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>> 华泰联合-王府井(600859)年报亮点颇多,业绩拐点将至-120325
上传日期:   2012/3/27 大小:   594KB
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评级:   买入 作者:   耿邦昊
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     公司发布 2011 年报,实现收入167.7 亿元,同比增长20.2%;归属母公司净利润5.83 亿元或EPS=1.26 元,同比增长54.9%;扣非后净利润5.74亿元或EPS=1.24 元,同比增长40.7%,符合我们预期,超市场预期!
     而更为惊喜的是,公司11 年优异的业绩表现是基于诸多“不利”因素获得:成都购物中心开办费致开业7 天亏4700 万、成都王府井少数股东权益仅并表1 个月(增厚305 万)、西宁店所得税率上调至15%(减少1305 万)、双安店装修改造等,这无疑也预示着12 年公司诸多确定性的业绩增量。
     分门店来看,成熟门店平稳,部分仍有20%以上增长;成长期门店如长沙店(同比47%)、西宁店(同比36%)业绩爆发;而最大的亮点在于09-10年部分培育期门店如大兴黄村店、昆明店、太原店扭亏为盈。尽管西宁店税率上调、株洲店及鄂尔多斯店亏损扩大,但公司11 年所得税率同比下降1.5 个百分点至27%,进一步印证我们对部分门店扭亏为盈抵税的判断。
     公司 11 年百货毛利率增长1.16 个百分点(超过7 成门店同比提升),扭转下降趋势,毛利率管控初见成效;两费率增长0.27 个百分点,若剔除成都购物中心影响则基本持平(该店10 年亏损计入其他业务,11 年计入费用)。
     租金率上升0.46 个点(新开门店影响),而人工费率下降0.22 个点,尽管新开3 店(增15 万平米),但员工数(含离退休)仅增加128 人,历年最少,业务人员增加,行政人员减少,体现了公司对冗员管理的决心和成效。
     公司 11 年资本开支约5.5 亿元,12 年预计在8 亿元左右,主要包括:1)新开福州店、西宁二店、抚顺店、郑州锦艺城店等装修2 亿元;2)老店如成都春熙路店、重庆一店、西宁一店等装修1.2 亿元;3)长沙店购置金余款5000 万;4)西安店、郑州店购置金分期付款约4 亿元。而公司手握52 亿现金,无贷款,资产负债率仅50%,扩张资金无忧!
     我们判断12 年将会是公司真正的拐点,上调12-14 年EPS 至1.72、2.16和2.9 元,现价对应PE=18.2X,维持买入评级!
     风险提示:新店培育期较长;经济下行对消费者信心冲击超预期。
 
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