总量研究
　　【债券】二级市场价格重返上涨通道，多只商业不动产REITs推进中——REITs月度观察（20260101-20260131）
　　2026年1月1日-2026年1月31日（以下简称“本月”），我国已上市公募REITs的二级市场价格整体呈现波动上行的趋势：中证REITs（收盘）和中证REITs全收益指数分别收于809.56和1052.42，本月回报率分别为3.98%和4.22%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至低排序分别为：黄金>原油>可转债>A股>REITs>美股>纯债。