中指观点
　　上周重点监测企业共拿地5宗，总出让金20.83亿元。
　　上周品牌房企共融资4笔，融资金额为45.7亿元。
　　1.南浔交投5.99亿元竞得湖州南浔区一宗宅地成交楼面价5836元/㎡
　　2月5日，浙江省湖州市南浔塘南单元CX-05-03-08A地块成功出让，由湖州南浔浔塘建设有限公司以底价5.99亿元竞得。该地块位于塘南单元片区，西至规划居住地块，北至规划道路，冬至沈塘路，南至湖浔大道，出让面积64152 ㎡，容积率1.6，建筑面积102643.2 ㎡。小区配套商业不超计容建筑面积的10%。
　　2.昆明邦辉置业有限公司以57847万元成功竞得昆明双塔片区一宗地块
　　2月7日下午，昆明双塔片区43亩宅地网上拍卖，共吸引2家房企参与竞拍，经过10轮竞价，被昆明邦辉置业有限公司以57847万元成功竞得，土地溢价4950万元，溢价率9.36%，楼面价约6846元/平，成交地价约1369万元/亩。KCXS2023-7号地块，容积率>1且≤3，建筑密度≤22%，绿地率≤40%，根据相关土地出让文件，土地竞得人邦泰置业须配建一个总建面不少于3691平方的9班幼儿园。出让文件标注的开工时间为土地移交后一年内开工，竣工时间为开工后三年内竣工。
　　3.正定县公开正资源资[2024]01号、02号出让结果公告
　　2月6日，正定县正资源资[2024]01号地块于2024年2月6日9时公开拍卖出让，由河北怡安房地产开发有限公司以35850万元竞得该宗国有建设用地使用权。该宗地位于：正定新城规划弘文路以北、顺平大街以东、崇仁街以西。土地用途为二类居住用地。规划设计条件为：容积率＞1.0、≤2.0；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；建筑高度：54米；出让年限70年。正定县正资源资[2024]02号地块于2024年2月6日9时公开拍卖出让，由河北星安房地产开发有限公司以35000万元竞得该宗国有建设用地使用权。该宗地位于：正定新城固营路以北。土地用途为二类居住用地。规划设计条件为：容积率＞1.0、≤2.0；建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；建筑高度：54米；出让年限70年。
　　4.江苏恒驰房地产开发有限公司竞得灌云县一宗地块
　　2月6日，灌云县自然资源和规划局成交公示(GYJ2024-1号（县城东方红油库地块）)成交结果，地块位于南京东路南侧、瑶山路西侧，由江苏恒驰房地产开发有限公司以19750万元竞得，规划建筑面积为59846平方米。