内,公司金属制品业实现营业收入95,761.91万元,比上年同期减少4.24%;实现销售总量111,682 吨,比上年同期下降8.14%。
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