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>> 华泰证券-固收视角:公募REITs周度跟踪1225-1229-231229
上传日期:   2023/12/29 大小:   944KB
格式:   pdf  共6页 来源:   华泰证券
评级:   -- 作者:   张继强
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价格表现
  截至12月29日,中证REITs(收盘)指数为756.44,较上周上涨0.43%。
  最近一周,公募REITs价格多数上涨,保租房、环保、高速公路、仓储、能源类REITs平均涨幅分别为0.28%、4.27%、0.03%、1.83%和2.31%,产业园类REITs平均跌幅为1.71%。
  最近一个月,保租房、环保、高速公路、仓储、能源类REITs普遍上涨,平均涨幅分别为1.64%、6.59%、2.67%、4.90%和6.98%,产业园类REITs平均跌幅为1.97%。
  流动性跟踪
  最近一周公募REITs换手率为1.42%,换手率有所提高,其中保租房、环保、高速公路、产业园、仓储和能源类REITs换手率分别为1.48%、2.63%、0.70%、1.57%、1.60%和1.80%。
  最近一个月公募REITs平均换手率为1.13%。
  待上市项目动态12月22日,华夏首创奥特莱斯REIT已于上交所正式申报,并于12月29日获得受理;12月26日,华安百联消费REIT已于上交所正式申报。12月22日,深交所对招商基金招商公路高速公路REIT发出审核问询函,12月25日,嘉实中国电建清洁能源REIT答复上交所反馈,12月27日,易方达深高速REIT答复上交所反馈。12月29日,华夏金茂购物中心REIT发布发售公告,认购价格2.670元/份,认购倍数2.07倍,同日,嘉实物美消费REIT发布发售公告,认购价格2.383元/份,认购倍数1.32倍。
  风险提示:公募REITs价格变动风险、公募REITs运营风险。
 
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