地产周速达
　　二手房成交环比由升转降，同比连降四周，本周降幅扩大。本周（6月27日-7月3日），15城二手房成交面积218万平，略低于过去四周224-240万平区间，环比下滑9%。同比来看，本周15城二手房成交表现较弱，下滑12%，降幅扩大8个百分点。
　　分城市层级看，一线城市二手房周成交面积连跌六周后小幅转升，本周环比增长6%。其中深圳增幅较高，环比增长21%，成交面积15万平，过去四周介于11-15万平；上海环比增长5%，成交面积41万平，过去四周介于39-48万平；北京环比增长4%，成交面积39万平，略高于过去四周的34-38万平区间。同比来看，一线城市连跌四周，本周下滑13%，降幅较上周扩大2个百分点，其中北京和上海分别下滑13%和18%，而深圳增长5%。
　　二线、三线二手房环比均由升转降，本周环比分别下滑18%、21%。二线城市中，青岛、南宁跌幅居前，分别下滑36%、31%，苏州、成都、杭州、厦门跌幅介于5%-11%。三线城市中，佛山和扬州下滑幅度较大，分别为26%和20%。同比来看，二线、三线城市二手房成交分别下滑12%和9%。
　　新房成交继续受季末推盘影响，环比连增三周，不过同比仍为负。本周38城新房成交面积为456万平，高于过去四周255-381万平区间，环比增长20%。同比来看，本周38城新房成交下滑17%。
　　分城市层级看，一线城市环比连增三周，本周增幅34%。北京环比增长77%，成交面积41万平，大幅高于过去四周的13-23万平。广州环比增长44%，成交面积37万平，亦高于过去四周的16-26万平。上海环比增长10%，成交面积48万平，同样高于过去四周的24-44万平。深圳由增转降，环比下滑8%，成交面积5万平，介于过去四周5-6万平的区间。同比来看，一线城市连跌四周，本周下滑10%，降幅较上周扩大9个百分点，其中上海、北京和深圳分别下滑14%、17%和47%，而广州增长24%。
　　二线城市环比连增两周，三线则连增四周，本周环比增速分别为13%、18%。二线城市中，杭州、苏州增幅较大，分别达150%、64%，武汉、成都分别小幅增长5%、1%，而济南、青岛和南宁分别下滑6%、36%、53%。三线城市中，海门、莆田、宁波环比增幅较大，分别为271%、639%、337%，增幅大的原因均是前一周基数偏低。同比来看，二线、三线城市新房成交分别下滑19%和22%，仍相对偏弱。
　　风险提示
　　地产政策出现超预期调整。