地产周速达
　　二手房成交环比小幅增长，而同比由增转降。本周（6月13-19日），15城二手房成交面积234万平，在过去四周224-255万平区间内波动，环比小幅增长3%。同比来看，本周15城二手房成交下滑5%，偏弱，6月以来增幅收窄至1%，5月、4月和3月分别增长4%、20%、38%。
　　分城市层级看，一线城市二手房环比连续五周下滑。一线城市成交面积环比下滑2%，其中深圳环比下滑10%，成交14万平，仍处于过去四周11-16万平的较高位；上海环比下滑4%，成交面积41万平，略低于过去四周的42-48万平；北京表现相对较好，环比增长5%，成交面积36万平，过去四周介于34-38万平之间。
　　二线、三线二手房环比均连续两周增长，环比增速分别为4%、14%。二线城市中，南宁环比增幅较大，达81%，青岛和成都分别增长7%、5%，而杭州、苏州和厦门环比下滑，降幅介于4%-15%之间。三线城市中，佛山和东莞增幅较大，分别为17%和13%。
　　新房成交环比由降转增，而同比降幅扩大。本周38城新房成交面积268万平，过去四周介于255-307万平，环比增幅约5%，结束了此前连续两周的回落。与去年同期比较来看，本周38城新房成交同比-14%，弱于6月以来的-5%，5月的-9%、4月的-13%和3月的1%。
　　分城市层级看，一线城市新房环比由降转增，北京因上周基数低，贡献较大增幅。一线城市环比增长2%，其中北京环比增长32%（前一周下滑29%），成交面积17万平，过去四周介于13-19万平。广州环比增长8%，成交面积17万平，过去四周介于16-21万平。深圳环比增长8%，成交面积6万平，过去四周介于5-6万平。仅上海环比继续下滑，降幅为16%，成交面积24万平，低于过去四周的28-32万平。
　　二线新房环比持续下滑，而三线转增，环比分别为-1%、18%。二线城市中，成都、南宁和青岛环比下滑，降幅介于13%-17%，而武汉、苏州和济南增长，增幅介于3%-23%之间。三线城市中，宝鸡、温州环比增幅较大，分别为136%、117%，增幅大的原因均是前一周波动大，基数偏低，与去年高点相比，宝鸡、温州成交相当于高点的64%、29%，未见明显改善。
　　风险提示
　　地产政策出现超预期调整。