门窗行业作为“中国家居建材家装行业最后一片蓝海”，常被称为下一个定制家具行业，主要基于二者具有相似点：1）“量身定制”是二者业务模式的核心；2）客单值高，均处家装品类的金字塔顶端，是流量品类；3）具有系统集成属性，涉及五金、板材、玻璃等多个品类，设计、制造、安装复杂度高，行业有进入门槛；4）行业均处成长期，竞争格局均较为分散，渗透率还有提升空间，龙头集中度普遍不高。
　　为什么过去十年门窗行业发展不及定制行业？
　　1)定制主战场在零售（橱柜/衣柜零售占比60.20%/94.85%），而门窗的主战场在工程（占比79.24%）：零售市场更为稳定，企业议价能力更强，有助于企业积累口碑，塑造品牌。
　　2）门窗供应链成熟度不如定制：首先，门窗的原材料包含玻璃、铝锌不锈钢等金属，属于大宗材料，变异系数均超过0.1，木材一般仅0.02。其次门窗的生产环节复杂度高，包含开料、打磨、喷涂、铣型、穿条、组装（五金、玻璃、窗扇）等工序，先进公司仅实现半自动化，中小企业仍以作坊式为主，定制目前自动化水平普遍较高。
　　3）消费意识有差距：定制家具兼具室内装饰和收纳功能，门窗属围护品种，强调防水、隔热、隔音等隐蔽功能，设计属性缺失，消费者支出意愿不足。
　　未来十年门窗行业发展的契机：
　　1）产品升级，“系统门窗”诞生，功能透明且兼具颜值：系统门窗可同时满足不同消费群体在不同功能方面的诉求（保温、气密、水密、防风、隔热、降噪、健康），且性能等级的量化降低了消费者的筛选难度；系统门窗有更多选择空间（型材、颜色、开合方式），满足了消费者个性化和对“颜值”的诉求。
　　2）零售市场空间扩容：二手房交易占比的提升助力门窗零售市场扩容（由2022年的772亿元增长至2032年的1178亿元），优秀窗企更有机会依托产品打造品牌影响力。
　　3）社区团购、线上、家装公司等新渠道崛起，以及传统经销渠道的快速扩充，给了优秀窗企弯道超车的机会。
　　4）“双碳”目标的推动：建筑门窗能耗散失占建筑总体能耗的23%，更换系统门窗是建筑领域低成本高效实现“双碳”目标的有效手段之一。保障性租赁住房、城中村改造、超低能耗建筑等政府主导工程均为推动系统门窗渗透率提升的有效抓手。
　　基于此，我们推荐森鹰窗业，建议关注皇派家居（IPO），豪美新材，欧派家居，索菲亚。
　　风险提示：房地产业下行风险、竞争加剧风险、原材料价格波动风险。