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>> 财通证券-高频|杭州新房销售回暖,开工率大多下行-251122
上传日期:   2025/11/22 大小:   2483KB
格式:   pdf  共14页 来源:   财通证券
评级:   -- 作者:   孙彬彬,隋修平
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本周主要关注点:(1)本周新房销售同比降幅有所收窄,二线城市新房形成支撑,其中杭州新房销售表现亮眼,或受新房折价销售和集中供应影响。10月底,杭州开展“购房+消费券”补贴活动,购房者购买参与活动的新房项目每套房可获得额外10万元消费券。(2)商品价格和开工率大多下行,淡季生产端比较平稳,关注前期政策落地情况;(3)地铁出行、国内执行航班持续保持高位,居民出行动能依旧偏强。
  本周新房销售同比降幅收窄。Wind20城新房成交面积环比23.78%、同比-15.85%。具体来看,一线城市新房成交面积弱于上期,二三四线城市新房成交均明显强于上期;二线城市新房成交强于去年同期,一、三四线城市新房成交面积仍大幅弱于去年同期。
  投资生产方面,商品价格大多下行。螺纹钢价格小幅上升,需求稳健,供应收缩,库存下降;沥青价格小幅下降,原油下跌成本支撑减弱,沥青供应增加且需求淡季;水泥价格小幅下降,阴雨天气抑制施工,需求偏弱;玻璃期货价格下降,供应平稳,需求疲软且库存高压。
  工业生产方面,开工率大多下行。石油沥青开工率、汽车轮胎开工率、PTA开工率下行,钢厂高炉开工率小幅下行,焦化企业开工率上行,涤纶长丝开工率小幅上行。
  消费方面,出行动能偏强。地铁出行、国内执行航班、汽车消费高于季节性,电影票房低于季节性。
  通胀方面,猪肉价格下行、蔬菜价格下行、油价下行。本周蔬菜价格小幅下行,气温回升供应恢复,多地产区蔬菜集中上市;原油价格下行,主因俄油潜在回归预期与美联储降息预期降温共同施压。
  出口方面,本周SCFI下行,BDI上行。美国政府停摆,运输需求不振导致北美航线运价大幅下挫。
  风险提示:数据统计或有遗漏;经济表现可能超预期;市场走势存在不确定性
 
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